ค่าเช่าเปลี่ยนแปลงบ่อยกว่าปีละครั้ง เหตุใดศาลจึงรับรู้ถึงเงื่อนไขนี้แตกต่างออกไป
สำหรับประชากรผู้ใหญ่ส่วนใหญ่ คำถามที่ว่าการถ่ายภาพด้วยรังสีสามารถทำได้บ่อยเพียงใด เนื่องจากการตรวจจะต้องได้รับรังสีในปริมาณที่กำหนด กฎหมาย “พื้นฐานการปกป้องสุขภาพของประชาชนค่ะ” สหพันธรัฐรัสเซีย“แนะนำให้พลเมืองวัยทำงานทุกคนเข้ารับการ FLG เพื่อวัตถุประสงค์ในการป้องกัน แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการรับการฉายรังสีในขณะที่สุขภาพแข็งแรงสมบูรณ์
ในเวลาเดียวกันผู้ที่มีโรคปอดเรื้อรังถูกบังคับให้ควบคุมโรค แต่กลัวว่าพวกเขาจะได้รับการตรวจฟลูออโรเรกติกบ่อยเกินไป ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทราบบางแง่มุมของขั้นตอนนี้ ความจำเป็น และผลกระทบต่อร่างกาย
การถ่ายภาพด้วยรังสีเป็นการตรวจเอ็กซ์เรย์
ในระหว่างทางของ FLG รังสีเอกซ์จำนวน 0.05 มิลลิซีเวอร์ตจะถูกส่งผ่านร่างกายมนุษย์ นี่เป็นปริมาณเล็กน้อย บรรทัดฐานที่ยอมรับได้การสัมผัสซึ่งสามารถช่วยรักษาสุขภาพของคุณได้ ผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์วินิจฉัยโดยใช้การตรวจฟลูออโรกราฟิกที่หน้าอก:
- หนัก โรคติดเชื้อปอด (วัณโรค);
- การอักเสบของเนื้อเยื่อปอด (โรคปอดบวม);
- มะเร็งปอด
- การอักเสบของชั้นเยื่อหุ้มปอดของปอด (เยื่อหุ้มปอดอักเสบ);
- พยาธิสภาพของระบบหัวใจและหลอดเลือด
จากภาพที่ถ่าย แพทย์จะสั่งการรักษา การเริ่มต้นการบำบัดอย่างทันท่วงทีบางครั้งสามารถช่วยชีวิตบุคคลได้ และหากได้รับการวินิจฉัยว่าเป็นวัณโรค ก็จะสามารถปกป้องผู้อื่นจากการติดเชื้อโดยการแยกผู้ป่วยออกจากกัน
ข้อดีของขั้นตอนนี้คือ ต้นทุนต่ำ และคลินิกเขตหลายแห่งทำฟรี นอกจากนี้ข้อมูลจะถูกเก็บไว้ในสื่อดิจิทัลเป็นเวลานานโดยใช้เวลาลงทุนเพียงเล็กน้อย การศึกษาใช้เวลาสามนาที และการถอดรหัสตัวบ่งชี้ใช้เวลาไม่เกิน 24 ชั่วโมง บางครั้งสิ่งสำคัญมากคือต้องรู้ว่าต้องใช้เวลานานเท่าใดจึงจะพร้อมสำหรับผลลัพธ์ ข้อดียังรวมถึงการไม่มีความเจ็บปวด ตัวชี้วัดที่มีความแม่นยำสูง และไม่จำเป็นต้องเตรียมผู้ป่วยเบื้องต้น
การถ่ายภาพด้วยแสง คนที่มีสุขภาพดี- รูปแบบปอดอยู่ในขอบเขตปกติ
ความถี่ในการตรวจ
ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ประชากรวัยทำงานจะต้องได้รับการตรวจฟลูออโรกราฟีปีละครั้ง ตามผลการตรวจสอบจะมีการออกใบรับรองซึ่งจำเป็นสำหรับการจ้างงานเมื่อเข้าศึกษาก่อนการรักษาในโรงพยาบาลและสำหรับทหารเกณฑ์ ผลลัพธ์ของการถ่ายภาพรังสีปอดมีอายุ 12 เดือน ดังนั้นหากไม่มีข้อบ่งชี้พิเศษในการตรวจก็ไม่จำเป็นต้องเข้ารับการตรวจบ่อยๆ
สำหรับคนที่มีสุขภาพดีปีละครั้งก็เพียงพอแล้ว เพื่อหลีกเลี่ยงการได้รับรังสีเอกซ์บางส่วนก่อนเวลาอันควร สิ่งสำคัญคือต้องทราบวันหมดอายุของ FLG อย่างแน่ชัด คำถามอีกประการหนึ่งเกี่ยวกับความถี่ที่สามารถทำได้ด้วยการถ่ายภาพด้วยรังสีหากบุคคลไปพบแพทย์โดยมีข้อร้องเรียนเรื่องสุขภาพไม่ดีหรือเคยติดต่อกับผู้ป่วยวัณโรค ในกรณีนี้จะมีการถ่ายภาพบ่อยขึ้นซึ่งช่วยในการระบุโรค
มีพลเมืองอีกประเภทหนึ่งที่ต้องรับการตรวจฟลูออโรแกรมในโหมดชั่วคราวที่เข้มข้นยิ่งขึ้น นี่เป็นธรรม มาตรการป้องกันเนื่องจากมีโอกาสเกิดการติดเชื้อหรือการได้มา โรคปอดคนกลุ่มนี้มีระดับสูงกว่า
ซึ่งรวมถึง:
- เจ้าหน้าที่ทางการแพทย์ของโรงพยาบาลคลอดบุตร เด็กแรกเกิดและสตรีมีครรภ์จำเป็นต้องได้รับการปกป้องที่ดียิ่งขึ้น
- แพทย์ที่ทำงานร่วมกับผู้ป่วยที่ติดเชื้อวัณโรค ความเสี่ยงของการติดเชื้อประเภทนี้จะสูงกว่า
- คนงานของสถานประกอบการเหมืองแร่ ในอุตสาหกรรมนี้มีเปอร์เซ็นต์มาก โรคมะเร็งปอด;
- คนงานในอุตสาหกรรมอันตราย (แร่ใยหิน ยาง) และคนงานเหล็ก ซึ่งมักเสี่ยงต่อโรคมะเร็งปอดมากกว่า
สำหรับคนเหล่านี้ จะมีการใช้กฎที่แตกต่างกันออกไปเกี่ยวกับจำนวนครั้งในการถ่ายภาพด้วยรังสีที่สามารถทำได้ต่อปี
เมื่อใดที่ไม่อนุญาตให้ทำการวิจัย?
FLG ไม่ได้ใช้ในการวินิจฉัยสตรีระหว่างตั้งครรภ์ เหตุใดสิ่งนี้จึงสำคัญมาก? เพราะรังสีเอกซ์สามารถทำให้เกิดการพัฒนาของโรคในทารกในครรภ์ได้ ไม่แนะนำขั้นตอนนี้ในระหว่างการให้นมบุตร ในกรณีฉุกเฉินควรผ่านไปอย่างน้อย 6 ชั่วโมงระหว่างช่วงเวลาของการฉายรังสีและการให้อาหาร ควรแสดงน้ำนมในช่วงเวลานี้ ไม่ควรทำขั้นตอนนี้กับผู้ป่วยที่มีอาการร้ายแรง หากไม่สามารถเลื่อนกระบวนการได้ ควรใช้ MRI
เด็กอายุต่ำกว่า 14 ปีจะไม่ได้รับรังสี เนื่องจากพวกเขาได้รับรังสีในปริมาณที่สูงกว่าเนื่องจากมีการเผาผลาญที่รุนแรงมากขึ้น โดยมีข้อบ่งชี้ที่แน่นอนเท่านั้น
กรณีอื่นๆ:
- ฟลูออโรแกรมทำมากกว่า 2 ครั้งต่อปี ขอแนะนำให้เปลี่ยนปริมาณรังสีเอกซ์ด้วยการถ่ายภาพด้วยคลื่นสนามแม่เหล็ก
- มีโรคเรื้อรัง ระบบทางเดินหายใจ- ในช่วงเวลาเฉียบพลันของโรคหอบหืดและการหายใจล้มเหลวจำเป็นต้องรอช่วงระยะเวลาหนึ่งของการบรรเทาอาการเนื่องจากบุคคลจะกลั้นหายใจได้ยากซึ่งจะทำให้การตรวจมีความซับซ้อนมากขึ้น
การควบคุมรังสีเอกซ์ประจำปีไม่เพียงแต่เป็นการป้องกันโรคในตัวคุณเองเท่านั้น ในกรณีที่บุคคลได้เข้ารับการทำหัตถการและได้รับการยืนยันว่าติดเชื้อในปอดแล้ว มีโอกาสที่จะปกป้องคนที่คุณรักได้หากยังไม่ได้ทำ FLG
ทุกคนเคยเอ็กซเรย์มากกว่าหนึ่งครั้งในชีวิต ซึ่งจำเป็นมากในการทำให้การวินิจฉัยชัดเจนขึ้น ขั้นตอนนี้กำหนดไว้สำหรับทุกคน กลุ่มอายุ: ทั้งสำหรับทารกในปีแรกของชีวิตและสำหรับผู้สูงอายุ จากข้อมูลนี้ หลายๆ คนจึงเกิดคำถามว่าสามารถเอ็กซเรย์ได้บ่อยแค่ไหน บทความนี้จะตอบคำถามนี้โดยละเอียดที่สุด
การถ่ายภาพรังสีถือว่าเป็นอันตรายหรือไม่?
ร่างกายของทุกคนมีเอกลักษณ์เฉพาะด้วยการต้านทานรังสีของแต่ละคน แต่ถึงกระนั้นก็ตาม ก็ยังมีตัวชี้วัดที่เป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าบุคลากรทางการแพทย์ปฏิบัติตาม ตอบคำถามว่าสามารถเอ็กซเรย์ได้ปีละกี่ครั้ง แพทย์บางคนมีความเห็นว่าความถี่ของขั้นตอนนี้ขึ้นอยู่กับว่าอาการของผู้ป่วยต้องการมากน้อยเพียงใด
บางครั้งจำเป็นต้องมีการตรวจสอบบ่อยครั้งเพื่อการตรวจหาโรคอย่างทันท่วงที ความคิดเห็นนี้ไม่ได้มีเหตุผลเสมอไปเนื่องจาก จำนวนที่มากขึ้นโรคทรวงอกสามารถระบุได้โดยใช้วิธีการที่ปลอดภัยที่สุด ซึ่งรวมถึง:
- การตรวจเลือดทั่วไป
- การวินิจฉัยอัลตราซาวนด์
- การฟัง.
การตัดสินนี้มีเหตุผลหากมีข้อสงสัยว่าเป็นมะเร็งปอดหรือปอดบวม รังสีเอกซ์โหลดร่างกายมนุษย์ รังสีเอกซ์เป็นอันตรายอย่างยิ่งหากคุณอาศัยอยู่ในสภาวะที่มีมลพิษสูง สิ่งแวดล้อมซึ่งเป็นที่ยอมรับของเมืองอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ แน่นอนว่าหากเป็นไปได้ควรหลีกเลี่ยงการตรวจร่างกายบ่อยๆ แต่ก็มีบางครั้งที่มีความจำเป็นเร่งด่วนในการเอ็กซเรย์
สำคัญ! หากผู้ป่วยทนทุกข์ทรมาน เจ็บป่วยร้ายแรงเช่น ระยะที่ซับซ้อนของโรคปอดบวม จากนั้นสามารถดำเนินการได้หลายครั้งต่อเดือน ในกรณีนี้ความเสี่ยงต่อการเกิดโรคก็จะสูงขึ้น อันตรายที่อาจเกิดขึ้นจากการฉายรังสีเอกซเรย์
อุปกรณ์วินิจฉัยที่ทันสมัยถือเป็นอุปกรณ์ที่ค่อนข้างแพง
นอกจากนี้ เมื่อตอบคำถามว่ารังสีเอกซ์เป็นอันตรายเพียงใด แพทย์ส่วนใหญ่อ้างว่าการสัมผัสรังสีที่รุนแรงจะเกิดขึ้นได้เมื่อใช้อุปกรณ์เก่าเท่านั้น วันนี้ก็มี ความแตกต่างใหญ่ระหว่างอุปกรณ์เอ็กซ์เรย์ของศตวรรษที่ผ่านมา อุปกรณ์ที่ทันสมัยช่วยลดปริมาณรังสีที่ส่งผลเสียต่อผู้ป่วยได้อย่างมาก
นอกจากนี้ยังมีการเอกซเรย์แบบไม่ทำลายซึ่งจะทำการตรวจเฉพาะบริเวณที่เลือก ผู้ป่วยที่ทำ CT และ MRI จะได้รับรังสีซึ่งจะถูกส่งตรงไปยังพื้นที่แยกต่างหาก
สามารถเอ็กซเรย์ได้บ่อยแค่ไหน?
คำถามมักเกิดขึ้นว่าอนุญาตให้เอ็กซเรย์สำหรับผู้ใหญ่และเด็กได้บ่อยแค่ไหน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อแพทย์หลายคนต้องการภาพ เช่น แพทย์ระบบทางเดินหายใจและแพทย์โรคหัวใจ หากอาการของผู้ป่วยคงที่ รูปภาพจะมีอายุ 1 ปี
ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามว่าสามารถเอ็กซเรย์ได้กี่ครั้ง เนื่องจากขึ้นอยู่กับผู้ป่วยแต่ละราย สภาพ อายุ ระยะของโรค และลักษณะของเครื่องเอ็กซเรย์ สำหรับหมวดหมู่ต่างๆ จะมีความถี่ในการทดสอบที่ได้รับอนุญาตเป็นรายบุคคล
เด็กจะได้รับอนุญาตให้เอ็กซเรย์แขนขาได้ไม่เกิน 5 ครั้งต่อปี การได้รับรังสีไม่เพียงเป็นอันตรายต่อเด็กเท่านั้น แต่ยังเป็นอันตรายต่อวัยรุ่นด้วย ไม่แนะนำให้ตรวจสมองและลำตัวโดยไม่มีข้อบ่งชี้ที่มีความหนืด
แม้ว่าอุปกรณ์ที่ทันสมัยที่สุดจะมีรังสีพื้นหลังที่อ่อนแอซึ่งแทบไม่มีผลกระทบที่เป็นอันตรายต่อร่างกายของเด็ก
การตรวจผู้ใหญ่นั้นดำเนินการตามมาตรฐานดังต่อไปนี้:
- ผู้ใหญ่ไม่ควรเอ็กซเรย์ปอดเกินปีละครั้ง อย่างไรก็ตาม บางอาชีพจำเป็นต้องได้รับการตรวจบ่อยครั้งมากขึ้น ในกรณีนี้ การเอ็กซเรย์จะถูกแทนที่ด้วยการถ่ายภาพรังสีซึ่งมีเอฟเฟกต์รังสีน้อยกว่า
- การเอ็กซเรย์ฟันจะดำเนินการไม่เกินปีละครั้ง โดยรังสีจะมุ่งตรงไปที่กระดูกสันหลังหรือสมอง หากทำการยิงจากด้านข้างและมีผลกระทบต่อฟันแบบกำหนดเป้าหมายก็อนุญาตให้ทำการตรวจได้สูงสุด 5 ครั้งต่อปี
- อนุญาตให้เอาไซนัสออกได้ไม่เกินปีละครั้ง เนื่องจากไซนัสตั้งอยู่ใกล้กับสมอง
- การตรวจกระดูกสันหลังเป็นขั้นตอนที่ไม่พึงประสงค์มากที่สุด โดยความถี่ที่ดีที่สุดคือไม่ควรทำมากเกินไป โดยปกติจะไม่เกินปีละครั้ง
รูปถ่ายของเอ็กซเรย์ฟัน-ขั้นตอนขนาดต่ำ
สำคัญ! CT มีปริมาณรังสีสูงสุด โดยปริมาณไมโครเรินต์เจนในระหว่างขั้นตอนนี้จะสูงถึง 1100 mR ต่อชั่วโมง
เป็นไปได้ไหมที่จะทำการเอ็กซเรย์ในสตรีให้นมบุตร?
มีบางสถานการณ์ที่หญิงให้นมบุตรจำเป็นต้องทำการเอ็กซเรย์ ในเวลาเดียวกันหลายคนมีคำถามตามธรรมชาติว่าสามารถเลี้ยงลูกหลังทำหัตถการได้หรือไม่ ยิ่งไปกว่านั้น ปัจจุบันการถ่ายภาพด้วยรังสียังดำเนินการภายในผนังของโรงพยาบาลคลอดบุตร ในกรณีนี้แนะนำให้ให้อาหารก่อนทำหัตถการ หลังจากการเอ็กซ์เรย์ จะต้องบีบเก็บนมและทิ้งไป
การให้อาหารครั้งต่อไปสามารถทำได้ตามปกติ หากผู้หญิงเข้ารับการตรวจตามที่กำหนดโดยเฉพาะการใช้สีย้อมผมแนะนำให้งดเว้น ให้นมบุตร- สำคัญ! เมื่อทำการเอ็กซเรย์กับหญิงให้นมบุตร ควรคลุมบริเวณเต้านมด้วยฉากป้องกัน
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะลดผลกระทบด้านลบจากการเอ็กซเรย์ด้วยการใช้บ่อยครั้ง?
ดังนั้นการถ่ายภาพรังสีนั้นจึงนำมาให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ผลกระทบด้านลบขอแนะนำให้ปฏิบัติตามดังต่อไปนี้ คำแนะนำง่ายๆ:
- ก่อนอื่น คุณสามารถทำให้ร่างกายแข็งแรงขึ้นได้ด้วยการรับประทานสารต้านอนุมูลอิสระ เช่น โอเมก้า 3 คอมเพล็กซ์
- คุณสามารถเพิ่มภูมิคุ้มกันได้ด้วยความช่วยเหลือของการเตรียมวิตามินซึ่งประกอบด้วยวิตามิน P, B, A, E, C;
- คุณควรบริโภคผลิตภัณฑ์นมหมักมากขึ้นก่อนและหลังขั้นตอน
- ถ้ากิน ข้าวโอ๊ต, ลูกพรุน, ขนมปังเม็ดเล็ก ๆ จากนั้นก็สามารถกำจัดองค์ประกอบที่เป็นอันตรายที่เข้าสู่ร่างกายระหว่างการตรวจได้
การถ่ายภาพรังสีบางครั้งก็จำเป็นและห่างไกลจาก ขั้นตอนที่มีประโยชน์ซึ่งทำให้สามารถตรวจพบโรคต่างๆได้ทันท่วงที การใช้บ่อยครั้งอาจทำให้เกิดผลที่ไม่อาจแก้ไขได้ต่อร่างกาย
อิมมูโนแกรมจะแสดงสิ่งผิดปกติ
- อิมมูโนแกรมมีประสิทธิภาพแค่ไหน และพวกเขาสามารถบอกเราเกี่ยวกับภูมิคุ้มกันได้อย่างไร?
อิมมูโนแกรมเป็นวิธีการประเมินสถานะภูมิคุ้มกัน และเรากำลังพยายามพิจารณาว่าระบบภูมิคุ้มกันตอบสนองอย่างไร คนนี้ให้กับรัฐอย่างที่เป็นอยู่ตอนนี้ มันแสดงว่าลิงค์ไหน ระบบภูมิคุ้มกันไม่ทำงานหรือในทางกลับกันทำงานซึ่งกระทำมากกว่าปก
เมื่อถอดรหัสอิมมูโนแกรม จะบ่งชี้: สัญญาณของการติดเชื้อไวรัส การติดเชื้อแบคทีเรีย กระบวนการแพ้ภูมิตัวเอง หรือความบกพร่องในบางส่วนของระบบภูมิคุ้มกัน จากผลลัพธ์เหล่านี้ แพทย์จะกำหนดให้มีการทดสอบและการตรวจเพิ่มเติมเพื่อระบุการติดเชื้อหรือไวรัสที่เฉพาะเจาะจง นั่นคืออิมมูโนแกรมช่วยกำหนดทิศทางที่คุณต้องเคลื่อนที่เพื่อตรวจพบปัญหาสุขภาพที่เฉพาะเจาะจง
- คนเราจะต้องป่วยด้วย ARVI เดียวกันกี่ครั้งในหนึ่งปีจึงจะสงสัยว่ามีบางอย่างผิดปกติกับระบบภูมิคุ้มกัน?
มีขนาดทางคลินิกสำหรับการประเมินสภาวะภูมิคุ้มกัน จำนวนการติดเชื้อไวรัสทางเดินหายใจเฉียบพลันมากถึง 6 ครั้งต่อปีถือเป็นบรรทัดฐาน หากมากกว่านั้นแสดงว่าการทำงานของระบบภูมิคุ้มกันต่ำ ภูมิคุ้มกันบกพร่องถูกกำหนดโดย การจำแนกประเภทระหว่างประเทศโรคต่างๆ แต่เราพยายามใช้คำว่า "ภูมิคุ้มกันบกพร่อง" และเกณฑ์ที่เป็นกลางที่สุดในการพิจารณาว่าเป็นอิมมูโนแกรมที่ทำใน ช่วงระยะเวลาหนึ่งโรคและผูกพันกับ สภาพทั่วไปบุคคล. หากมีปัญหาแพทย์จะประเมินสิ่งที่ทำให้ภูมิคุ้มกันลดลง - การติดเชื้อไวรัสหรือโรคเกียจคร้านเรื้อรัง
- ผู้คนเริ่มประสบปัญหาการขาดวิตามินในต้นฤดูใบไม้ผลิ
ทุกอย่างไม่ได้เริ่มต้นในฤดูใบไม้ผลิ แต่จะเริ่มเร็วขึ้นเล็กน้อย ตั้งแต่กลางเดือนกุมภาพันธ์ หลายๆ คนอาจจะประสบปัญหาการขาดวิตามิน สัญญาณของมัน: ความรู้สึกอ่อนแอไม่มีกำลังใจ, การสมานแผลไม่ดี, มีไข้ เราเริ่มป่วยบ่อยขึ้นและมีอาการง่วงนอน แน่นอน, การป้องกันที่ดีที่สุดสถานะดังกล่าว - วิตามิน เวลาที่ปกติที่สุดสำหรับพวกเขาคือช่วงปลายฤดูร้อน ฤดูใบไม้ร่วง หรืออาจเป็นช่วงต้นฤดูหนาว ซึ่งเป็นช่วงที่ผลไม้และผลเบอร์รี่ยังคงสดไม่มากก็น้อย และในฤดูหนาวคุณต้องกินผักและผลไม้ที่มีในช่วงเวลานี้ของปี รวมถึงผลเบอร์รี่แช่แข็งด้วย คุณสามารถเตรียมวิตามินรวมและนำไปรับประทานได้ แต่ต้องรับประทานวิตามินอย่างถูกต้อง: ก่อน 16.00 น. ในช่วงบ่าย หลังอาหาร เป็นเวลาหนึ่งเดือน นอกจากนี้วิตามินยังสามารถกระตุ้นให้เกิดโรคผิวหนังอักเสบจากแสง - แพ้แสงแดดได้ ดังนั้นเมื่อนำไปจึงไม่ควรไปห้องอาบแดด
วิตามินรวมในช่วงปลายฤดูหนาว
- วิตามินเม็ดมีประสิทธิผลแค่ไหน? ทำไมต้องเสียเงินมากมายไปกับการซื้อผัก ผลไม้ และผักใบเขียวราคาแพง ในเมื่อคุณสามารถซื้อวิตามินรวมได้?
หากบุคคลมีโรคกระเพาะลำไส้อักเสบหรือกระบวนการอักเสบในระบบทางเดินอาหารอย่างต่อเนื่องเขาจะมีอาการเพียงเล็กน้อย ผลิตภัณฑ์อาหารสามารถดูดซึมได้จึงกำหนดวิตามินในรูปแบบของการเตรียมยา ไม่พึงประสงค์ที่จะทานวิตามินในรูปแบบของน้ำเชื่อม, เจล, ป๊อป, น้ำแข็งย้อยและเรื่องไร้สาระอื่น ๆ เนื่องจากยิ่งมีวัตถุเจือปนอาหารในการเตรียมอาหารมากเท่าไรก็ยิ่งเสี่ยงต่อการเกิดปฏิกิริยาภูมิแพ้มากขึ้นเท่านั้น
ในช่วงปลายฤดูหนาวมีผลเบอร์รี่ ผลไม้และผัก สารที่มีประโยชน์ยังไม่เพียงพอ สมควรทานวิตามินแบบเม็ด แต่ในช่วงปลายฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วงเมื่อมีการนำเสนอผลไม้และผลเบอร์รี่อย่างมีเกียรติจึงไม่เป็นที่พึงปรารถนาที่จะรับประทานวิตามินทางเภสัชกรรมเพื่อป้องกัน ยกเว้นในกรณีที่กำหนดให้เป็นส่วนหนึ่งของการรักษา เช่น สำหรับปัญหาทางประสาทวิทยา แนะนำให้รับประทานวิตามินบี
โสมช่วยเพิ่มภูมิคุ้มกัน
- ฉันมักจะเป็นหวัด - ในฤดูใบไม้ร่วง ฤดูใบไม้ผลิ ฤดูหนาว ขณะเดียวกันอาหารก็ครบถ้วนไม่มี นิสัยไม่ดี, ฉันกินวิตามิน บางทีมันอาจจะคุ้มค่าที่จะเข้ารับการรักษาด้วยเครื่องกระตุ้นภูมิคุ้มกัน?
ไม่แนะนำให้ใช้เครื่องกระตุ้นภูมิคุ้มกันโดยไม่ได้รับใบสั่งแพทย์ แต่มีการเตรียมสมุนไพรที่ไม่ต้องสั่งโดยแพทย์ซึ่งช่วยเพิ่มความทนทานของร่างกาย - ทิงเจอร์โสม, ตะไคร้, Hawthorn, eleutherococcus, echinacea, Rhodiola rosea เป็นต้น พวกเขาเพิ่มการเผาผลาญพลังงานบุคคลมีความกระตือรือร้นมากขึ้นและระบบภูมิคุ้มกันทำงานได้ดีขึ้นเมื่อเทียบกับพื้นหลังนี้ ฉันแนะนำให้รับประทาน 5-10 หยด 2 ครั้งต่อวัน เช้าและบ่าย เป็นเวลาหนึ่งเดือนในช่วงปลายฤดูหนาว - ต้นฤดูใบไม้ผลิและปลายฤดูใบไม้ร่วง - ต้นฤดูหนาว แพทย์จะเลือกยาภูมิคุ้มกันอื่นๆ ทั้งหมดโดยพิจารณาจากความเจ็บป่วยของบุคคลนั้น กี่ครั้ง และด้วยอะไร
- สาวๆ หลายคนสังเกตเห็นว่าเมื่อประมาณหนึ่งสัปดาห์ก่อน” วันวิกฤติ“อาการน้ำมูกไหลเกิดขึ้นอีก จริงหรือไม่ที่เมื่อสิ้นสุดรอบภูมิคุ้มกันของผู้หญิง?
วงจรของผู้หญิงมีสองระยะ ประการแรกคือกิจกรรมที่สูงของเซลล์ NK นั่นคือเมื่อเทียบกับพื้นหลังของเนื้อหาเอสโตรเจนบางอย่าง กิจกรรมของระบบภูมิคุ้มกันจะเพิ่มขึ้น ช่วงครึ่งหลังของรอบ - กิจกรรมของพวกเขาลดลงดังนั้นจึงอาจมีอาการกำเริบของโรคทั้งหมดได้ ในเวลานี้ การวินิจฉัยสามารถทำได้เพื่อค้นหาว่าปัญหาคืออะไร เริ่มต้นด้วยการปรึกษาหารือกับนรีแพทย์และแพทย์ต่อมไร้ท่อ จากนั้นตามที่แพทย์กำหนด ให้ทำการทดสอบเพื่อกำหนดระดับฮอร์โมนเอสโตรเจนและโปรเจสเตอโรน สำหรับนักร้องหญิงอาชีพจะมีการรักษาเชิงป้องกัน ก่อนอื่นเลย มีการกำหนดอาหาร ไม่รวมน้ำตาลในรูปแบบใด ๆ ช็อคโกแลต บลูชีส kefir แป้งยีสต์และขนมปังขาว ได้แก่ อาหารทุกชนิดที่อาจมียีสต์ น้ำตาล หรือหมักดอง สำหรับโรคเริมนั้นอาจแย่ลงได้ 12-15 วันก่อนมีประจำเดือน เราสามารถรักษาพวกมันได้ด้วยอิมมูโนโกลบูลินต้านเฮอร์พีติก โครงการดังต่อไปนี้: การปรึกษาหารือกับนรีแพทย์และแพทย์ต่อมไร้ท่อ, อิมมูโนแกรม, การนัดหมายกับนักภูมิคุ้มกันวิทยาจากนั้นจึงกำหนดการรักษา
อนึ่ง
ผมร่วง - มีปัญหาเกี่ยวกับระบบทางเดินอาหารหรือฮอร์โมน
- ผมแตกและร่วง และเล็บลอกและหัก อาการนี้อาจเป็นอาการของโรคอะไร?
มีเหตุผลหลายประการที่สามารถนำไปสู่สิ่งนี้ได้ ไม่สามารถแยกหลักอันเดียวออกได้ สิ่งแรกที่ทำให้เกิดอาการดังกล่าวได้คือปัญหาเกี่ยวกับ ระบบทางเดินอาหารได้แก่ ความเมื่อยล้าของน้ำดี, ความบกพร่องของทางเดินน้ำดี, กิจกรรมของตับอ่อนต่ำ ฯลฯ มีความจำเป็นต้องปรึกษากับแพทย์ระบบทางเดินอาหารเขาควรให้คำแนะนำด้านโภชนาการและการใช้ยา choleretic หรือยาอื่น ๆ
นอกจากนี้อาการดังกล่าวอาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของฮอร์โมน ดังนั้นคุณต้องได้รับคำปรึกษาจากนรีแพทย์และแพทย์ต่อมไร้ท่อ การตรวจร่างกายที่แพทย์กำหนด และการรักษาที่เป็นไปได้ในภายหลัง
ในตัวเลือกที่สาม ผมร่วงและเล็บเปราะอาจเกิดจากการขาดวิตามินและธาตุขนาดเล็ก จากนั้นจึงดำเนินการแก้ไขทางโภชนาการโดยกำหนดวิตามินองค์ประกอบย่อยและสารกระตุ้นภูมิคุ้มกัน
- แม่ของฉันเข้าสู่วัยหมดประจำเดือนและบางครั้งเธอก็เริ่มปวดใจ ได้ยินมาว่ามีวิตามินพิเศษสำหรับหัวใจและเสริมสร้างหลอดเลือด บอกฉันทีว่าอันไหนกันแน่?
ในช่วงการเปลี่ยนแปลงตามอายุ ผนังหลอดเลือดมักจะอ่อนแอลง จะทำการตรวจเลือด หากมี เนื้อหาที่เพิ่มขึ้นเกล็ดเลือดจากนั้นจึงกำหนดแอสไพริน (กรดอะซิติลซาลิไซลิก) คุณยังสามารถใช้กรดแอสคอร์บิกการเตรียมที่มีรูตินแปะก๊วย biloba วิตามิน PP หรือวิตามินบีซึ่งช่วยเสริมสร้างหลอดเลือด อย่างไรก็ตามแปะก๊วย biloba ยังทำให้การไหลเวียนโลหิตเป็นปกติ
ตามวรรค 2 ของศิลปะ 2 ช้อนโต๊ะ 421 ประมวลกฎหมายแพ่งของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียและ นิติบุคคลมีอิสระในการกำหนดสิทธิและหน้าที่ของตนบนพื้นฐานของสัญญาและกำหนดเงื่อนไขของสัญญาที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย
ตามวรรค 3 ของศิลปะ ขนาดของประมวลกฎหมายแพ่ง 614 ของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่าอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามข้อตกลงของคู่สัญญาภายในเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา แต่ไม่เกินปีละหนึ่งครั้ง ในเวลาเดียวกันโดยคำนึงถึงคำชี้แจงของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย (จดหมายข้อมูลลงวันที่ 11 มกราคม 2545 ฉบับที่ 66) ในช่วงปีแรกเงื่อนไขของสัญญาที่ให้ไว้เป็นจำนวนเงินคงที่ ค่าเช่าหรือขั้นตอนการคำนวณจะต้องไม่เปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ค่าเช่าอาจเปลี่ยนแปลงได้ไม่เกินปีละครั้ง
ส่วนขนาดของการเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าปัญหานี้ไม่ได้อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมาย ดังนั้นจะใช้เงื่อนไขที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันในการดำเนินการตามสัญญา
จะต้องจำไว้ว่าหากสัญญาเช่าจัดให้มีความเป็นไปได้ที่ผู้ให้เช่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นเพียงฝ่ายเดียว แต่ไม่ได้กำหนดขั้นตอนการคำนวณในกรณีที่มีการเพิ่มขึ้นดังกล่าวผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ที่จะเพิ่ม ค่าเช่าจำนวนเท่าใดก็ได้
อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างกันนิดหน่อยอีกประการหนึ่ง หากสัญญาเช่าจัดให้มีความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงฝ่ายเดียวโดยผู้ให้เช่าค่าเช่า แต่ไม่ได้กำหนดขั้นตอนในการดำเนินการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวอย่างเป็นทางการ ผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิ์ในการเพิ่มค่าเช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้เช่า ศาลปฏิเสธที่จะตอบสนองข้อเรียกร้องของเจ้าของบ้านสำหรับค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น หากเป็นที่ยอมรับว่าทั้งสองฝ่ายไม่สามารถบรรลุข้อตกลงในการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่าในลักษณะที่กำหนดได้ และผู้เช่าคัดค้านการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
ดังนั้นหากคุณได้ทำสัญญาเช่าตามข้อกำหนดที่เสนอแล้ว:
- ค่าเช่าจะต้องไม่เปลี่ยนแปลงในปีแรก
- นอกจากนี้ผู้ให้เช่ามีสิทธิเพิ่มค่าเช่าเพียงฝ่ายเดียว แต่ไม่เกินปีละครั้ง
- หากไม่มีขั้นตอนการคำนวณที่สอดคล้องกันในสัญญา การเพิ่มขึ้นอาจเกิดขึ้นเป็นจำนวนเท่าใดก็ได้
- หากข้อตกลงไม่มีขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงค่าเช่าอย่างเป็นทางการการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะมีผลใช้บังคับก็ต่อเมื่อคู่สัญญา (โดยเฉพาะผู้เช่า) ลงนามในข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง
เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทในประเด็นการเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าขอแนะนำให้ทั้งสองฝ่ายตกลงเกี่ยวกับกลไกในการเปลี่ยนแปลงอัตราค่าเช่าตลอดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของข้อตกลงดังกล่าวซึ่งจะอยู่ภายในพารามิเตอร์ที่ตกลงกันไว้ “ โดยอัตโนมัติ” เปลี่ยนแปลงขนาดของอัตราค่าเช่าภายในเงื่อนไขที่ตกลงกันในสัญญา
เมื่อทำการสรุปสัญญาเช่า ตามกฎแล้วเจ้าของบ้านจะพยายามจัดหาความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากข้อตกลงนั้นเป็นระยะยาว สิ่งนี้ทำให้เกิดคำถามว่าสามารถเปลี่ยนแปลงค่าเช่าได้บ่อยแค่ไหน บทบัญญัติของวรรค 3 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งซึ่งควบคุมปัญหานี้สามารถตีความได้หลายวิธีอันเป็นผลมาจากการพบมุมมองสองประการในการบังคับใช้กฎหมาย ยิ่งไปกว่านั้น ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดมีแนวโน้มที่จะสนับสนุนฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ซึ่งไม่ได้ขัดขวางไม่ให้ศาลชั้นต้นใช้มุมมองที่แตกต่างออกไป
เมื่อทำการสรุปสัญญาเช่า ตามกฎแล้วเจ้าของบ้านจะพยายามจัดเตรียมความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากข้อตกลงนั้นเป็นระยะยาว สิ่งนี้ทำให้เกิดคำถามว่าสามารถเปลี่ยนแปลงค่าเช่าได้บ่อยเพียงใด บทบัญญัติของวรรค 3 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งซึ่งควบคุมปัญหานี้สามารถตีความได้หลายวิธีอันเป็นผลมาจากการพบมุมมองสองประการในการบังคับใช้กฎหมาย ยิ่งไปกว่านั้น ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดมีแนวโน้มที่จะสนับสนุนฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ซึ่งไม่ได้ขัดขวางไม่ให้ศาลชั้นต้นใช้มุมมองที่แตกต่างออกไป
วิธีทำความเข้าใจข้อ “เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา”
ในการปฏิบัติงานบังคับใช้กฎหมาย มีมุมมองสองประการเกี่ยวกับสิ่งที่ข้อกำหนด "เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา" หมายถึง: เฉพาะความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงค่าเช่าตามข้อตกลงของคู่สัญญาหรือตามกฎทั้งหมดโดยรวม รวมถึง ความถี่ของการเปลี่ยนแปลงค่าเช่า ผู้สนับสนุนมุมมองแรกเชื่อว่าการห้ามเปลี่ยนค่าเช่ามากกว่าหนึ่งครั้งต่อปีนั้นมีความจำเป็น ข้อ "เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญา" หมายความว่าสัญญาสามารถกำหนดห้ามการตรวจสอบจำนวนค่าเช่าตลอดระยะเวลาการเช่าทั้งหมด เมื่อไม่มีข้อห้ามดังกล่าวในสัญญาสามารถแก้ไขได้แต่ไม่เกินปีละครั้ง หากข้อตกลงกำหนดให้มีความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนค่าเช่าบ่อยขึ้น เงื่อนไขนี้ขัดต่อกฎหมาย และผู้สนับสนุนมุมมองที่สองเชื่อว่าบทบัญญัติทั้งหมดของวรรค 3 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งเป็นทางเลือก ดังนั้นสัญญาจึงสามารถให้ความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงค่าเช่ามากกว่าหนึ่งครั้งต่อปี ศาลมีความคิดเห็นที่แตกต่างกันในเรื่องนี้
ตำแหน่งศาลอนุญาโตตุลาการ: การเลื่อนตำแหน่งมากกว่าปีละครั้งถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย
มุมมองของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อ ปัญหานี้แสดงในวรรค 11 ของจดหมายข้อมูลลงวันที่ 11 มกราคม พ.ศ. 2545 ฉบับที่ 66 "การทบทวนแนวปฏิบัติในการแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับค่าเช่า" ในกรณีที่อธิบายไว้ในย่อหน้านี้ ข้อตกลงกำหนดให้เจ้าของบ้านเพิ่มจำนวนค่าเช่าทุกไตรมาสโดยจัดทำดัชนีเพื่อคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ ศาลชั้นต้นยอมรับว่าเงื่อนไขนี้เป็นโมฆะเนื่องจากขัดแย้งกับวรรค 3 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ศาล Cassation ล้มล้างการตัดสินใจครั้งนี้โดยระบุว่าค่าเช่าไม่ได้กำหนดเป็นจำนวนคงที่ แต่เป็น ขึ้นอยู่กับการคำนวณในแต่ละเงื่อนไขการชำระเงิน การจัดทำดัชนีค่าเช่ารายไตรมาสเป็นวิธีการคำนวณที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในระหว่างปี ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดเห็นด้วยกับข้อสรุปนี้และเน้นว่าเงื่อนไขของสัญญาซึ่งกำหนดค่าเช่าคงที่หรือขั้นตอน (กลไก) ในการคำนวณจะต้องไม่เปลี่ยนแปลงตลอดทั้งปี ควรสังเกตว่าย่อหน้านี้ของจดหมายลงวันที่ 11 มกราคม 2545 ฉบับที่ 66 ไม่ได้กำหนดข้อสรุปที่ชัดเจนของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียว่าข้อกำหนดของสัญญาจัดให้มีการเปลี่ยนแปลงในจำนวนเงินคงที่ ของค่าเช่าหรือขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงในระหว่างปีให้เป็นโมฆะ บางทีอาจเป็นเพราะเหตุนี้เองที่ศาลชั้นต้นมักแสดงมุมมองที่แตกต่างออกไปในการตัดสินใจและการตัดสินของตน
ตำแหน่งของศาลชั้นล่าง
ศาลบางแห่งถือว่าการห้ามเปลี่ยนค่าเช่ามากกว่าหนึ่งครั้งต่อปีเป็นข้อบังคับ และยอมรับเงื่อนไขของสัญญาที่กำหนดให้ขั้นตอนอื่นเป็นโมฆะ โดยอ้างถึงวรรค 11 ของจดหมายฉบับที่ 66 ลงวันที่ 11 มกราคม พ.ศ. 2545
ตัวอย่างจากการปฏิบัติได้ทำสัญญาเช่าระหว่างทั้งสองบริษัท สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย- ค่าเช่ามีการกำหนดไว้เป็นจำนวนเงินคงที่ และกำหนดไว้ว่าหลังจากห้าเดือน จำนวนค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น (ระบุจำนวนที่เพิ่มขึ้นใหม่) และหลังจากสามเดือนจะเพิ่มขึ้นอีก 50 เปอร์เซ็นต์อีกครั้ง ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าตามจำนวนเดิมโดยไม่สนใจเงื่อนไขในการขึ้นค่าเช่า เจ้าของบ้านฟ้องร้องทวงถามหนี้ ศาลประกาศเงื่อนไขของข้อตกลงที่จะเพิ่มค่าเช่าเป็นโมฆะเนื่องจากขัดแย้งกับวรรค 3 ของมาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและยกคำเรียกร้อง หน่วยงานที่ตามมาสนับสนุนข้อสรุปนี้ (มติของศาลอนุญาโตตุลาการกลางของเขตเซ็นทรัลลงวันที่ 28 สิงหาคม 2552 ในคดีหมายเลข A14−2547/2008/87−17) ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดไม่เห็นเหตุใดในคดีเพื่อประเมินข้อสรุปของศาลใหม่จึงไม่ยอมโอนคดีไปกำกับดูแล ขณะเดียวกันคำจำกัดความระบุโดยตรงว่าเงื่อนไขสัญญาที่ให้ความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่าบ่อยกว่าปีละครั้งถือเป็นโมฆะเนื่องจากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย ()
ศาลอื่น ๆ รับรู้เงื่อนไขของวรรค 3 ของข้อ 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งเกี่ยวกับความถี่ของการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่าเป็นบรรทัดฐานการกำจัดที่อนุญาตให้คู่สัญญาในข้อตกลงสร้างความถี่ที่ต่ำกว่า (คำสั่งของศาลอนุญาโตตุลาการของรัฐบาลกลางของ เขตไซบีเรียตะวันออกลงวันที่ 05/08/51 เลขที่ A33−13139/07-Ф02−1784/ 08 เขตอูราล ลงวันที่ 18 กันยายน 2545 ในกรณีที่หมายเลข F09−2232/02-GK อนุญาโตตุลาการที่สิบสาม ศาลอุทธรณ์ลงวันที่ 05.21.08 ในกรณีที่ A56−12364/2006) เป็นที่น่าสังเกตว่าในบางกรณีแม้แต่การอ้างอิงถึงวรรค 11 ของจดหมายหมายเลข 66 ลงวันที่ 11 มกราคม พ.ศ. 2545 ก็ไม่ได้ช่วยให้ผู้เช่าโน้มน้าวศาลให้เป็นโมฆะได้ เงื่อนไขสัญญาเกี่ยวกับค่าเช่าเพิ่มขึ้นมากกว่าหนึ่งครั้งต่อปี
ตัวอย่างจากการปฏิบัติสัญญาเช่ากำหนดค่าเช่าคงที่สองจำนวนสำหรับ ช่วงเวลาที่แตกต่างกันภายในระยะเวลาของสัญญา: สำหรับเดือนแรกของค่าเช่า - 64,000 รูเบิล จากนั้น - 69,000 รูเบิลต่อเดือน ในเวลาเดียวกันก็มีการให้สิทธิของเจ้าของบ้านในการเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่าโดยแจ้งให้ผู้เช่าทราบด้วย ศาลชั้นต้นพิจารณาว่าสัญญาตกลงมีเงื่อนไขขึ้นค่าเช่ามากกว่าปีละครั้งซึ่งขัดต่อกฎหมาย อย่างไรก็ตาม ศาล Cassation ไม่เห็นด้วยกับข้อสรุปนี้ ในความเห็นของเธอการกำหนดจำนวนค่าเช่าในจำนวนคงที่สำหรับการใช้ทรัพย์สินสองช่วงระยะเวลาในสัญญาไม่ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงค่าเช่า ดังนั้น เงื่อนไขนี้จึงสอดคล้องกับย่อหน้า 11 ของจดหมายหมายเลข 66 ลงวันที่ 11 มกราคม 2545 (มติของศาลอนุญาโตตุลาการของรัฐบาลกลางในเขตตะวันตกเฉียงเหนือ ลงวันที่ 2 กันยายน 2553 ในกรณีที่หมายเลข A13−16598/2009)
สังเกตได้ง่ายว่าในกรณีล่าสุดเงื่อนไขของสัญญามีความคล้ายคลึงกับเงื่อนไขที่ต้องพิจารณาในกรณีก่อนหน้ามาก (คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 12 ตุลาคม 2552 เลขที่ 13100/ 09) แต่ในทั้งสองกรณีนี้ ศาลประเมินเงื่อนไขที่คล้ายกันแตกต่างกัน: ในกรณีแรก - เป็นการเปลี่ยนแปลงค่าเช่า ในกรณีที่สอง - เป็นขั้นตอนการจัดตั้ง แต่เนื่องจากคดีที่สองไม่ได้ยื่นอุทธรณ์ต่อหน่วยงานกำกับดูแล จึงปลอดภัยกว่าหากได้รับคำแนะนำจากตำแหน่งของศาลในคดีแรก เนื่องจากได้รับการอนุมัติจากศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุด
วิธีกำหนดค่าเช่าให้ถูกกฎหมายเพิ่มขึ้นมากกว่าปีละครั้ง
คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการรักษาความปลอดภัยในสัญญาสิทธิของเจ้าของบ้านในการเพิ่มค่าเช่าบ่อยกว่าหนึ่งครั้งต่อปีและไม่ละเมิดกฎหมายอยู่ในวรรคเดียวกัน 11 ของจดหมายฉบับที่ 66 ลงวันที่ 11 มกราคม 2545 เพื่อวัตถุประสงค์ของย่อหน้านี้ การเปลี่ยนแปลงจำนวนค่าเช่าจะถือเป็นการเปลี่ยนแปลงขนาดเฉพาะในกรณีที่กำหนดค่าเช่าในสัญญาเป็นจำนวนคงที่ หากสัญญากำหนดเฉพาะขั้นตอน (กลไก) ในการคำนวณค่าเช่า - ในทางปฏิบัติ จำนวนค่าเช่ามักเชื่อมโยงกับอัตราค่าเช่าพื้นฐานของทรัพย์สินของเทศบาลที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานเทศบาล รวมถึงอัตราเงินเฟ้อด้วย นอกจากนี้ ตัวเลือกเมื่อสัญญาระบุจำนวนค่าเช่าคงที่และกำหนดว่าจะต้องมีการแก้ไขโดยผู้ให้เช่าหากตัวบ่งชี้บางอย่างเปลี่ยนแปลงก็เป็นที่ยอมรับเช่นกัน ศาลเชื่อว่าในกรณีนี้ สัญญาไม่ได้ตกลงเกี่ยวกับจำนวนค่าเช่าที่แน่นอน แต่เป็นเพียงขั้นตอนในการพิจารณาเท่านั้น (มติของศาลอนุญาโตตุลาการของรัฐบาลกลางของเขตไซบีเรียตะวันออก ลงวันที่ 22 มิถุนายน 2553 เลขที่ A33−16268/ 2552)
คำถามในหัวข้อ
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะระบุในข้อตกลงว่าจำนวนค่าเช่าที่กำหนดอาจมีการแก้ไขหากราคาเช่าในตลาดเปลี่ยนแปลง
ใช่ สิ่งนี้เป็นไปได้ (การลงมติของศาลอนุญาโตตุลาการของรัฐบาลกลางของเขตคอเคซัสเหนือ ลงวันที่ 13 มีนาคม พ.ศ. 2550 ในคดีหมายเลข F08−1052/2007) แต่ในกรณีนี้การเปลี่ยนแปลงของราคาตลาดจะต้องได้รับการยืนยันจากรายงานจากผู้ประเมินอิสระ (