รวมค่าสาธารณูปโภคแล้ว สาธารณูปโภคได้แก่
ทุกพื้นที่อยู่อาศัยควรมีอุปกรณ์ครบครันเพื่อให้บุคคลรู้สึกสะดวกสบาย แต่เขาต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคที่จัดหาโดยที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและองค์กรจัดหาทรัพยากร เขามีหน้าที่รับผิดชอบในการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางที่เป็นของผู้อยู่อาศัย
บทบัญญัติทั่วไป
วลี “สิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน” หมายถึงวัตถุการปรับปรุงภายนอก การตั้งถิ่นฐานและพื้นที่ท้องถิ่น
ซึ่งรวมถึงพื้นที่สีเขียว ถนนคนเดิน และองค์ประกอบของการปรับปรุง ไฟถนน, ตั้งอยู่ในพื้นที่ท้องถิ่น, พื้นที่พร้อมอุปกรณ์และลานจอดรถ, แปลง, โครงสร้างทางวิศวกรรม.
มันคืออะไร
คำว่า "ยูทิลิตี้" หมายถึงกิจกรรมขององค์กรที่เกี่ยวข้องในการจัดหาทรัพยากรบางอย่างให้กับอาคารและโครงสร้าง จัดทำโดยองค์กรเฉพาะทางที่เป็นนักแสดง กิจกรรมของพวกเขามีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างสภาพที่ดีและปลอดภัยในสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย
แต่ละคนจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานทางเทคนิคและสุขอนามัยที่กำหนดโดยผู้บัญญัติกฎหมาย มีกฎเกณฑ์หลายประการสำหรับการดำเนินงานของอาคารและโครงสร้างรวมไปถึง อาคารที่อยู่อาศัยและเอ็มเคดี.
ส่วนหนึ่ง สาธารณูปโภครวมถึง:
- การจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อน
- การกำจัดน้ำเสีย
- การจัดหาพลังงานไฟฟ้า
- การส่งมอบก๊าซในประเทศ
- รักษาอุณหภูมิที่ตั้งไว้ให้ตรงตามมาตรฐานที่กำหนด
รายการบริการข้างต้นจัดทำขึ้นตามคำสั่ง บริการของรัฐบาลกลาง สถิติของรัฐ № 147.
เธอเกิดขึ้นได้ หน่วยงานของรัฐอำนาจบริหารซึ่งทำหน้าที่สร้างข้อมูลคงที่อย่างเป็นทางการเกี่ยวกับสถานการณ์ทางสังคม เศรษฐกิจ ประชากร และสิ่งแวดล้อมของประเทศ
มันใช้กับใคร?
ภาระผูกพันในการชำระค่าสาธารณูปโภคถูกกำหนดให้กับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและผู้เช่าที่ครอบครองพวกเขาภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม
สำหรับการจัดหาทรัพยากร การปฏิบัติตามพันธกรณีนี้ได้รับความไว้วางใจให้กับสถานประกอบการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน รวมถึงบริษัทจัดการและองค์กรจัดหาทรัพยากร
สิ่งที่รวมอยู่ในรายการ
บริษัท ที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ตามบทบัญญัติมาตรา 161 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีหน้าที่รับผิดชอบต่อการละเมิดกฎความปลอดภัยสำหรับการอยู่ร่วมกัน
บรรทัดฐานถูกกำหนดไว้ในพระราชบัญญัติ "กฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์" หมายเลข 491 หาก UP ไม่ปฏิบัติตามหน้าที่ของตนก็จะต้องรับผิดชอบตามคำแนะนำของมาตรา 162 ของการเคหะ รหัสของสหพันธรัฐรัสเซีย
ความรับผิดชอบด้านที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ
เจ้าของและผู้เช่าอาคารอพาร์ตเมนต์จะเลือกสมาชิกของบริษัทจัดการในระหว่างการประชุม เธอดำเนินการบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัยตามรูปแบบการบริการที่กำหนดโดยสัญญา บริษัทจัดการ MKAD จะต้องดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม
ประกอบด้วย:
ตัวชี้วัด | คำอธิบาย |
แยกส่วนของพื้นที่อาคาร | วัตถุประสงค์คือเพื่อให้บริการสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย |
บันไดและชานบันได | — |
เพลาสำหรับลิฟต์ | — |
พื้นทางเทคนิคและชั้นใต้ดิน | เครือข่ายสาธารณูปโภคและการสื่อสารอยู่ที่ไหน? |
สถานที่วัตถุประสงค์พิเศษ | สำหรับวางโรงต้มน้ำและการติดตั้งหม้อต้มน้ำ ชุดลิฟต์ และอุปกรณ์วิศวกรรมประเภทอื่น ๆ |
พื้นที่ห้องใต้หลังคา | รวมทั้งหลังคาและหลังคา |
การปิดล้อมโครงสร้างอาคาร | ผนัง ฝ้า และเพดาน |
วิธีการทางเทคนิค | สร้างความมั่นใจในการเข้าถึงบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นคนพิการในสถานที่อยู่อาศัยได้อย่างไม่มีข้อจำกัด |
สถานีไฟฟ้าย่อยและจุดทำความร้อน | ให้บริการอาคารและการสร้างสรรค์ สภาวะปกติการดำเนินงาน |
พื้นที่จอดรถและพื้นที่จอดรถโรงจอดรถ | — |
สถานที่พร้อมสำหรับเด็กและสนามกีฬา | — |
ที่ดินเปล่า | ที่สร้างอาคารและพื้นที่โดยรอบ |
กิจกรรมการผลิตของบริษัทจัดการได้รับการรับรองหลายประการ เอกสารประกอบควบคุมโดยข้อกำหนด มาตรฐานของรัฐและคำแนะนำจากข้อบังคับ
ในใบเสร็จรับเงินเขียนว่าอย่างไร?
พลเมืองบางคนสนใจในสิ่งที่รวมอยู่ในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคที่ RSO มอบให้
การชำระค่าสาธารณูปโภคจะดำเนินการตามใบเสร็จรับเงินซึ่งมีรายการและจำนวนเงินที่ต้องชำระ คำนวณตามปริมาณบริการจริงที่ใช้โดยวัดโดยอุปกรณ์วัดแสง
ใบเสร็จรับเงินประกอบด้วย:
ตัวชี้วัด | คำอธิบาย |
ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ชำระเงิน | รวมถึงจำนวนสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่กับเขาด้วย |
ที่อยู่ของสถานที่อยู่อาศัยพื้นที่ของตน | โครงสร้างทางวิศวกรรมที่ตั้งอยู่ในนั้น |
รายละเอียดผู้ให้บริการสาธารณูปโภค | — |
หมายเลขบัญชีส่วนตัวของผู้ชำระเงิน | — |
ตารางการคำนวณระบุอัตราค่าสาธารณูปโภคและปริมาณทรัพยากรที่ใช้ | รวมถึงการระบายน้ำและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัยให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมและดำเนินการซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยครั้งใหญ่ |
รายละเอียดธนาคารของนักแสดง | — |
ผลคะแนนสุดท้าย | ระบุจำนวนหนี้ จำนวนเงินทดรอง และวันสุดท้ายในการชำระ |
ข้อมูลพื้นฐาน | — |
ข้อมูลสำหรับการคำนวณใหม่ | — |
ข้อเสนอการเลื่อนการชำระเงิน | การปรับโครงสร้างใหม่ |
บันทึกผู้บริโภค | — |
ความแตกต่างที่สำคัญ
ผู้ให้บริการทรัพยากรแต่ละรายตามคำแนะนำของข้อบังคับจะเปิดบัญชีส่วนบุคคลสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ อาคารที่พักอาศัย และบ้านส่วนตัว เป็นเอกสารสาธารณะที่มีข้อมูลเกี่ยวกับปริมาณทรัพยากรที่ใช้ซึ่งคิดค่าธรรมเนียม ตัวอย่างเช่นสำหรับการจัดหาน้ำร้อน
ขั้นตอนการชำระเงินโดยผู้อยู่อาศัยอธิบายไว้ในพระราชบัญญัติ "กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย" การไม่ชำระเงินเป็นประจำจะสร้างเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการก่อตัวของหนี้และการสะสม ในสถานการณ์เช่นนี้ จะมีการลงโทษผู้เช่าสำหรับการชำระเงินล่าช้า การชำระค่าสาธารณูปโภค.
จำนวนเงินสุดท้ายจะคำนวณตามข้อมูลที่ผู้ให้บริการและผู้บริโภคให้ไว้ เขาสามารถตรวจสอบจำนวนเงินที่ชำระอีกครั้งเป็นการส่วนตัว และเปรียบเทียบการปฏิบัติตามกับการอ่านมิเตอร์
ใบเสร็จระบุไม่เพียงแต่จำนวนเงินทั้งหมด แต่ยังรวมถึงจำนวนเงินที่ชำระในปีปัจจุบันด้วย หากไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในที่พักอาศัย การคำนวณจะขึ้นอยู่กับอัตราการใช้ทรัพยากร
หากมีการปรับปรุงขื้นใหม่ในอาคารทั่วไปโดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง งานก่อสร้างที่ดำเนินการควรได้รับการรับรอง
วิดีโอ: ใบเสร็จรับเงินประกอบด้วยอะไร
ตามกฎแล้วคณะกรรมการการเคหะจะตอบสนองคำขอของผู้สมัครหากไม่มีการละเมิดบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ของกฎหมายการก่อสร้างในระหว่างการผลิต
บริษัทจัดการต้องใช้มาตรการที่เหมาะสมหากเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลาง เธอส่งการแจ้งเตือนไปยังฝ่ายตรวจสอบที่อยู่อาศัยเพื่อให้สามารถตรวจสอบคุณภาพของงานที่ทำ
หากตรวจพบความเสียหายต่อโครงสร้างรับน้ำหนัก บริษัทจัดการสามารถยื่นคำร้องต่อหน่วยงานตุลาการ ณ ที่ตั้งของอาคารที่พักอาศัยได้
หากเจ้าของได้รับที่อยู่อาศัยในระหว่างการทำธุรกรรมการบริจาค แต่ไม่ได้อาศัยอยู่ในนั้นภาระผูกพันในการชำระค่าสาธารณูปโภคจะไม่ถูกลบออกจากเขา ไม่ว่าในสถานการณ์ใดก็ตามเขาจะต้องชำระเงินตรงเวลา มิฉะนั้นจะต้องเสียค่าปรับและจะมีการเรียกเก็บค่าปรับสำหรับการชำระล่าช้า
เจ้าของใหม่จะต้องมีส่วนร่วมในการครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง
การละเมิดกำหนดเวลาในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคจะต้องมีการบังคับใช้มาตรการคว่ำบาตร พวกเขาเริ่มนำไปใช้กับประชาชนที่มีหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหรือ RSO จากการชำระเงินล่าช้า 2 เดือน
สิ่งที่ได้รับการควบคุม
การควบคุมประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการให้ความร้อนแก่อาคารและโครงสร้างในช่วงฤดูหนาวโดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์นั้นดำเนินการโดยฝ่ายนิติบัญญัติและข้อบังคับหลายฉบับ
ซึ่งรวมถึง:
ตัวชี้วัด | คำอธิบาย |
กฎหมายของรัฐบาลกลาง | “เรื่องการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค” พระราชบัญญัตินี้ออกเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2535 ภายใต้หมายเลข 2300-1 บทความ 15, 28-29, 31 |
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย | บทความ 154-157, 161-165. พระราชบัญญัตินี้ออกเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2547 ภายใต้หมายเลข 188-FZ |
GOST R 51617-2000 | “ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เงื่อนไขทางเทคนิคทั่วไป” พระราชบัญญัติกฎเกณฑ์ออกเมื่อวันที่ 19 มิถุนายน พ.ศ. 2543 |
คำสั่งของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย | “การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในสหพันธรัฐรัสเซีย” พระราชบัญญัตินี้ได้ประกาศใช้เมื่อวันที่ 28 เมษายน พ.ศ. 2540 ภายใต้หมายเลข 425 |
คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย | “ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์” พระราชบัญญัตินี้ออกเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม พ.ศ. 2554 ภายใต้หมายเลข 354 |
กระทำ | “กฎการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์” พระราชบัญญัติดังกล่าวออกโดยผู้บัญญัติกฎหมายเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม พ.ศ. 2549 ภายใต้หมายเลข 491 |
โดยสรุปควรสังเกตว่ามักเกิดข้อผิดพลาดในใบเสร็จรับเงิน สาเหตุทั่วไปประการหนึ่งคือความล้มเหลวของโปรแกรมในระบบที่สร้างการรับ
ต้องขอบคุณบริการสาธารณะที่ทำให้ประชาชนได้รับสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบาย รายการของพวกเขาจะต้องสะท้อนให้เห็นในข้อตกลงระหว่างผู้อยู่อาศัยกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน HOA หรือหน่วยงานอื่น ๆ แต่ไม่ใช่ว่าเราทุกคนจะมีสำเนาสัญญาที่บ้าน ดังนั้นจึงเกิดคำถามขึ้น: มีอะไรบ้างที่รวมอยู่ในรายการบริการนี้ และคุณต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง? ตอนนี้เราจะลองพิจารณาอย่างละเอียดและค้นหาคำตอบ
ค่าเช่าคืออะไร
ค่าเช่าคือจำนวนเงินที่เจ้าของทรัพย์สินจ่ายเป็นรายเดือนสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่มอบให้เขา
มันมีผลผูกพันและไม่สามารถท้าทายได้ นอกจากนี้ยังรวมถึงงานซ่อมแซม การบำรุงรักษาอาคาร และอื่นๆ ตอนนี้คุณต้องรู้ว่าค่าเช่าจ่ายไปเพื่ออะไร
สิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่าในรัสเซีย รายการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
เราได้รับทรัพยากรที่จำเป็นจากองค์กรที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสม รายการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหลักประกอบด้วย :
- จัดหา น้ำเย็น. น้ำที่จ่ายจะต้องสะอาดปราศจากเชื้อโรคหรือสารเคมีเจือปนใดๆ ควรจะสามารถใช้ได้ตลอดเวลา ระยะเวลาพักสูงสุดที่อนุญาตคือสูงสุด 8 ชั่วโมงต่อเดือน และไม่เกิน 24 ชั่วโมงในกรณีเกิดอุบัติเหตุ
- จัดหา น้ำร้อน. ไม่ใช่ทุกคนที่ได้รับสิ่งนี้อีกต่อไป น้ำนี้นอกเหนือจากข้อกำหนดข้างต้นจะต้องมีอุณหภูมิตั้งแต่ 65 องศาเซลเซียสถึง 75 องศา อนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนเล็กน้อยจากบรรทัดฐาน
- การระบายน้ำทิ้ง ที่อยู่อาศัยต้องมีระบบบำบัดน้ำเสีย
- เครื่องทำความร้อน ในกรณีนี้ ปัจจัยหลักคืออุณหภูมิอากาศในอพาร์ตเมนต์ ควรมีอุณหภูมิอย่างน้อย +18 องศาในห้องและอย่างน้อย +15 ที่ทางเข้า ในช่วงฤดูร้อน ระบบทำความร้อนอาจปิดได้ไม่เกิน 24 ชั่วโมงต่อเดือน
- การจ่ายก๊าซ บ้านบางหลังไม่ได้เชื่อมต่อกับแก๊สในประเทศ แต่หากต่อที่อยู่อาศัยก็จ่ายพร้อมสาธารณูปโภคอื่นๆ
- ไฟฟ้า. อนุญาตให้มีการหยุดชะงักในการจ่ายไฟฟ้าเป็นเวลา 2 ชั่วโมงสำหรับสองแหล่งและ 24 ชั่วโมงสำหรับแหล่งเดียว
รายการสาธารณูปโภคของเทศบาลและคุณลักษณะเฉพาะ
บริการเหล่านี้ใช้ไม่ได้กับอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวใด ๆ แต่สร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายสำหรับเจ้าของหรือเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและรวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว
นี่คือรายการบริการเหล่านี้:
- ซ่อมแซมบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย วัตถุประสงค์หลักของการทำงานนี้คือเพื่อรักษาสถานที่ให้อยู่ในสภาพดี
- การปรับปรุงครั้งใหญ่
- การกำจัดขยะ
- บริการอื่นๆ ซึ่งรวมถึงการทำความสะอาดทางเข้า ลิฟต์ พื้นที่รอบบ้าน การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถที่ปลอดภัย บริการส่งของชำ และอื่นๆ
สำคัญ! บริการเหล่านี้ไม่ได้บังคับ แต่ถ้ามีอยู่ จะต้องชำระตามอัตราที่กำหนด
การบริการปฏิบัติการด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
บริการเหล่านี้ได้แก่:
- การสื่อสารทางโทรศัพท์และโทรศัพท์พื้นฐาน
- อินเทอร์เน็ตและโทรทัศน์
- อินเตอร์คอม
- ความปลอดภัยและสิ่งของ
บันทึก! บริการดังกล่าวจะจ่ายเฉพาะเมื่อมีและใช้งานโดยผู้อยู่อาศัย
หน้าที่ของบริษัทจัดการและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
บริษัทจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดที่ระบุไว้ในสัญญา เพื่อไม่ให้สัญญาสิ้นสุดลงและมีบทลงโทษกับ HOA
ประเด็นหลักของสัญญาที่ต้องดำเนินการคืองานซ่อมแซม
พวกเขาจำเป็นต้องจัดให้มีสองประเภท:
- ผลงานปัจจุบัน
- การปรับปรุงครั้งใหญ่
อาจเป็นไปได้ว่าบ้านไม่ต้องการการซ่อมแซมหรือผู้อยู่อาศัยต้องการรื้อถอนอาคารคุณภาพต่ำ ประเด็นทั้งหมดเหล่านี้จะต้องสะท้อนให้เห็นในสัญญา
ใน กิจกรรมขององค์กรรวมถึง:
- ควบคุมการจัดหาบริการที่จำเป็นทั้งหมดจากองค์กรที่ได้รับอนุญาต
- การรับชำระค่าบริการที่ให้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับการชำระเงินตรงเวลา
- จัดให้มีสภาพที่ปลอดภัยสำหรับผู้พักอาศัยในการใช้บ้านตลอดจนเมื่อดำเนินการซ่อมแซม
- การพิจารณาข้อร้องเรียนจากประชาชน
บริการเพิ่มเติม
นอกจากนี้ยังมีบริการชำระเงินเพิ่มเติมที่ไม่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาบ้าน สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึง: ระบบรักษาความปลอดภัย, ระบบสัญญาณกันขโมย, กล้องวงจรปิด บางบริษัทเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่ผิดกฎหมายสำหรับบริการประเภทต่างๆ:
- บริการที่ไม่รวมอยู่ในสัญญา
- มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับบริการที่รวมอยู่ในสัญญา
- การรวบรวมเงินบริจาคที่จำเป็นสำหรับกิจกรรมขององค์กร
ค่าสาธารณูปโภคคำนวณอย่างไร?
นี่ไม่ใช่เรื่องยากที่จะทำอย่างที่คิด
การคำนวณจะขึ้นอยู่กับว่าคุณยอมติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเช่นมาตรวัดน้ำหรือก๊าซหรือไม่
การอ่านค่ามิเตอร์จะถูกอ่านและคูณด้วยค่าปัจจุบันด้วย ช่วงเวลานี้ภาษีและทุกอย่าง หากไม่มี จำนวนคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์จะถูกนำไปคูณด้วยมาตรฐานการบริโภค จากนั้นมูลค่าผลลัพธ์จะคูณด้วยภาษี
ถ้ามีเมตร
เพื่อให้ชัดเจนยิ่งขึ้นเรามาดูตัวอย่างกัน สมมติว่าคุณติดตั้งมาตรวัดน้ำแยกต่างหากจากนั้นทำการคำนวณดังนี้:
- คุณต้องอ่านค่าจากอุปกรณ์และพิจารณาว่าเดือนนี้ใช้น้ำไปเท่าใด
- ตอนนี้คุณต้องค้นหาอัตราค่าน้ำ ปล่อยให้เป็น 29 รูเบิล/ลบ.ม.
- ขั้นตอนสุดท้ายคือการคูณปริมาณน้ำที่ใช้ตามอัตราภาษีและจะได้รับจำนวนเงินที่ต้องชำระ
มาตรฐานต่อคน
หากไม่ได้ติดตั้งตัวนับ:
- สมมุติว่าครอบครัวหนึ่งมี 2 คน คุณต้องคูณสองด้วยมาตรฐานที่กำหนด เช่น เท่ากับ 10 ลบ.ม. ต่อคน จากนั้น 2 คูณด้วย 10 และผลลัพธ์คือ 20
- ตอนนี้ควรคูณจำนวนผลลัพธ์ (20) ด้วยภาษีนั่นคือ 20 * 29 (ภาษี) = 580 รูเบิล
ค่าสาธารณูปโภคอื่น ๆ คำนวณโดยใช้การเปรียบเทียบเดียวกัน
ไม่มีใครลงทะเบียนแล้วไง
นี่อาจทำให้บางคนผิดหวัง แต่คุณยังต้องจ่าย และการไม่ชำระเงินอาจส่งผลให้ถูกปรับหากไม่ได้ติดตั้งเมตรการคำนวณจะเกิดขึ้นตามมาตรฐานสำหรับบุคคลหนึ่งคนและไม่สำคัญว่าเขาจะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือไม่ ในกรณีนี้เคาน์เตอร์สามารถช่วยได้ หากมีการติดตั้งและตามข้อบ่งชี้ไม่มีใครใช้ทรัพยากรคุณไม่จำเป็นต้องชำระเงิน แต่ควรคำนึงว่าบริการบางประเภทไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ไว้ ดังนั้นข้อสรุป: เป็นไปไม่ได้เลยที่จะปลดปล่อยตัวเองจากการชำระค่าสาธารณูปโภคโดยสิ้นเชิง
สำคัญ! หากมีคนอื่นอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์แทนเจ้าของ ก็ยังต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภค
ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าว ค่าสาธารณูปโภคจะจ่ายตามข้อตกลงระหว่างผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามเกิดขึ้นไม่สำเร็จซึ่งในกรณีนี้จะชำระเงินตามรหัสที่อยู่อาศัย
บางครั้งเจ้าของบ้านตกลงที่จะชำระค่าบริการตามสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยที่ตนครอบครองหรือจำนวนคนที่อาศัยอยู่
มันเกิดขึ้นที่เจ้าของบ้านติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแยกต่างหากและแบ่งบัญชีส่วนตัวสำหรับการชำระค่าบริการ
จากนั้นจะชำระเงินตามอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง เช่นเดียวกับการใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง
เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ก่อให้เกิดความขัดแย้ง ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำข้อตกลงที่กำหนดขั้นตอนการใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง
สถานการณ์อาจเกิดขึ้นเมื่อผู้อยู่อาศัยไม่สามารถตกลงเรื่องการชำระเงินได้ ดังนั้น:
- จะต้องจ่ายค่าทำความร้อนตามสัดส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์
- คุณควรจ่ายค่าน้ำตามจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์
- พวกเขาจ่ายค่าไฟตามจำนวนอุปกรณ์ให้แสงสว่างที่ติดตั้งและกำลังไฟ
หากผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางมีข้อพิพาทร้ายแรงเกี่ยวกับการชำระค่าบริการสาธารณูปโภค สามารถแก้ไขได้ผ่านทางศาล นอกจากนี้ยังควรติดต่อพวกเขาเมื่อผู้อยู่อาศัยรายหนึ่งปฏิเสธที่จะชำระค่าสาธารณูปโภคตรงเวลาและองค์กรเรียกร้องให้ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ทุกคนชำระหนี้ของตน
บทสรุป
ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าค่าเช่าประกอบด้วยอะไรและทำไมจึงต้องจ่าย และเรายังได้ทราบวิธีชำระค่าสาธารณูปโภคด้วย ด้วยเคล็ดลับและคำแนะนำข้างต้นทั้งหมด คุณไม่ควรมีปัญหากับสิ่งนี้ การเรียนรู้วิธีคำนวณค่าสาธารณูปโภคนั้นง่ายมาก คุณเพียงแค่ต้องอ่านค่ามิเตอร์และคำนวณจำนวนทรัพยากรที่ใช้ต่อ เดือนที่กำหนดและคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้า
ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับประชาชนส่วนใหญ่ สหพันธรัฐรัสเซีย – ป่าที่มืด. นี่เป็นแนวทางที่ผิดโดยสิ้นเชิง น่าเสียดายที่ไม่ใช่ว่าคนทำงานด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทุกคนจะมีมโนธรรมและซื่อสัตย์ มักมีกรณีที่ประชาชนต้องทนทุกข์ทรมานจากการไม่รู้หนังสือทางกฎหมายของตนเอง
ในกฎหมายของรัสเซีย ทุกอย่างมีโครงสร้างในลักษณะที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสิทธิเหล่านั้นและรู้วิธีที่จะบรรลุสิทธิเหล่านั้นด้วย ดังนั้นสิทธิตามกฎหมายของพลเมืองรัสเซียจึงมักถูกกดขี่อย่างแม่นยำเนื่องจากความไม่รู้ของพวกเขา ดังนั้นชาวรัสเซียจึงจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับบริการของรัฐ ไม่ได้รับผลประโยชน์ที่พวกเขามีสิทธิ์ได้รับตามกฎหมาย และอื่นๆ
คุณจะป้องกันตัวเองจากความผิดพลาดดังกล่าวได้อย่างไร? ง่ายมาก: ปรับปรุงการศึกษาด้านกฎหมายของคุณ! จริงๆแล้วมันไม่ยากอย่างที่คิด ตัวอย่างเช่นในบทความวันนี้เราจะตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับประเด็นสำคัญเช่นสาธารณูปโภค
ประชาชนส่วนใหญ่เริ่มวิตกกังวลเมื่อเอ่ยถึงที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน แท้จริงแล้วหน่วยงานรัฐบาลรัสเซียสาขานี้สร้างความเสียหายให้กับผู้คนมากมาย และเรากำลังพูดถึงที่นี่ไม่เพียง แต่เกี่ยวกับคิวจำนวนมากในการชำระค่าสาธารณูปโภค (ปัญหานี้เกือบจะได้รับการแก้ไขแล้วด้วยอีคอมเมิร์ซและความสามารถในการชำระค่าอะไรก็ได้ผ่านทางอินเทอร์เน็ต) แต่ยังเกี่ยวกับการหลอกลวงประชาชนอย่างมีนัยสำคัญอีกด้วย แน่นอนว่าเกือบทุกคนต้องเผชิญกับบิลค่าสาธารณูปโภคที่เกินความจำเป็นหลายเท่า
แท้จริงแล้ว สถานการณ์ยังคงเกิดขึ้นเมื่อพนักงานที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ไม่ว่าจะขึ้นอยู่กับการที่เราเพิกเฉยหรือทำผิดพลาดด้วยตนเอง) จะออกใบเรียกเก็บเงินสำหรับบริการที่เราไม่ได้ใช้ นอกจากนี้ยังมีกรณีที่พบบ่อยเมื่อไม่ได้ให้บริการสาธารณูปโภคโดยไม่มีเหตุผลพิเศษ นี่เป็นการละเมิดสิทธิพลเมืองของคุณโดยตรง
วันนี้เราจะบอกผู้อ่านเกี่ยวกับสิ่งที่รวมอยู่ในรายการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ความรู้นี้จะเป็นประโยชน์กับคุณเพื่อ:
- โต้แย้งการคำนวณการชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่
- จัดทำแผนสำหรับบ้านส่วนตัวของคุณอย่างมีความสามารถในระหว่างการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
- รับผลประโยชน์และเงินอุดหนุนเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณหากคุณไม่ได้ใช้สาธารณูปโภคทั้งหมด
ความรู้เกี่ยวกับกรอบกฎหมายขั้นพื้นฐานมีความสำคัญมากในประเทศเช่นรัสเซีย ท้ายที่สุดแล้วจะไม่มีใครบอกคุณเกี่ยวกับสิทธิ์ทางกฎหมายทั้งหมดของคุณ เจ้าหน้าที่ของรัฐส่วนใหญ่พึ่งพาการขาดการศึกษา ความไม่รู้ของคุณ และสามารถกดขี่คุณและสิทธิของคุณได้
หลังจากอ่านบทความของเรา คุณจะพัฒนาความรู้ด้านกฎหมายของคุณเองได้อย่างมาก ความรู้นี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาและเงินได้มาก
“ยูทิลิตี้” คืออะไร
แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนรวมถึงการมอบสิทธิประโยชน์ขั้นพื้นฐานและจำเป็นแก่ประชาชนเพื่อชีวิตที่สะดวกสบาย ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย สถานที่พักอาศัยทุกแห่งต้องมีวิธีการในการให้สิทธิประโยชน์เหล่านี้ ดังนั้นหากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณขาดวัตถุใด ๆ ต่อไปนี้ คุณมีสิทธิ์ที่จะแสดงความปรารถนาที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณและรัฐจะไม่สามารถปฏิเสธคุณได้ ในทางกลับกัน คุณจะได้รับเงินอุดหนุนซึ่งคุณสามารถซื้อได้ อพาร์ทเมนต์ใหม่หรือบ้านส่วนตัว
นี่คือรายการสิ่งของที่จำเป็นในอาคารที่พักอาศัย:
- ฝักบัวหรืออ่างอาบน้ำตลอดจนอ่างล้างจาน (หรืออ่างล้างจาน) พร้อมก๊อกน้ำที่ใช้งานได้
- ระบบทำความร้อนที่ทำงานโดยไม่เกิดความล้มเหลว ในกรณีนี้จะไม่พิจารณาเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้ความร้อนใด ๆ ดังนั้น หากบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณไม่มีแบตเตอรี่และคุณใช้เครื่องทำความร้อนแบบพกพาที่ใช้ไฟฟ้า คุณก็มีสิทธิ์สมัครขอรับเงินอุดหนุนได้
- ไฟฟ้าและปลั๊กไฟตามมาตรฐานยุโรป
- การระบายน้ำทิ้ง
หากพูดโดยคร่าวแล้ว เราสามารถพูดได้ว่าวัตถุข้างต้นเป็นบริการสาธารณะ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะไม่เป็นความจริงทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกที่ระบุไว้ข้างต้นเป็นวิธีการให้บริการสาธารณะ
สิ่งที่รวมอยู่ในรายการสาธารณูปโภค
แม้จะมีสิ่งที่เขียนไว้ในส่วนก่อนหน้านี้ แต่ก็ไม่จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะทั้งหมด บางส่วนถือว่าเป็นทางเลือก ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเลือกหนึ่งในสองรายการได้ตามที่คุณต้องการ
บริการต่อไปนี้ถือเป็นทางเลือก:
- การจัดหาน้ำร้อน
- การจัดหาก๊าซ
คุณสามารถเลือกบริการอย่างใดอย่างหนึ่งจากสองบริการนี้หรือทั้งสองอย่างพร้อมกัน ลองยกตัวอย่างสามตัวอย่างสำหรับแต่ละกรณี
- มีเหตุผลที่จะลงทะเบียนการจัดหาน้ำร้อนโดยไม่มีการจ่ายก๊าซหากไม่มีสิ่งใดในอพาร์ทเมนต์ของคุณที่ใช้เชื้อเพลิงแก๊ส ดังนั้นหากคุณไม่มีเตาแก๊สในห้องน้ำ และเตาทำงานด้วยไฟฟ้า คุณก็ไม่จำเป็นต้องใช้แก๊สเลย
- ผู้อยู่อาศัยที่มีเตาแก๊สในห้องน้ำสามารถละทิ้งแหล่งจ่ายน้ำร้อนแทนการใช้แก๊สได้ นี่คืออุปกรณ์ที่ช่วยให้คุณทำน้ำร้อนตามอุณหภูมิที่ต้องการได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว แตกต่างจากเครื่องทำน้ำอุ่นทั่วไป ประการแรกหัวเผาใช้แก๊ส และประการที่สอง ทำความร้อนน้ำได้เร็วเพียงพอเพื่อให้คุณใช้น้ำประปาเสมือนว่าคุณมีการเชื่อมต่อ น้ำร้อน. วิธีนี้ประหยัดมาก โดยเฉพาะหากคุณไม่ได้ต่อมิเตอร์แก๊ส ดังนั้นคุณจะสามารถชำระค่าแก๊สและน้ำเย็นเท่านั้น ตามกฎแล้วตั๋วเงินในกรณีนี้จะน้อยกว่าในสถานการณ์แรกอย่างมาก ตัวเลือกนี้จะทำกำไรได้มากขึ้นเมื่อติดตั้งเตาแก๊สในอพาร์ทเมนต์ของคุณ
- หากคุณมีเตาแก๊สแต่ไม่มีหัวเตาแก๊สก็ควรจัดเตรียมทั้งน้ำร้อนและแก๊ส อย่างไรก็ตามนี่เป็นทางเลือกที่เสียเปรียบอย่างยิ่งและไม่ประหยัด พยายามหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าว - ไม่ว่าจะเลิกจ่ายน้ำร้อนโดยการซื้อเตาหรือเลิกใช้เตาแก๊สแทนเตาไฟฟ้า
นอกเหนือจากสาธารณูปโภคที่เป็นทางเลือกแล้ว กฎหมายยังจัดให้มีรายการสาธารณูปโภคที่จำเป็นซึ่งควรมีอยู่ในบ้านทุกหลัง ดังนั้นรายการสาธารณูปโภคที่จำเป็นจึงรวมถึง:
- การจัดหาน้ำเย็น
- ระบบทำความร้อน;
- การระบายน้ำทิ้ง;
- ไฟฟ้า.
ดังนั้น หากบ้านของคุณขาดสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ คุณมีสิทธิ์เขียนคำแถลงไปยังสำนักงานอัยการเพื่อชดเชยความเสียหายทั้งหมด การรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจากรายการนี้ถือเป็นสิทธิ์ตามกฎหมายของคุณ
สาธารณูปโภคได้รับการจัดตั้งขึ้นอย่างมั่นคง ชีวิตประจำวันของผู้คน เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการถึงวันของชีวิตที่ไม่มีไฟฟ้าตามปกติ น้ำประปาร้อนและเย็น และเครื่องทำความร้อนในฤดูหนาว
- การจัดหาที่อยู่อาศัยพร้อมน้ำ
- การจัดหาไฟฟ้า
- การจัดหาก๊าซ
- การบำรุงรักษาลิฟต์ (หากอาคารมี)
- การให้ความร้อน
องค์กรเฉพาะทางหลายแห่งให้บริการบางประเภท
โดยปกติแล้วจะมีการสรุปสัญญากับซัพพลายเออร์ บริษัทจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์.
อย่างไรก็ตาม บริการบางอย่าง (เช่น การจัดหาก๊าซ) จะเชื่อมโยงกันโดยตรงภายใต้ข้อตกลงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้ให้บริการ
ใครสามารถให้บริการสาธารณะแก่ประชาชนได้:
- สหกรณ์เคหะ;
- บริษัทเฉพาะทางที่สามารถให้บริการประเภทนี้ได้
ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคขายพวกเขาและเพื่อพวกเขาด้วย มีค่าธรรมเนียมรายเดือน. กฎสำหรับการคำนวณบริการจะกล่าวถึงด้านล่าง
กฎเกณฑ์ในการให้บริการแก่เจ้าของ
กฎเหล่านี้ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของกฎหมายในพื้นที่นี้ ที่กำหนดไว้สำหรับแต่ละบริการที่มีให้
แต่ละบริการมีให้ตามสัญญาสรุประหว่างผู้ให้บริการกับผู้รับบริการ
สัญญาบริการสรุปได้โดยไม่มีกำหนดระยะเวลา สามารถเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกได้บนพื้นฐานของข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องของกฎ
โดยสัญญาจะต้องตกลงกันด้วย บริการควบคุมระดับภูมิภาค.
ผู้บริโภคสามารถประท้วงสิทธิของเขาได้อย่างถูกกฎหมายหากเขาไม่เห็นด้วยกับบางสิ่งในข้อความของสัญญา
รูปแบบการให้บริการจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานทางกฎหมายและได้รับการยืนยันจากเอกสารทางเทคนิค
ตัวอย่างเช่น:
- เพื่อให้ความร้อน มาตรฐานด้านสุขอนามัยจะต้องมีผู้กำหนดอุณหภูมิในห้องที่กำหนดโดยสัญญาตลอดระยะเวลาที่ให้บริการ
- ต้องจ่ายไฟฟ้าตามมาตรฐานตลอดเวลา น้ำเสียจะต้องถูกกำจัดอย่างต่อเนื่องและมีประสิทธิภาพ และต้องจัดหาน้ำเย็น
- ความดันของก๊าซที่จ่ายจะต้องเป็นไปตามพารามิเตอร์มาตรฐานที่ระบุในสัญญาตลอดทั้งปี
- ผู้ให้บริการยังมีหน้าที่ต้องมั่นใจในความปลอดภัยในการใช้ลิฟต์หากติดตั้งในบ้าน
- องค์กรที่รับผิดชอบในการกำจัดของเสียจะต้องมั่นใจ การกำจัดที่สมบูรณ์มันสร้างความปลอดภัยด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา
ต้องระบุความเบี่ยงเบนที่เป็นไปได้จากระบอบการบริการที่กำหนดโดยสัญญาในสัญญาที่ลงนาม
การคำนวณอัตราค่าสาธารณูปโภค
อัตราภาษีคือต้นทุนของทรัพยากรสาธารณูปโภคที่จัดหาให้กับบ้าน (เช่น ราคา ก๊าซ 1 ลบ.มหรือต้นทุน กำลังไฟฟ้า 1 กิโลวัตต์/ชั่วโมง).
อัตราค่าบริการจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการบริการของเทศบาลหรือระดับภูมิภาค ซึ่งจะคำนวณค่าสาธารณูปโภค การติดตั้งบริการเดียวกัน
มาตรฐานก็คือ การใช้ทรัพยากรโดยเฉลี่ยสอดคล้องกับระดับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน
อัตราภาษีถูกกำหนดตามต้นทุนการจัดหาทรัพยากรเช่น ขึ้นอยู่กับต้นทุนที่ซัพพลายเออร์เป็นผู้รับผิดชอบ
ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายสำหรับ:
- การก่อสร้างการดำเนินงานอย่างต่อเนื่องของเครือข่ายสาธารณูปโภคทั้งหมด
- เชื้อเพลิงและวัตถุดิบ
- การซื้อไฟฟ้าและความร้อน
- ค่าจ้างพนักงานซัพพลายเออร์
แต่ละภูมิภาคมีอัตราค่าสาธารณูปโภคของตนเอง ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:
- ระยะเวลาของช่วงเย็น
- อุณหภูมิในสภาพอากาศหนาวเย็น
- ความห่างไกลจากแหล่งไฟฟ้า เชื้อเพลิง และก๊าซ
การคำนวณปริมาณการใช้ทรัพยากร
หากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านมีมิเตอร์น้ำ แก๊ส และไฟฟ้า จะต้องจ่ายตามมิเตอร์
ถ้าไม่มีก็มี มาตรฐานพิเศษสำหรับทรัพยากรที่ให้มาต่อคน.
เครื่องทำความร้อนอยู่ในสถานที่พิเศษ ตามพระราชกฤษฎีกาลงวันที่ 1 มิถุนายน 2556 การชำระค่าบริการทำความร้อนไม่ได้แบ่งออกเป็น 2 งวด ตามกฎใหม่ ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนจะกระจายเท่าๆ กันตลอดทั้งปีและไม่มีการแบ่งจ่ายเพื่อการบริโภคเพื่ออุปโภคบริโภคและเพื่อที่อยู่อาศัยทั่วไป
แต่จำนวนเงินที่ชำระและมาตรฐานการทำความร้อนเช่นเดิมจะพิจารณาจากระยะเวลาของช่วงอากาศหนาวเย็นในภูมิภาค
ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่ให้มาคืออะไร?
. ตอนนี้ไม่ใช่ปัญหา และคุณสามารถทำได้ผ่าน:
- ธนาคาร โดยไปที่หน้าต่างชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นการส่วนตัว
- ธนาคารเขียนคำขอหักเงินได้จากรายได้ที่ส่งผ่านบัญชีธนาคาร
- อาคารผู้โดยสารเช่นอาคารผู้โดยสารของ Sberbank แห่งรัสเซีย
- อินเทอร์เน็ต.
ธนาคารหลายแห่งให้โอกาสในการชำระค่าสาธารณูปโภคผ่านอินเทอร์เน็ตได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
การคำนวณค่าบริการใหม่
การคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับบริการสาธารณูปโภคที่ใช้แล้วเป็นไปได้ในกรณีที่ระบุไว้ในข้อบังคับเกี่ยวกับขั้นตอนการคำนวณใหม่
การคำนวณใหม่เป็นไปได้ถ้า ผู้ชายไป เวลานานและไม่มีมิเตอร์น้ำและแก๊ส. แต่การคำนวณใหม่จะทำในกรณีที่บุคคลเตือนให้ออกเดินทางล่วงหน้า
ไม่มีการคำนวณค่าบำรุงรักษาและค่าเช่าลิฟต์ซ้ำ
หากมีการกำหนดข้อเท็จจริงของการกลับมาของพลเมืองในช่วงเวลาที่ระบุโดยเขาว่าเป็นช่วงที่ขาดงานจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการบริการเต็มจำนวน
การระงับและการจำกัดการจัดหาทรัพยากรส่วนบุคคล
การจำกัดบริการสาธารณูปโภคคือการลดปริมาณที่จัดหาให้กับผู้บริโภค
การระงับบริการหรือข้อจำกัดไม่ได้หมายความว่าสัญญาจะสิ้นสุดลง
หากไม่มีการแจ้งเตือน สถานการณ์นี้อาจเกิดขึ้นได้เมื่อ:
- มีเหตุฉุกเฉินหรือภัยคุกคามจากเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้น
- งานซ่อมแซมดำเนินการในเครือข่ายสาธารณูปโภคเพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ฉุกเฉินหรืองานซ่อมแซมและฟื้นฟูหลังเกิดอุบัติเหตุ
บริการอาจถูกระงับในกรณีที่ไม่มีมูลความจริง หนี้ที่จะจ่ายพวกเขา.
หากพลเมืองไม่สามารถชำระค่า “สาธารณูปโภค” ได้ภายใน เหตุผลที่ดี, ให้เขา . ในกรณีนี้ บริการจะจำกัดเฉพาะช่วงระยะเวลาการลงทะเบียนสิทธิรับเงินอุดหนุนเท่านั้น
จะไปที่ไหนถ้าคุณถูกเรียกเก็บเงินเกิน?
หากคุณคิดว่าภาษีของคุณสูงเกินไป คุณสามารถตรวจสอบได้โดยติดต่อฝ่ายบริการควบคุมภาษีระดับภูมิภาคหรือแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน คุณสามารถติดต่อสำนักงานอัยการได้หากหน่วยงานกำกับดูแลไม่ช่วยเหลือคุณ
ทรัพยากรที่มีอุปทาน จ่ายเป็นเมตรในปริมาณที่แสดง เป็นหลักฐานว่าคุณใช้บริการตามปริมาณที่ระบุ ตามกฎแล้วไม่มีข้อพิพาทที่นี่
หากไม่มีเคาน์เตอร์, สถานการณ์ขัดแย้งมักเกิดขึ้น แต่สามารถคำนวณการชำระเงินใหม่ได้หากมีเอกสารหลักฐาน
ตัวอย่างเช่นการรวมพื้นที่ระเบียงหรือระเบียงไว้ในการคำนวณความร้อนถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย
วิดีโอ: นวัตกรรมการชาร์จบริการสาธารณูปโภค
วิดีโอพูดถึงกฎใหม่ในการคำนวณการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในปี 2560:
รายการสาธารณูปโภคที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย:
การบริการประเภทที่สองที่จัดให้โดยที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนคือ บริการที่อยู่อาศัย.
ดูวิดีโอเกี่ยวกับรายการสาธารณูปโภคที่จัดหาให้โดยที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน:
เราจ่ายเงินเพื่ออะไร?
เมื่อพิจารณาว่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นองค์กรเชิงพาณิชย์ ดังนั้นกิจกรรมทั้งหมดจึงมีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างผลกำไร ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทุกประเภทสามารถแบ่งออกเป็นแบบชำระเงินและฟรีแบบมีเงื่อนไข สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ที่อยู่อาศัยแบบชำระเงินและบริการส่วนกลางประกอบด้วย::
- ชำระค่าสาธารณูปโภค
- การชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัย
สาธารณูปโภคได้แก่:
อัตราภาษีสำหรับบริการเหล่านี้กำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาคและท้องถิ่น เมื่อพูดถึงการชำระค่าบริการที่อยู่อาศัย สิ่งต่างๆ แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง หากมีการก่อตั้งสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) ขึ้นในบ้าน หน่วยงานกำกับดูแลจะกำหนดอัตราภาษีสำหรับบริการที่อยู่อาศัย และหากบ้านได้รับการจัดการโดยบริษัทจัดการ ( บริษัทจัดการ) จากนั้นจะมีการกำหนดอัตราภาษีสำหรับบริการที่อยู่อาศัยทั้งหมด การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของบ้าน
สำคัญ: หากเจ้าของไม่มาประชุมและไม่ได้กำหนดอัตราภาษี ก็ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นผู้กำหนด
ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 731 ลงวันที่ 23 กันยายน 2553 และมาตรา 161 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของมีสิทธิ์เขียนใบสมัครไปยัง HOA หรือ บริษัท จัดการเพื่อรับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่ง จะอธิบายอัตราภาษีตามเกณฑ์ที่กำหนดและโดยใคร หากใบสมัครของคุณไม่ได้รับการตอบกลับ คุณสามารถร้องเรียนต่อหน่วยงานต่อไปนี้ได้:
- การบริหารเขต.
- การตรวจสอบที่อยู่อาศัย
- สำนักงานอัยการ.
เทศบาลหรือเทศบาลจะเป็นผู้ชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนฟรีแบบมีเงื่อนไข บริการสังคม. ซึ่งรวมถึง:
ตรวจสอบจุดชำระเงิน
ทุกเดือนเจ้าของแต่ละคนจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ ใบเสร็จรับเงินก็แสดง รายการทั้งหมดบริการและเงื่อนไขการชำระเงินทั้งหมด. รายการนี้ประกอบด้วย:
- การกำจัดขยะ
- การบำรุงรักษาการสื่อสาร
- ทำความสะอาดลิฟต์ บันได และพื้นที่ท้องถิ่น
- ไฟฟ้า;
- น้ำประปา (แบ่งออกเป็นเย็นและร้อน)
- เครื่องทำความร้อน;
- การซ่อมแซมในปัจจุบันและที่สำคัญ
ความสนใจ: นอกเหนือจากบริการมาตรฐานแล้ว ใบเสร็จยังอาจรวมถึงบริการต่างๆ เช่น การรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด เป็นต้น รายการเพิ่มเติมทั้งหมดจะต้องได้รับการตกลงกับเจ้าของในที่ประชุมใหญ่สามัญ
เพื่อความสะดวกในการใช้งานบริการทั้งหมดจะถูกจัดเรียงไว้เป็นตาราง ส่วนหัวของใบเสร็จระบุกำหนดเวลาในการชำระค่าบริการ ที่ด้านล่างของตารางคือจำนวนเงินทั้งหมด ซึ่งคำนวณขึ้นอยู่กับตัวชี้วัดและภาษีที่ตกในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่กำหนด จำนวนเงินที่ค้างชำระอาจระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินด้วย นอกจากตารางพร้อมบริการและยอดรวมแล้ว ใบเสร็จยังประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของอีกด้วย