การตัดสินใจของ GZK ค่าคอมมิชชันทำงานอย่างไร? อำนาจของคณะทำงานคณะกรรมาธิการ
วันที่ 19 มิถุนายน เวลา โทรศัพท์มือถือ Andrei Novichkov นักเคลื่อนไหวชาวมอสโกวัย 20 ปี ผู้ประสานงานขบวนการ Arkhnadzor ได้รับโทรศัพท์ ผู้โทรไม่ได้แนะนำตัวเอง แต่บอกว่ามาจากรัฐบาลมอสโก เหตุผลในการโทรกลายเป็นเอกสารที่ตีพิมพ์โดย Novichkov และสหายของเขาบนเว็บไซต์ Fronde.Tv - รายงานการประชุมของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินมอสโก (GZK) ฟังดูน่าเบื่อและไม่ชัดเจน แต่เห็นได้ชัดว่าการตีพิมพ์ระเบียบปฏิบัติเหล่านี้ทำให้เจ้าหน้าที่หวาดกลัวอย่างมาก อย่างน้อยที่สุด ชายคนหนึ่งจากสำนักงานนายกเทศมนตรีเริ่มข่มขู่ Novichkov และเรียกร้องให้ลบสิ่งพิมพ์ออก ข่าวแพร่กระจายไปทั่วสื่ออย่างรวดเร็ว ข้อเท็จจริงของภัยคุกคามกระตุ้นความสนใจในสิ่งที่เผยแพร่เท่านั้น
Andrey Novichkov ตกลงที่จะบอกรายละเอียดกับ Activatika
- Andrey คุณได้รับภัยคุกคามประเภทใด?
-สำนักนายกเทศมนตรีกลัวคนออกมาประท้วง?
แน่นอน. นั่นคือสาเหตุที่เอกสารเหล่านี้มีระดับความลับเช่นนี้ แม้แต่ภายใต้ Luzhkov สิ่งนี้ก็ไม่ได้เกิดขึ้น - อย่างน้อยก็ผ่านทางเจ้าหน้าที่หรือผ่านศาลก็เป็นไปได้ที่จะได้รับเอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการก่อสร้าง แต่ตอนนี้ - ไม่ ดังนั้นโดยทั่วไปแล้ว เราจึงเตรียมพร้อมสำหรับปฏิกิริยาดังกล่าวจากพวกเขา สำหรับการคุกคาม
- และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ภัยคุกคามเหล่านี้หมายถึงอะไร
และนี่ - นั่งและคิด ทุกวันนี้ไม่ใช่เรื่องปกติที่จะต้องข่มขู่อย่างเปิดเผย แต่ใช้ "คำใบ้" ดังกล่าว แน่นอนว่าสิ่งแรกที่นึกถึงคือ การสร้างคดีฟ้องร้องเรา หรืออาจจะนอนรออยู่ที่ทางเข้าก็ได้ เช่น...
- คุณวางแผนจะทำอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้?
เราได้หารือกับทนายแล้ว และมีแนวโน้มว่าจะต้องแจ้งความกับตำรวจ แน่นอนว่าพวกเขาจะบอกว่าสิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ภัยคุกคามเหมือนเช่นเคย แต่สิ่งสำคัญสำหรับเราคือการบันทึกข้อเท็จจริงนี้
ขอบอกได้เลยว่าสำนักงานนายกเทศมนตรีไม่บรรลุเป้าหมาย เราจะไม่ลบเอกสารใดๆ และตอนนี้เราจะไม่เปิดเผยแหล่งที่มาของข้อมูลอย่างแน่นอน โดยรู้ว่าเขากำลังตกอยู่ในอันตราย
ในขณะที่กำลังเตรียมเนื้อหา เป็นที่รู้กันว่า Andrei Novichkov ติดต่อตำรวจพร้อมคำแถลงเกี่ยวกับการคุกคาม
เกี่ยวกับการจัดตั้งคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก
ตามมาตรา 23 ของกฎหมายเมืองมอสโกเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2549 N 65 "ในรัฐบาลมอสโก" เพื่อพิจารณาประเด็นในด้านการวางผังเมืองโดยทันทีการใช้ที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้าง (การสร้างใหม่) สิ่งอำนวยความสะดวกในการพัฒนาเมือง ขั้นตอนการปรับปรุงสำหรับการดำเนินโครงการลงทุนในอาณาเขตของเมืองมอสโก รัฐบาลมอสโกตัดสินใจ: 1. สร้างคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก 2. อนุมัติ: 2.1. ข้อบังคับเกี่ยวกับคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก (ภาคผนวก 1) 2.2. องค์ประกอบของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก (ภาคผนวก 2) 3. หน่วยงานบริหารจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจภายในขอบเขตของความสามารถของตน การมีส่วนร่วมในการจัดทำและการพิจารณา เฉพาะในการประชุมของคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งกรุงมอสโก ถึงร่างการตัดสินใจในทุกประเด็นของการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการลงทุนที่สำคัญ สัญญา (ข้อตกลง) สัญญาเช่า (การใช้) ที่ดินสรุปหรือโดยตัวแทนผู้มีอำนาจซึ่งมีการก่อสร้าง (รวมถึงภายในกรอบการใช้มาตรการพิเศษที่มุ่งรักษาและฟื้นฟูการวางผังเมืองและประวัติศาสตร์หรือสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ วัตถุจัดทำและส่งร่างพระราชบัญญัติควบคุมของรัฐบาลมอสโกในลักษณะที่กำหนดภายใต้กรอบอำนาจของพวกเขาในการแก้ไขพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโก“ เกี่ยวกับมาตรการในการเพิ่มประสิทธิภาพและสนับสนุนความสำเร็จของโครงการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างทุนในอาณาเขตของ เมืองมอสโก" และในการกำจัดรัฐบาลมอสโกจาก "ในการจัดตั้งคณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อพิจารณาประเด็นปัญหาและแก้ไขข้อขัดแย้งที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามการกระทำเพื่อดำเนินโครงการลงทุนในอาณาเขตของเมืองมอสโก" หรือการยอมรับข้อกำหนดส่วนบุคคลว่าไม่ถูกต้อง 6. เลขาธิการบริหารคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก ภายใน 14 วัน นับแต่วันที่มตินี้จัดทำและส่งเพื่อขออนุมัติต่อประธานคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก ร่างข้อบังคับเพื่อจัดทำและพิจารณาประเด็นในที่ประชุมคณะกรรมาธิการคณะกรรมการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมาธิการ) ถูกสร้างขึ้นเพื่อแก้ไขปัญหาในด้านการวางผังเมืองกิจกรรมการลงทุนความสัมพันธ์ทางที่ดินการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการฟื้นฟูวัฒนธรรมอสังหาริมทรัพย์โดยทันที แหล่งมรดก การตัดสินใจของคณะกรรมาธิการมีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับอนุมัติจากประธานคณะกรรมาธิการและเป็นคำแนะนำสำหรับการดำเนินการบังคับโดยหน่วยงานบริหารคำถามในการประชุมของคณะกรรมาธิการจะถูกส่งโดยฝ่ายบริหารที่มีความสามารถรวมถึงการพิจารณาประเด็นที่เกี่ยวข้องเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการ คณะกรรมาธิการจะส่งประเด็นปัญหาต่างๆ หากมีข้อสรุปที่นำเสนอโดยหน่วยงานบริหารระดับสาขา หน่วยงาน และอาณาเขตภายในความสามารถของตน เมืองมอสโกภายใต้ข้อตกลงสัมปทาน การเตรียมการ การส่ง และการยื่นเพื่อขออนุมัติร่างกฎหมายของรัฐบาลมอสโก ตลอดจนการเตรียมและการอนุมัติร่างกฎหมายขององค์กรบริหารที่ได้รับอนุญาต จะดำเนินการภายใน 15 วันในลักษณะที่เรียบง่ายตามการตัดสินใจของ ค่าคอมมิชชั่นที่มีผลใช้บังคับของผู้บริหารระบุไว้ในการตัดสินใจที่เกี่ยวข้อง) ที่มีอยู่ในสัญญาเช่า (ใช้) หัวข้อคือการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการบูรณะวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ 2.4. การพิจารณาประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการลงทุนและการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) หัวข้อคือการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์มรดกทางวัฒนธรรม: - เมื่อมีการเปลี่ยนแปลง กำหนดเวลาในการปฏิบัติตามพันธกรณีของนักลงทุนในการออกแบบ, การก่อสร้าง, การดำเนินการทดสอบระบบที่กำหนดโดยสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)- เกี่ยวกับการยุติการดำเนินโครงการลงทุนและการยุติ (ปฏิเสธที่จะดำเนินการ) สัญญาการลงทุนที่เกี่ยวข้อง (ข้อตกลง) - เมื่อได้รับความยินยอมในการโอนสิทธิและภาระผูกพันภายใต้สัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) และเมืองมอสโก - ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ในการแบ่งพื้นที่ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกตามข้อมูลจริงของการจดทะเบียนที่ดินของทรัพย์สิน 2.5. การประสานงานเงื่อนไขการแข่งขันหลักของข้อตกลงสัมปทานที่วางแผนไว้เพื่อสรุป 2.6. การพิจารณาประเด็นการใช้มาตรการรับผิดกรณีไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญาเช่าที่ดินและสัญญาลงทุน (สัญญา) 2.7. การพิจารณาประเด็นเกี่ยวกับการทำให้การกระทำทางกฎหมายของเมืองมอสโกเป็นโมฆะในประเด็นการก่อสร้าง การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน การฟื้นฟูวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ และการยุติ (ข้อจำกัด) ของการวางผังเมืองและและการพัฒนาเมืองมอสโก Degtev - รักษาการหัวหน้าแผนก - Gennady Valentinovich ของแผนกนโยบายการแข่งขันของเมืองมอสโก Kosovan - รักษาการหัวหน้าแผนก - Alexander Davydovich จากแผนกก่อสร้างเมืองของเมืองมอสโก Kuzmin - รักษาการประธาน Moscomarchi- Alexander Viktorovich สอน Shatokhin - รักษาการหัวหน้าผู้ตรวจราชการเพื่อควบคุมการใช้อสังหาริมทรัพย์ในเมืองมอสโก Ponomarev - รักษาการหัวหน้าแผนกกฎหมายของรัฐบาลมอสโก Gushchina - หัวหน้าแผนกประสานงาน - Galina Ivanovna ของกิจกรรม Nation of the Complex นโยบายการวางผังเมืองและการก่อสร้างเมืองมอสโก เลขาธิการคณะกรรมาธิการ: Polyakov - ประธาน Egor Nikolaevich Prefects มีส่วนร่วมในการทำงานของคณะกรรมาธิการที่มีสิทธิออกเสียงลงคะแนน เขตการปกครองเมืองมอสโกหรือเจ้าหน้าที่ในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับเขตที่เกี่ยวข้อง
เรากำลังพูดถึงพิธีสารระหว่างแผนก คณะกรรมการผังเมืองและที่ดิน- หน่วยงานถาวรของรัฐบาลมอสโกซึ่งมีการประชุมประจำสัปดาห์โดย Sergei Sobyanin เป็นประธาน การตัดสินใจเกี่ยวกับการก่อสร้างทั่วทั้งเมืองหลวง บนพื้นฐานของเอกสารเหล่านี้ อาคารประวัติศาสตร์และพื้นที่สีเขียวได้ถูกทำลายและยังคงถูกทำลายอย่างมหาศาล การก่อสร้างด้วยตนเองกำลังถูกกฎหมาย และ "สถานที่เปิดตัว" สำหรับผู้มีชื่อเสียงกำลังได้รับการระบุ
คณะกรรมการผังเมืองและที่ดิน(GZK) ก่อตั้งขึ้นในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2553 ตามความคิดริเริ่มของ Sergei Sobyanin และถูกเรียกอย่างเป็นทางการให้ทำหน้าที่เป็นหน่วยงานแนะนำโดยพิจารณาประเด็นต่างๆ ในด้านการก่อสร้างในกรุงมอสโก แต่คณะกรรมาธิการชุดนี้เริ่มทำงานอย่างรวดเร็วโดยปิดประตู โดยทำการตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์ของเมืองหลวงทั้งหมด โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของตัวแทนทางวิทยาศาสตร์ ผู้เชี่ยวชาญ ประวัติศาสตร์ท้องถิ่น และชุมชนสิ่งแวดล้อม ในความเป็นจริงคณะกรรมการ ไม่แนะนำแต่บังคับอวัยวะ อำนาจรัฐในสาขาสถาปัตยกรรม นิเวศวิทยา การคุ้มครองมรดกทางวัฒนธรรมเพื่อดำเนินโครงการบางอย่าง
ตลอดระยะเวลา 8 ปีของการดำรงอยู่ของ GZK :
— มีการตัดสินใจหลายร้อยครั้ง เกี่ยวกับการรื้อถอนอาคารประวัติศาสตร์และการก่อสร้างใหม่ในสถานที่ของพวกเขาในหมู่พวกเขา - บ้าน Privalov บนถนน Sadovnicheskaya, Melgunov Estate บน Old Arbat, บ้านวัฒนธรรม Serafimovich ใน Sredny Tishinsky Lane, บ้านของพ่อค้า Mikhailov บน Bolshaya Dmitrovka, สถานีอัตโนมัติ Taganskaya บน Pokrovsky Boulevard, Neklyudova Estate บน Malaya Bronnaya, โรงพยาบาลทหารกาชาดบนถนน Krasnokazarmennaya, อาคารอพาร์ตเมนต์บนถนน Varvarka และที่อยู่อีกหลายร้อยแห่ง
— อนุญาต การพัฒนาสวนสาธารณะมากกว่า 500 แห่ง และพื้นที่สีเขียวรวมถึง “สวนมิตรภาพ” ที่สถานีแม่น้ำ, สวน “Dubki”, สวน “Torfyanka”, สวนป่า “Kuskovo” และสวนสาธารณะบนถนน Zhivopisnaya
— มอบให้ การสร้างใหม่ แต่จริงๆ แล้วเพื่อการรื้อถอนทั้งหมดหรือบางส่วนอาคารหลายร้อยหลังที่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรมและอนุสรณ์สถาน รวมถึง Bolkonsky House จาก "War and Peace" บน Vozdvizhenka, สระว่ายน้ำของ Luzhniki Olympic Complex, อาคารอพาร์ตเมนต์ของ Kuznetsov และ Korolev ในการหยุดชะงักของ Ordynsky, ที่ดิน Sokolov-Sibiryakov ใน Voznesensky Lane ซึ่งเป็นย่านประวัติศาสตร์บนเขื่อนโซเฟีย ตรงข้ามกับเครมลิน
— ถูกต้องตามกฎหมายมากกว่าหนึ่งพัน โครงการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตทั่วกรุงมอสโก แทนที่จะใช้มาตรการทางการบริหารและทางอาญาต่อบุคคลที่สร้างอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต คณะกรรมาธิการจะประทับตราการตัดสินใจ "ในการเก็บรักษาวัตถุที่มีร่องรอยของการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต" หลังจากผ่านไปไม่นาน
ประชุมคณะกรรมการที่ดินของรัฐ รูปถ่าย: mos.ruขัดกับข้อกำหนดของมาตรา 24 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย การตัดสินใจของคณะกรรมาธิการจะถูกเก็บไว้เป็นความลับอย่างเข้มงวดที่สุดและไม่สามารถใช้ได้กับประชาชน เจ้าหน้าที่ระดับต่าง ๆ ก็ถูกปฏิเสธเช่นกัน ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ทางกายภาพที่จะทราบเกี่ยวกับการตัดสินใจในที่ประชุม สื่อมวลชนของนายกเทศมนตรีจะรายงานเหตุการณ์บางอย่างต่อคณะกรรมาธิการเป็นครั้งคราวเป็นครั้งคราว โดยทิ้งการตัดสินใจนับพันที่ขัดแย้งกับความคิดเห็นของชาวเมืองและชุมชนวิชาชีพไว้เบื้องหลัง
คณะมนตรีสิทธิมนุษยชนภายใต้ประธานาธิบดีรัสเซียยังได้กล่าวถึงความทึบและการขาดความรับผิดชอบของคณะกรรมาธิการในปี 2559 ซึ่ง เรียกร้องให้มีการยกเลิก- ในเวลาเดียวกันมีการเรียกร้องให้เลิกกิจการ GZK ในการชุมนุมและ การเคลื่อนไหวทางสังคมอย่างไรก็ตาม "Arknadzor" นักพัฒนารายใหญ่ต่างออกมาต่อต้านมัน
สื่อสิ่งพิมพ์ Fronde TV มั่นใจว่า มันไม่ควรเป็นแบบนี้- การตัดสินใจใด ๆ ที่ทำโดยเจ้าหน้าที่จะต้องเข้าถึงได้และหารือกับประชาชน เจ้าหน้าที่ของรัฐบาลมอสโกเป็นผู้จัดเตรียมเอกสารเหล่านี้ให้เรา และวันนี้เรากำลังเผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการควบคุมที่ดินของรัฐทั้งหมดนับตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2010 ถึงพฤษภาคม 2018
การวิเคราะห์เอกสารเหล่านี้อย่างรวดเร็วเผยให้เห็นว่า GZK ทำงานเหมือนสายพานลำเลียง- การประชุมจัดขึ้นทุกสัปดาห์ และในการประชุมแต่ละครั้งจะมีการพิจารณาประเด็นต่างๆ หลายสิบประเด็น บางครั้งก็มากกว่าร้อยประเด็น ปัญหาเหล่านี้รวมถึงโครงการก่อสร้างทั้งหมดในมอสโก รวมถึงการตัดสินใจเกี่ยวกับการพัฒนาพื้นที่หลายล้านตารางเมตร นอกจากนี้การประชุมคณะกรรมการแต่ละครั้งมักใช้เวลาไม่เกินหนึ่งชั่วโมง นั่นคือโดยเฉลี่ยแล้วใช้เวลาประมาณหนึ่งนาทีในการพิจารณาคำถามหนึ่งข้อ
เช่น การประชุมคณะกรรมการสำรองแห่งรัฐเมื่อวันที่ 14 เมษายน 2555 ใช้เวลา 50 นาที มีการพิจารณา 64 ประเด็น และการประชุมคณะกรรมการที่ดินของรัฐเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2556 ใช้เวลา 35 นาที พิจารณาแล้ว 75 ประเด็น การพิจารณาคำถามแต่ละข้อใช้เวลา 28 วินาทีพอดี- ในช่วงเวลานี้ เป็นไปไม่ได้เลยที่จะตัดสินใจ ไม่ต้องพูดถึงเรื่องนี้เลย
แต่นั่นไม่ใช่สิ่งที่น่าสนใจที่สุดด้วยซ้ำ จากเอกสารที่ได้รับเป็นที่ชัดเจนว่าหลังจากลงนามในโปรโตคอลแล้วพวกเขาก็สามารถทำได้อย่างแน่นอน การแก้ไขสามารถทำได้ตามต้องการการเปลี่ยนแปลงโครงการอย่างจริงจังเพื่อประโยชน์ของนักพัฒนา ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้: การลดพื้นที่ โรงเรียนอนุบาลเกือบ 2 ครั้ง; ลดจำนวนที่จอดรถลง 10 เท่า เพิ่มความสูงของอาคารเกือบ 3 เท่า เปลี่ยนวัตถุประสงค์ของที่ดินจาก "การปรับปรุงและภูมิทัศน์" เป็น "การวางร้านค้าปลีก" และแม้แต่ "การริเริ่มการเปลี่ยนแปลงกฎหมายของรัฐบาลกลาง"
รัฐบาลมอสโก
ปณิธาน
เกี่ยวกับการจัดตั้งคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก
เอกสารที่มีการเปลี่ยนแปลง:
ลงวันที่ 18 มกราคม 2554 N 13-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก, N 6, 31/01/2554);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 12 เมษายน 2554 N 118-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโกฉบับพิเศษ N 1, 21/04/2554);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 12 เมษายน 2554 N 133-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 24, 26/04/2554);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม 2554 N 229-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 32, 06/07/2554);
(แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโกหมายเลข 38, 12/07/2554);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2554 N 448-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 56, 10/07/2554);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2555 N 113-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 21, 10/04/2555);
(แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโกหมายเลข 24, 24/04/2555);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2555 N 195-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 29, 24/05/2555);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2555 N 243-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 31, 06/04/2555);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2555 N 433-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 50, 09/06/2555);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 21 กันยายน 2555 N 506-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 55, 10/02/2555);
(แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก, N 57, 10/15/2555);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2556 N 400-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 36, 27/06/2556);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2556 N 868-PP (แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก N 71, 26/12/2556);
คำสั่งของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2556 N 908-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 27 ธันวาคม 2556);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2557 N 235-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 30/04/2014);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2557 N 751-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 12/11/2014);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2558 N 58-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 18/02/2558);
คำสั่งของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 8 เมษายน 2558 N 164-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 04/09/2558);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2558 N 645-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 10/07/2558);
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 11.05.2015)
(แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก, N 68, 12/08/2558);
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2558 N 870-PP (เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 16 ธันวาคม 2558)
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 02/03/2016)
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 29/06/2559)
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 20.07.2016)
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 14/12/2559) (มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2560)
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 18/04/2017)
(แถลงการณ์ของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโกหมายเลข 47, 22/08/2560);
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 20 พฤศจิกายน 2018);
(เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก www.mos.ru, 18/04/2019)
____________________________________________________________________
ตามมาตรา 23 ของกฎหมายเมืองมอสโกเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2549 N 65 "ในรัฐบาลมอสโก" เพื่อพิจารณาประเด็นในด้านการวางผังเมืองโดยทันทีการใช้ที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้าง (การสร้างใหม่) โครงการพัฒนาเมืองและปรับปรุงขั้นตอนการดำเนินโครงการลงทุนในเมืองมอสโกรัฐบาลมอสโก
ตัดสินใจ:
1. สร้างคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก
2. อนุมัติ:
2.1. ข้อบังคับเกี่ยวกับคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก (ภาคผนวก 1)
2.2. องค์ประกอบของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก (ภาคผนวก 2)
3. หน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกจะต้องรับประกันว่าภายในขอบเขตความสามารถของตน การมีส่วนร่วมในการจัดเตรียมและการพิจารณาโดยเฉพาะในการประชุมของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก ในการร่างคำวินิจฉัยในทุกประเด็นของการเปลี่ยนแปลง ข้อกำหนดที่สำคัญของสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) สัญญาเช่าที่ดินที่ทำกับรัฐบาลมอสโกและ (หรือ) หน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ ของเมืองมอสโกซึ่งจัดให้มีการก่อสร้าง (รวมถึงภายในกรอบของการใช้มาตรการพิเศษที่มุ่งรักษาและ การฟื้นฟูสภาพแวดล้อมทางประวัติศาสตร์ ในเมือง หรือทางธรรมชาติของแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม) การบูรณะโครงการก่อสร้างทุน ดำเนินงานเพื่อรักษามรดกทางวัฒนธรรม ระบุแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
ตั้งแต่วันที่ 26 ตุลาคม 2555 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2555 N 528-PP
4. ข้อนี้ใช้ไม่ได้ตั้งแต่วันที่ 26 ตุลาคม 2555 - ..
5. ข้อนี้สูญเสียการบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 26 ตุลาคม 2555 - กฤษฎีการัฐบาลมอสโกหมายเลข 528-PP ลงวันที่ 2 ตุลาคม 2555..
6. ข้อนี้สูญเสียการบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 26 ตุลาคม 2555 - กฤษฎีการัฐบาลมอสโกหมายเลข 528-PP ลงวันที่ 2 ตุลาคม 2555..
7. กำหนดว่าการดำเนินการทางกฎหมายอื่นๆ ของรัฐบาลมอสโก จนกว่าจะมีการแก้ไขอย่างเหมาะสม จะมีผลใช้บังคับตราบเท่าที่ไม่ขัดแย้งกับมตินี้ (ข้อซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม มีผลใช้บังคับในวันที่ 12 กรกฎาคม พ.ศ. 2554 โดยพระราชกฤษฎีการัฐบาลมอสโกลงวันที่ 28 มิถุนายน , 2011 N 288-PP.
8. กำหนดว่า:
8.1. การยุติการดำเนินโครงการลงทุนดำเนินการโดยการยกเลิกสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) สัญญาเช่าที่ดินฝ่ายเดียวบนพื้นฐานของการดำเนินโครงการลงทุนดังกล่าวตามข้อกำหนดของมาตรา 18 ของรัฐบาลกลาง กฎหมายวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2542 N 39-FZ "ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุน" วรรค 22 ของข้อ 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 25 ตุลาคม 2544 N 137-FZ "ใน การบังคับใช้ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย"
8.2. กลไกในการยกเลิกสัญญาลงทุน (ข้อตกลง) สัญญาเช่าที่ดินตามโครงการลงทุนที่ดำเนินโครงการลงทุนฝ่ายเดียวซึ่งระบุไว้ในวรรค 8.1 ของมตินี้ใช้ไม่ได้ในกรณีต่อไปนี้:
8.2.1. ไม่มีเหตุผลสำหรับการยกเลิกสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ข้อตกลงการเช่าที่ดินที่กำหนดไว้ในมาตรา 18 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2542 N 39-FZ “ ในกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของทุน การลงทุน” วรรค 22 ของบทความ 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 25 ตุลาคม 2544 N 137-FZ "ในการมีผลบังคับใช้ของประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย"
8.2.2. การหมดอายุของสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) สัญญาเช่าที่ดินเมื่อสถานการณ์นี้เป็นพื้นฐานสำหรับการยกเลิก (การยกเลิก) ของสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) สัญญาเช่าที่ดิน
8.2.3. การบอกเลิกสัญญาลงทุน (สัญญา) สัญญาเช่าที่ดินตามข้อตกลงของคู่สัญญา
(ข้อดังกล่าวถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 24 เมษายน 2555 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 17 เมษายน 2555 N 139-PP)
____________________________________________________________________
ตั้งแต่วันที่ 24 เมษายน 2555 วรรค 8, 9 ของฉบับก่อนหน้าจะได้รับการพิจารณาตามลำดับย่อหน้าที่ 9, 10 ของฉบับนี้ - กฤษฎีการัฐบาลมอสโกหมายเลข 139-PP ลงวันที่ 17 เมษายน 2555
____________________________________________________________________
9. ความละเอียดนี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ตีพิมพ์ครั้งแรกในสิ่งพิมพ์อย่างเป็นทางการของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก
10. รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโกมอบหมายให้ควบคุมการดำเนินการตามมตินี้สำหรับนโยบายการวางผังเมืองและการก่อสร้าง M.Sh.
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2555 N 528-PP
นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก
เอส.เอส. โซเบียนิน
ภาคผนวก 1. ข้อบังคับเกี่ยวกับคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก
โดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโก
ลงวันที่ 9 ธันวาคม 2557 N 751-PP -
ดูฉบับก่อนหน้า)
ข้อบังคับเกี่ยวกับคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก
1. ข้อกำหนดทั่วไป
คณะกรรมการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมาธิการ) ถูกสร้างขึ้นเพื่อแก้ไขปัญหาในด้านกิจกรรมการวางผังเมือง กิจกรรมการลงทุน ความสัมพันธ์ทางที่ดิน การก่อสร้าง การสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ งานอนุรักษ์ แหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ระบุแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
การตัดสินใจของคณะกรรมาธิการมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ลงนามในรายงานการประชุมคณะกรรมาธิการโดยเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการและเป็นคำแนะนำสำหรับเจ้าหน้าที่บริหารของเมืองมอสโก คณะกรรมาธิการและคณะทำงานของคณะกรรมาธิการไม่ได้ใช้อำนาจของรัฐบาลมอสโกเมื่อพิจารณาประเด็นต่างๆ ที่อยู่ภายในความสามารถของตน
หน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกภายใน 7 วันนับจากวันที่ได้รับคำขอจากเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการจะต้องจัดเตรียมความคิดเห็นในประเด็นที่วางแผนไว้เพื่อพิจารณาในการประชุมของคณะกรรมาธิการตามความสามารถของตน
คำถามในการประชุมของคณะกรรมาธิการจะถูกส่งโดยประธานคณะกรรมาธิการ รองประธานคณะกรรมาธิการ - หัวหน้าคณะทำงานในพื้นที่ และเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการ
ปัญหาจะถูกส่งไปยังคณะกรรมาธิการเพื่อพิจารณาหากมีความคิดเห็นจากหน่วยงานบริหารภาคส่วน หน่วยงาน และอาณาเขตของเมืองมอสโก ซึ่งจัดทำขึ้นตามความสามารถของพวกเขา
การเตรียมการและยื่นเพื่อการพิจารณาของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโก รัฐบาลมอสโกสำหรับร่างกฎหมายของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโก รัฐบาลมอสโก ตลอดจนการเตรียมร่างกฎหมายของหน่วยงานบริหารที่ได้รับมอบอำนาจของเมืองมอสโก จะดำเนินการโดย หน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกที่ระบุไว้ในการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมาธิการในลักษณะที่เรียบง่ายตามการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการที่มีผลใช้บังคับและข้อกำหนดของข้อบังคับของรัฐบาลมอสโก
(ย่อหน้าที่แก้ไขเพิ่มเติม มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน 2558 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน 2558 N 724-PP
2. หน้าที่หลักของคณะกรรมาธิการ
2.1. การพิจารณาและตัดสินใจในประเด็นด้านกิจกรรมการวางผังเมือง ได้แก่
2.1.1. ถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงแผนทั่วไปของเมืองมอสโก
2.1.2. จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก ยกเว้นกรณีที่กำหนดไว้ในวรรค 4.1.3.1 ของข้อบังคับเหล่านี้
(ข้อแก้ไขเพิ่มเติมบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.1.3. ในการอนุมัติร่างแผนอาณาเขตรวมถึงแผนรายสาขาที่รับรองการดำเนินการตัดสินใจด้านการวางผังเมืองภายในกรอบการดำเนินการ โปรแกรมของรัฐบาลเมืองมอสโก
2.1.4. ความจำเป็นในการเตรียมโครงการวางแผนอาณาเขต รวมถึงการอนุมัติและระบุผู้ประสานงานเพื่อเตรียมและดำเนินโครงการวางแผนอาณาเขต
(ข้อแก้ไขเพิ่มเติมบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.1.4(1) ความจำเป็นในการจัดทำและอนุมัติโครงการสำรวจอาณาเขตซึ่งจัดทำเป็นเอกสารแยกต่างหากสำหรับการจัดตั้ง การเปลี่ยนแปลง การยกเลิกเส้นสีแดงสำหรับพื้นที่สิ่งปลูกสร้างภายในขอบเขตที่ยังไม่มีแผนที่จะวางโครงการก่อสร้างทุนใหม่ ตลอดจนการจัดตั้ง เปลี่ยนแปลง ยกเลิกเส้นสีแดงเกี่ยวกับการจัดตั้งและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงที่ดินที่อยู่ภายในขอบเขตอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนของ ไม่ได้จัดให้มีอาณาเขต โดยมีเงื่อนไขว่าการจัดตั้ง การเปลี่ยนแปลง การยกเลิกดังกล่าวจะก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงขอบเขตของอาณาเขตสาธารณะโดยเฉพาะ
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 13 ธันวาคม 2559 N 874-PP; พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2560 N 198-PP
2.1.5. ในการอนุมัติร่างเขตคุ้มครองสำหรับแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม ระบอบการใช้ที่ดิน และกฎระเบียบการวางผังเมืองที่จัดตั้งขึ้นภายในขอบเขตของเขตคุ้มครองสำหรับแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
2.1.6. ในการอนุมัติรายชื่อที่ดินสิทธิที่วางแผนจะขายทอดตลาดเพื่อการก่อสร้างการพัฒนาแบบบูรณาการเพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
2.1.7. ข้อนี้ใช้ไม่ได้อีกต่อไป - ..
2.1.8. ในการอนุมัติขอบเขตของโซนของสถานที่ที่วางแผนไว้ของวัตถุตามวรรค 2 ของส่วนที่ 2 ของข้อ 8 กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 5 เมษายน 2556 N 43-FZ "เกี่ยวกับลักษณะเฉพาะของการควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายบางประการที่เกี่ยวข้องกับการผนวกเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย - เมือง ความสำคัญของรัฐบาลกลางดินแดนมอสโก และการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย”
2.1.9. ในการอนุมัติร่างโครงการพัฒนา (ที่ตั้ง) เครือข่ายห้องน้ำสาธารณะประเภทไม่อยู่กับที่ โครงการวางจุดขายตั๋วสำหรับการเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะในเมือง และโครงการวางอาคารผู้โดยสาร เพื่อเรียกแท็กซี่โดยสาร
2.1.10. เรื่อง การพัฒนาการประเมินเบื้องต้นเกี่ยวกับศักยภาพการวางผังเมืองของอาณาเขต
2.1.11. เกี่ยวกับการอนุมัติพารามิเตอร์ของการพัฒนาเมืองของดินแดนหรือความไม่สะดวกในการเตรียมร่างการวางแผนอาณาเขตตามการประเมินเบื้องต้นของศักยภาพการวางผังเมืองของอาณาเขต
2.1.12. จำเป็นต้องทำให้การกระทำทางกฎหมายของเมืองมอสโกเป็นโมฆะเมื่อได้รับอนุมัติโครงการวางแผนอาณาเขตในการยุติการเตรียมโครงการวางแผนอาณาเขต
(ข้อแก้ไขเพิ่มเติมบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.1.13. เรื่อง การยกเลิกแผนผังเมืองสำหรับที่ดินที่ออกก่อนหน้านี้
(ข้อแก้ไขเพิ่มเติมบังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.1.14. เกี่ยวกับการรื้อถอนอู่ซ่อมรถแต่ละแห่งระหว่างการปลดปล่อยดินแดนของเมืองมอสโก
ตามมติของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 544-PP)
2.2. การพิจารณาและตัดสินใจในประเด็นด้านที่ดินสัมพันธ์ ได้แก่
2.2.1. ในบทบัญญัติ (การอนุมัติเบื้องต้นของบทบัญญัติ) ของที่ดินโดยไม่ต้องประมูลในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของข้อ 39.6 วรรคย่อย 1 , , , , 15 ของวรรค 2 ของข้อ 39.10 ของประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียถ้า บทบัญญัติดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างทุน การก่อสร้างโครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จให้แล้วเสร็จ รวมถึงเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินโครงการลงทุนขนาดใหญ่ การจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม วัฒนธรรม และสาธารณูปโภค การจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีจุดประสงค์เพื่อให้ ไฟฟ้า ความร้อน ก๊าซและน้ำประปา การระบายน้ำ การสื่อสาร ท่อส่งน้ำมัน ความหมายของภูมิภาค
(ข้อ 2.2.1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน 2558 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 พฤศจิกายน 2558 N 724-PP
2.2.2. ในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ในการจัดหาที่ดิน ถ้าการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจัดให้มีการก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างทุนบนที่ดิน รวมทั้งที่ดินที่ไม่ใช้ระเบียบการผังเมือง หรือที่มิได้กำหนดระเบียบการผังเมือง เว้นแต่ กรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ในการจัดหาที่ดินภายหลังการจดทะเบียนตามแบบผังเมืองที่กำหนดไว้สำหรับที่ดินดังกล่าว โดยมีข้อมูลเกี่ยวกับประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต พารามิเตอร์สูงสุดในการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ โครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นตามระเบียบผังเมือง
(ข้อ 2.2.2 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม บังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 18 เมษายน 2019 N 403-PP
2.2.2(1) ในการกำหนดประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตซึ่งเป็นของเอกชนซึ่งเป็นเจ้าของโดยสหพันธรัฐรัสเซียเป็นเจ้าของโดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎข้อบังคับการผังเมืองไม่ได้ใช้หรือไม่ได้กำหนดกฎเกณฑ์การผังเมือง
(ข้อ 2.2.2(1) ถูกรวมเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 18 เมษายน 2019 N 403-PP)
2.2.3. ในการเปลี่ยนแปลงกำหนดเวลาที่กำหนดโดยสัญญาเช่า (ใช้) สำหรับที่ดินเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันในการออกแบบการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ระบุวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม
2.2.4. ในการใช้บทลงโทษที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสมที่มีอยู่ในสัญญาเช่า (ใช้) สำหรับที่ดินเพื่อการก่อสร้าง การสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ งานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ระบุแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
2.2.5. ในการเปลี่ยนแปลงภาระผูกพันในการจ่ายเงินให้กับงบประมาณของเมืองมอสโก (ยกเว้นค่าเช่าปกติ) ที่มีอยู่ในสัญญาเช่า (ใช้) สำหรับที่ดินที่จัดให้มีการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนงานเพื่อรักษาวัตถุอสังหาริมทรัพย์ ของมรดกทางวัฒนธรรม วัตถุที่ระบุของมรดกทางวัฒนธรรม
2.2.6. เกี่ยวกับการสิ้นสุด การสิ้นสุดสัญญาเช่าที่ดินสำหรับการก่อสร้าง การบูรณะ และการจัดวางโครงการก่อสร้างทุน ดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ วัตถุที่ระบุของมรดกทางวัฒนธรรม
2.2.7. ในการจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ในการวางวัตถุสำคัญของรัฐบาลกลาง (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานการขนส่ง) ในดินแดนผนวก) รับรองการดำเนินงานของรัฐในด้านการพัฒนาวิศวกรรมการขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมรัฐอื่น ๆ งานและรวมอยู่ในรายการวัตถุที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางที่จะตั้งอยู่ในดินแดนดินแดนผนวกโดยสรุปสัญญาเช่าซื้อและขายการใช้ที่ดินดังกล่าวชั่วคราวโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
2.2.8. ในการจัดตั้งและการยุติการผ่อนปรนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่จำเป็นสำหรับการวางตำแหน่งในดินแดนผนวกของวัตถุที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลาง (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานการขนส่ง) และความสำคัญในระดับภูมิภาคเพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานของรัฐในด้านการพัฒนาวิศวกรรม การขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม งานของรัฐอื่นๆ และรวมอยู่ในรายการวัตถุที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางและภูมิภาคที่จะตั้งอยู่ในดินแดนผนวก
2.2.9. เรื่อง เงื่อนไขการดำเนินการชดเชย (ชดใช้) แก่ผู้ถือลิขสิทธิ์ที่ดินที่ถูกปล่อยและ (หรือ) วัตถุอื่น ๆ ที่ถูกรื้อถอน อสังหาริมทรัพย์ยกเว้นกรณีที่ขั้นตอนการชดเชย (การชำระเงินคืน) ให้กับผู้ถือลิขสิทธิ์ดังกล่าวถูกกำหนดโดยการดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบของรัฐบาลมอสโก
(ข้อ 2.2.9 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมมีผลใช้บังคับในวันที่ 31 กรกฎาคม 2560 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2559 N 442-PP
2.2.10. เกี่ยวกับการอนุมัติ:
2.2.10.1. รายชื่อที่ดินซึ่งมีสิทธิที่จะขายทอดตลาด
2.2.10.2. รายชื่อที่ดินที่วางแผนจะเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ในการวางสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและวัฒนธรรม และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค และการดำเนินโครงการลงทุนขนาดใหญ่
2.2.10.3. รายชื่อที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การทำฟาร์มส่วนบุคคล การทำสวน การทำฟาร์มในชนบท ให้กับพลเมืองและฟาร์มชาวนา (ฟาร์ม) สำหรับฟาร์มชาวนา (ฟาร์ม) เพื่อดำเนินกิจกรรม
(ข้อ 2.2.10 ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2558 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 พฤศจิกายน 2558 N 724-PP)
2.2.11. ในการละเมิดข้อกำหนดการใช้ที่ดินและ/หรือการละเมิดเงื่อนไขของสัญญาเช่าที่ดินในระหว่างการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนบนเว็บไซต์นี้ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินส่วนตัว มีข้อสรุปเชิงบวกจากการตรวจสอบเอกสารโครงการข้อตกลงเกี่ยวกับการอนุมัติโซลูชันการวางผังสถาปัตยกรรมและเมืองและข้อสรุปทางเทคนิคเกี่ยวกับสภาพที่น่าพอใจของโครงสร้างรับน้ำหนักของโรงงานและความเป็นไปได้ของการดำเนินงานต่อไปโดยไม่คุกคาม ชีวิตและสุขภาพของประชาชน
โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2559 N 363-PP; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.3. การพิจารณาและการตัดสินใจในประเด็นในด้านกิจกรรมการลงทุนที่ดำเนินการบนพื้นฐานของสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่สรุปกับรัฐบาลมอสโกและ (หรือ) หน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ ของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสัญญาการลงทุน ( ข้อตกลง) จัดให้มีการดำเนินโครงการลงทุนเพื่อการก่อสร้าง การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน ดำเนินงานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม แหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุ ได้แก่ :
2.3.1. ในการเปลี่ยนแปลงกำหนดเวลาในการปฏิบัติตามพันธกรณีของนักลงทุนในการออกแบบ การก่อสร้าง การบูรณะ การว่าจ้างโครงการก่อสร้างที่เป็นทุน การดำเนินงานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ระบุแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม
2.3.2. ในการใช้บทลงโทษที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามที่ไม่เหมาะสมโดยนักลงทุนของภาระผูกพันที่มีอยู่ในสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.3. เกี่ยวกับการอนุมัติการโอนสิทธิและภาระผูกพันที่มีอยู่ในสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.4. ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขและขั้นตอนในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีอยู่ในสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.5. เกี่ยวกับการทดแทนภาระผูกพันในทรัพย์สินทางการเงินที่มีอยู่ในสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.6. เรื่องการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขอื่นๆ ของสัญญาลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.7. ในการลงทะเบียนการกระทำต่อผลการดำเนินงาน (การดำเนินการบางส่วน) ของโครงการลงทุน
2.3.8. เกี่ยวกับการสิ้นสุดและการสิ้นสุดสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
2.3.9. เกี่ยวกับการชำระคืนต้นทุนที่เกิดขึ้นโดยนักลงทุนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินโครงการลงทุน
2.4. การพิจารณาและตัดสินใจในประเด็นการเตรียมการ เงื่อนไขในการสรุปและการดำเนินการตามสัญญาสัมปทาน
2.4(1) ทบทวนและตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินโครงการความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน ตลอดจนการประเมินเงื่อนไขของข้อตกลงความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการประเมินโครงการ PPP และข้อกำหนดของข้อตกลง PPP)
(ข้อ 2.4(1) ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2559 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2559 N 26-PP)
2.5. การพิจารณาและการตัดสินใจเกี่ยวกับเงื่อนไขของข้อตกลง (สัญญา) กับบุคคลและนิติบุคคลในการโอนฟรีไปยังงบประมาณของเมืองมอสโกของเงินทุนสำหรับการก่อสร้างการบูรณะและการซ่อมแซมที่สำคัญของถนนสาธารณะและ (หรือ) ทางรถไป บริเวณลานภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมืองมอสโก
2.6. การพิจารณาและตัดสินใจในประเด็นที่ครอบคลุมและ การพัฒนาที่ยั่งยืนอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรมและการผลิตของเมืองมอสโก ได้แก่ :
2.6.1. เกี่ยวกับการดำเนินการพัฒนาที่ครอบคลุมอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรมและการผลิตของเมืองมอสโกตามความคิดริเริ่มของรัฐบาลมอสโก
2.6.2. เงื่อนไขที่สำคัญของข้อตกลงเกี่ยวกับการพัฒนาแบบบูรณาการของอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรมและการผลิตของเมืองมอสโกตามความคิดริเริ่มของผู้ถือสิทธิในที่ดินและ (หรือ) อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในนั้นตลอดจนข้อสรุป ของข้อตกลงดังกล่าว
2.6.3. ในการจัดการประมูลเพื่อสิทธิในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการพัฒนาแบบบูรณาการของอาณาเขตเขตอุตสาหกรรมและการผลิตของเมืองมอสโกตามความคิดริเริ่มของรัฐบาลมอสโกในการกำหนดราคาเริ่มต้นของรายการประมูลจำนวนที่เพิ่มขึ้น ในราคาเริ่มต้นของรายการประมูล ("ขั้นตอนการประมูล") จำนวนเงินฝากและเงื่อนไขที่สำคัญของข้อตกลงเกี่ยวกับการพัฒนาที่ซับซ้อนของอาณาเขตเขตอุตสาหกรรมและการผลิตของเมืองมอสโกตามความคิดริเริ่มของมอสโก รัฐบาล.
(ข้อ 2.6 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม บังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
2.7. การพิจารณาและตัดสินใจในประเด็นอื่น ๆ ที่รวมอยู่ในวาระการประชุมคณะกรรมาธิการในนามของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโก
(วรรคนี้รวมเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP)
3. การจัดระเบียบการทำงานของคณะกรรมาธิการ
3.1. คณะกรรมาธิการเป็นหน่วยงานถาวรของรัฐบาลมอสโกและดำเนินกิจกรรมต่างๆ ตามระเบียบที่ได้รับอนุมัติจากประธานคณะกรรมาธิการ
3.2. การวินิจฉัยจัดประชุมคณะกรรมการจะกระทำโดยประธานกรรมการหรือรองประธานกรรมการตามคำสั่ง
3.3. การประชุมของคณะกรรมการจะจัดขึ้นตามความจำเป็นแต่อย่างน้อยเดือนละสองครั้ง
3.4. การประชุมของคณะกรรมาธิการจะถือว่าสมบูรณ์หากสมาชิกอย่างน้อยครึ่งหนึ่งเข้าร่วมการประชุม
3.5. การตัดสินใจของคณะกรรมการ:
3.5.1. นำมาใช้โดยพิจารณาจากผลการอภิปรายประเด็นต่างๆ ในการประชุมของคณะกรรมาธิการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเมืองมอสโก
3.5.2. ยอมรับโดยได้รับความยินยอมจากสมาชิกคณะกรรมาธิการทุกคนที่เข้าร่วมประชุม
ในกรณีที่กรรมการมีความเห็นไม่ตรงกันในบางเรื่องอาจจัดให้มีการลงมติได้
3.5.3. เมื่อทำการลงคะแนนเสียงจะต้องได้รับเสียงข้างมากของสมาชิกของคณะกรรมาธิการซึ่งเข้าร่วมประชุมและบุคคลอื่นที่เข้าร่วมในการประชุมซึ่งมีสิทธิออกเสียงลงคะแนนในประเด็นที่มีการลงคะแนนเสียง ในกรณีที่คะแนนเสียงเท่ากัน ให้เสียงชี้ขาดคือประธานกรรมการ และไม่มีรองประธานคณะกรรมการเป็นประธานในที่ประชุม
3.5.4. ประธานจะประกาศประเด็นที่นำมาใช้ในที่ประชุมของคณะกรรมาธิการและบันทึกไว้ในรายงานการประชุม
รายงานการประชุมคณะกรรมการลงนามโดยเลขาธิการคณะกรรมการบริหารภายใน 10 วันทำการ นับแต่วันประชุมคณะกรรมการ และภายใน 3 วันทำการ หลังจากได้รับอนุมัติแล้ว ให้บรรจุในระบบสารสนเทศและการวิเคราะห์เพื่อการบริหารจัดการการพัฒนาเมือง กิจกรรม.
สารสกัดจากรายงานการประชุม กกต. ถึงผู้สนใจและ นิติบุคคลส่งบนพื้นฐานของคำร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรที่จ่าหน้าถึงเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการ
(ข้อ 3.5.4 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม บังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2018 N 1398-PP
3.6. ประธานคณะกรรมาธิการ:
3.6.1. เป็นหัวหน้าคณะกรรมาธิการ ในระหว่างที่คณะกรรมการไม่อยู่ การประชุมของคณะกรรมการจะจัดขึ้นโดยรองประธานกรรมการ ซึ่งประธานกรรมการกำหนด
3.6.2. ภายในกรอบอำนาจที่ได้รับมอบหมายให้เป็นไปตามข้อบังคับนี้ เขาปฏิบัติหน้าที่ดังต่อไปนี้:
จัดการกิจกรรมของคณะกรรมาธิการ
กระจายความรับผิดชอบระหว่างสมาชิกของคณะกรรมาธิการ
หากจำเป็น มอบอำนาจให้รองประธานคณะกรรมาธิการ - หัวหน้าคณะทำงานในพื้นที่
อนุมัติหลักเกณฑ์ในการจัดทำและพิจารณาประเด็นต่างๆในที่ประชุมคณะกรรมการ
3.7. วาระการประชุมของคณะกรรมาธิการจัดทำขึ้นโดยเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการตามคำแนะนำของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกและรายการประเด็นที่นำเสนอโดยรองประธานคณะกรรมาธิการ - หัวหน้าคณะทำงานในพื้นที่
3.8. การสนับสนุนองค์กรและทางเทคนิคสำหรับกิจกรรมของคณะกรรมาธิการจัดทำโดยคณะกรรมการเมืองมอสโกเพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินโครงการลงทุนในการก่อสร้างและการควบคุมในด้านการก่อสร้างแบบแบ่งส่วน
3.9. คณะทำงานของคณะกรรมาธิการ:
3.9.1. ในการจัดระเบียบงานและเตรียมการประชุมของคณะกรรมาธิการจะมีการจัดตั้งคณะทำงานถาวรในด้านต่างๆ ดังต่อไปนี้ คณะทำงานคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งกรุงมอสโกในประเด็นกิจกรรมการวางผังเมือง คณะทำงานเกี่ยวกับการดำเนินการให้เสร็จสิ้น สัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมาธิการคณะทำงาน)
3.9.2. องค์ประกอบของคณะทำงานของคณะกรรมาธิการนั้นก่อตั้งขึ้นจากหัวหน้าหน่วยงานบริหารภาคส่วน หน่วยงาน และดินแดนของเมืองมอสโก และเจ้าหน้าที่ของพวกเขาโดยการมอบฉันทะ
3.9.3. รายงานการประชุมคณะทำงานของคณะกรรมาธิการได้รับการอนุมัติจากรองประธานคณะกรรมาธิการ - หัวหน้าคณะทำงานที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมาธิการ
3.9.4. ระเบียบคณะทำงานของคณะกรรมการและองค์ประกอบของคณะทำงานของคณะกรรมการต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการ
ข้อบังคับเกี่ยวกับคณะทำงานของคณะกรรมาธิการมีอำนาจในการตัดสินใจเกี่ยวกับประเด็นบางกลุ่มในด้านการวางผังเมือง กิจกรรมการลงทุน ความสัมพันธ์ทางที่ดิน การก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างทุน งานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ มรดกทางวัฒนธรรมที่ระบุ เว็บไซต์
4. อำนาจคณะทำงานของคณะกรรมาธิการ
4.1. อำนาจของคณะทำงานคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโกในประเด็นกิจกรรมการวางผังเมือง:
4.1.1. การศึกษาเบื้องต้นและจัดทำร่างคำวินิจฉัยของคณะกรรมาธิการในประเด็นต่างๆ ดังต่อไปนี้
4.1.1.1. นโยบายการวางผังเมือง การก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างเมืองหลวงในกรุงมอสโก
4.1.1.2. ความสัมพันธ์ทางที่ดินเกิดขึ้นอย่างเป็นทางการในระหว่างการก่อสร้าง (การบูรณะ การบูรณะ ตำแหน่ง) ของโครงการก่อสร้างทุนในอาณาเขตของเมืองมอสโก
4.1.1.3. การลงทะเบียนการดำเนินการ (การดำเนินการบางส่วน) ของโครงการลงทุน (วัตถุส่วนบุคคล) ข้อตกลงเพิ่มเติมถึงสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) โปรโตคอลของการกระจายพื้นที่เบื้องต้น (ขั้นสุดท้าย) และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่สรุปโดยโครงการการลงทุนของกรมการลงทุนเพื่อการก่อสร้างเมืองมอสโก
4.1.1.4. การกำหนดสถานะการบัญชี "เสร็จสมบูรณ์" หรือ "สิ้นสุด" ให้กับสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่จัดทำโดยกรมการลงทุนเพื่อการก่อสร้างเมืองมอสโกในระบบข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
4.1.1.5. การใช้บทลงโทษสำหรับการละเมิดภาระผูกพันภายใต้สัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่จัดทำโดยกรมการลงทุนเพื่อการก่อสร้างเมืองมอสโกและสัญญาเช่าที่ดิน
4.1.1.6. การประเมินโครงการ PPP และเงื่อนไขของข้อตกลง PPP ซึ่งหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกซึ่งรวมอยู่ในนโยบายการวางผังเมืองและการก่อสร้างที่ซับซ้อนของเมืองมอสโกดำเนินการในนามของหุ้นส่วนสาธารณะ
(ข้อ 4.1.1.6 ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2559 โดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2559 N 26-PP)
4.1.1.7. การละเมิดข้อกำหนดการใช้ที่ดินและ/หรือการละเมิดข้อกำหนดของสัญญาเช่าที่ดินในระหว่างการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนบนเว็บไซต์นี้ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินส่วนบุคคลมีผลในเชิงบวก บทสรุป
การตรวจสอบเอกสารการออกแบบข้อตกลงในการอนุมัติโซลูชันการวางผังสถาปัตยกรรมและเมืองและข้อสรุปทางเทคนิคเกี่ยวกับสภาพที่น่าพอใจของโครงสร้างรับน้ำหนักของสิ่งอำนวยความสะดวกและความเป็นไปได้ของการดำเนินงานต่อไปโดยไม่คุกคามชีวิตและสุขภาพของประชาชน
(ข้อกำหนดดังกล่าวถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 10 กรกฎาคม 2016 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโก ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2016 N 363-PP ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโก ลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
4.1.1.8. เงื่อนไขในการดำเนินการชดเชย (คืนเงิน) ให้กับผู้ถือสิทธิในที่ดินที่ถูกปล่อยและ (หรือ) อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ถูกรื้อถอน ยกเว้นกรณีที่ขั้นตอนการชดเชย (คืนเงิน) ให้กับผู้ถือสิทธิดังกล่าวถูกกำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแล การกระทำทางกฎหมายของรัฐบาลมอสโก
(ข้อ 4.1.1.8 ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 31 กรกฎาคม 2560 โดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2559 N 442-PP)
4.1.1.9. ความจำเป็นในการเตรียมโครงการสำรวจอาณาเขตจัดทำในรูปแบบเอกสารแยกสำหรับการจัดตั้ง เปลี่ยนแปลง ยกเลิกเส้นสีแดงสำหรับพื้นที่สิ่งปลูกสร้างภายในขอบเขตที่ยังไม่มีแผนที่จะวางโครงการก่อสร้างทุนใหม่ตลอดจนการจัดตั้ง การเปลี่ยนแปลงการยกเลิกเส้นสีแดงที่เกี่ยวข้องกับการก่อตัวและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงที่ดินที่อยู่ภายในขอบเขตของอาณาเขตซึ่งเกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมเพื่อการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนของอาณาเขต โดยมีเงื่อนไขว่าการจัดตั้ง การเปลี่ยนแปลง การยกเลิกดังกล่าวจะก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงขอบเขตของอาณาเขตสาธารณะโดยเฉพาะ รวมถึงการอนุมัติการสำรวจที่ดินของโครงการเหล่านี้
(ข้อกำหนดดังกล่าวถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2560 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโก เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม พ.ศ. 2559 N 874-PP ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโก เมื่อวันที่ 11 เมษายน พ.ศ. 2560 N 198-PP
4.1.1.10. เกี่ยวกับการรื้อถอนอู่ซ่อมรถแต่ละแห่งระหว่างการปลดปล่อยดินแดนของเมืองมอสโก
(ข้อนี้ถูกรวมเพิ่มเติมตั้งแต่วันที่ 2 กันยายน 2017 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017 N 544-PP)
4.1.2. การเตรียมข้อเสนอและร่างการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการในประเด็นอื่น ๆ ที่รวมอยู่ในวาระการประชุมคณะกรรมาธิการในนามของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโก
4.1.3. การตัดสินใจโดยไม่พิจารณาที่ประชุมคณะกรรมการ
4.1.3.1. จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนาเมืองมอสโก:
4.1.3.1.1. เพื่อเปลี่ยนขอบเขตของเขตอาณาเขตและ (หรือ) ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นที่เกี่ยวข้องกับเขตอาณาเขตและ (หรือ) พารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน ซึ่งหลังจากเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสมแล้ว มูลค่าพื้นที่รวมบ่งชี้ทุนก่อสร้างโครงการที่มีขนาดผนังภายนอกไม่เกิน 5,000 ตร.ม.
4.1.3.1.2. เพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดการประมูลที่จัดให้มีการดำเนินการตามสิทธิในที่ดินหากจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงขอบเขตของเขตอาณาเขตและ (หรือ) ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและการก่อสร้างทุน โครงการที่จัดตั้งขึ้นที่เกี่ยวข้องกับเขตอาณาเขตและ (หรือ) พารามิเตอร์สูงสุดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน
4.1.3.1.3. เพื่อดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของโปรแกรมการลงทุนเป้าหมายของเมืองมอสโก หากจำเป็นต้องเปลี่ยนขอบเขตของเขตอาณาเขตและ (หรือ) ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นตามเขตอาณาเขตและ (หรือ) พารามิเตอร์สูงสุดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การฟื้นฟูโครงการก่อสร้างทุน
(ข้อ 4.1.3.1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม บังคับใช้โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP
4.1.3.1(1) ในการจัดวางที่จอดรถแบบเรียบภายในขอบเขตของศูนย์กลางการคมนาคมและในพื้นที่ที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟใต้ดินมอสโก
(ข้อ 4.1.3.1(1) ถูกรวมเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 1 ธันวาคม 2558 N 812-PP)
4.1.3.2. ข้อนี้สูญเสียอำนาจ - มติของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2560 N 198-PP ..
4.1.3.3 ข้อนี้สูญเสียอำนาจ - มติของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2560 N 198-PP ..
4.1.3.4. ในการยื่นประเด็นที่ต้องใช้เหตุผลทางกฎหมายเพิ่มเติมเพื่อพิจารณาโดยคณะทำงานในการประสานงานกิจกรรมเพื่อเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของรัฐบาลมอสโกในศาลในประเด็นที่อยู่ในความสามารถของคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก
4.1.3.5. เกี่ยวกับการแก้ไขความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกเมื่อจัดทำเอกสารภายใต้กรอบการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่จัดทำโดยกรมการลงทุนโครงการเพื่อการก่อสร้างเมืองมอสโกและสัญญาเช่าที่ดิน .
4.1.3.6. ความจำเป็นในการเตรียมความคิดเห็นและจัดเตรียมเอกสารโดยหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโก จำเป็นต้องพิจารณาปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ที่จัดทำโดยกรมการลงทุนโครงการเพื่อการก่อสร้างเมืองมอสโก และที่ดิน สัญญาเช่า
4.1.3.7. เรื่อง ส่งร่างมติอนุมัติเบื้องต้นในการจัดหาที่ดินเพื่อการออกแบบและก่อสร้างโรงจอดรถซึ่งเป็นสถานประกอบการทางศาสนาเพื่อขอความเห็นชอบจากสภาผู้แทนราษฎรในเขตเทศบาล
(ข้อ 4.1.3.7 ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2558 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 พฤศจิกายน 2558 N 724-PP)
4.2. อำนาจของคณะทำงานในการบรรลุผลสำเร็จของการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ของคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก:
4.2.1. การศึกษาเบื้องต้นและการจัดทำร่างการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการในประเด็นการร่างพระราชบัญญัติผลการดำเนินงาน (การดำเนินการเกี่ยวกับผลการดำเนินการบางส่วน) ของสัญญาการลงทุนข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) โปรโตคอลเบื้องต้น (ขั้นสุดท้าย) การกระจายพื้นที่และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ของโครงการลงทุน
4.2.1(1) การศึกษาเบื้องต้นและการเตรียมร่างการตัดสินใจเกี่ยวกับการประเมินโครงการ PPP และเงื่อนไขของข้อตกลง PPP ซึ่งอยู่ภายใต้อำนาจบริหารของเมืองมอสโกซึ่งไม่รวมอยู่ในนโยบายการพัฒนาเมืองที่ซับซ้อนและการก่อสร้างเมืองมอสโก กระทำการในนามของหุ้นส่วนสาธารณะ
(ข้อ 4.2.1(1) ถูกรวมเพิ่มเติมในวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2559 โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2559 N 26-PP)
4.2.1(2) การศึกษาเบื้องต้นและการเตรียมร่างคำตัดสินของคณะกรรมาธิการในประเด็นการพัฒนาแบบบูรณาการและยั่งยืนของเขตอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรมของเมืองมอสโก
(วรรคนี้รวมเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 11 เมษายน 2017 N 198-PP)
4.2.2. การเตรียมข้อเสนอและร่างการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการในประเด็นอื่น ๆ ที่รวมอยู่ในวาระการประชุมคณะกรรมาธิการในนามของนายกเทศมนตรีกรุงมอสโก
4.2.3. การตัดสินใจโดยไม่พิจารณาที่ประชุมคณะกรรมการ
4.2.3.1. ในการจัดประเมินมูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยและ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อดำเนินการชำระหนี้ร่วมกันภายในกรอบการดำเนินโครงการลงทุนตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
4.2.3.2. ในการยื่นประเด็นที่ต้องใช้เหตุผลทางกฎหมายเพิ่มเติมเพื่อพิจารณาโดยคณะทำงานในการประสานงานกิจกรรมเพื่อเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของรัฐบาลมอสโกในศาลในประเด็นที่อยู่ในความสามารถของคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินของเมืองมอสโก
4.2.3.3. เกี่ยวกับการแก้ไขความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างหน่วยงานบริหารของเมืองมอสโกเมื่อเตรียมเอกสารซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินโครงการลงทุนตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
4.2.3.4. จำเป็นต้องจัดทำความคิดเห็นและจัดเตรียมเอกสารโดยหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของเมืองมอสโก ซึ่งจำเป็นในการพิจารณาประเด็นต่างๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินโครงการลงทุนตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
4.2.3.5. ความจำเป็นในการคุ้มครองตุลาการถึงสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของรัฐบาลมอสโกเมื่อดำเนินโครงการลงทุนตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
4.2.3.6. ในการกำหนดสถานะทางบัญชี “เสร็จสมบูรณ์” หรือ “สิ้นสุด” ให้กับสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ในระบบข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
4.2.3.7. เกี่ยวกับความจำเป็นในการใช้บทลงโทษสำหรับการละเมิดภาระผูกพันภายใต้สัญญาการลงทุน (ข้อตกลง)
5. ติดตามการดำเนินการตามคำตัดสินของคณะกรรมาธิการ
5.1. การควบคุมการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการนั้นดำเนินการโดยเลขาธิการบริหารของคณะกรรมาธิการ
5.2. เลขาธิการคณะกรรมการบริหาร:
5.2.1. นำเสนอข้อมูลรายเดือนในการประชุมคณะกรรมาธิการเกี่ยวกับการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการในบริบทของสัมบูรณ์และ ตัวชี้วัดที่เกี่ยวข้องรวมทั้งแสดงให้เห็นถึงอิทธิพล การตัดสินใจทำค่าคอมมิชชั่นเกี่ยวกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมในเมืองมอสโก
5.2.2. จัดประชุมเชิงปฏิบัติการในประเด็นต่างๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการติดตามผลการดำเนินการตามคำตัดสินของคณะกรรมาธิการ ข้อมูลเกี่ยวกับผลการประชุมการปฏิบัติงานจะถูกนำเสนอในที่ประชุมของคณะกรรมาธิการพร้อมกับข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการตามมติของคณะกรรมาธิการ
6. การแก้ไขข้อบังคับเหล่านี้และการยุติกิจกรรมของคณะกรรมาธิการ
การแก้ไขข้อบังคับเหล่านี้และการชำระบัญชีของคณะกรรมาธิการจะดำเนินการตามมติของรัฐบาลมอสโก
ภาคผนวก 2 องค์ประกอบของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก
ภาคผนวก 2
ตามมติของรัฐบาลมอสโก
ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2553 N 1019-PP
(ตามที่แก้ไขเพิ่มเติมมีผลบังคับใช้
โดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโก
ลงวันที่ 18 เมษายน 2562 N 403-PP. -
ดูฉบับก่อนหน้า)
องค์ประกอบของคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโก
ประธานคณะกรรมาธิการ: | ||
เซอร์เกย์ เซเมโนวิช | นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก |
|
รองประธานกรรมการ: |
||
หัวหน้าคณะทำงานคณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโกในประเด็นการวางผังเมือง: |
||
คุสนัลลิน มารัต ชากีร์เซียโนวิช | รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโกสำหรับนโยบายการวางผังเมืองและการก่อสร้าง |
|
หัวหน้าคณะทำงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามสัญญาการลงทุน (ข้อตกลง) ของคณะกรรมาธิการผังเมืองและที่ดินแห่งเมืองมอสโกให้เสร็จสิ้น: |
||
วลาดิเมียร์ วลาดิมิโรวิช | รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโกด้านนโยบายเศรษฐกิจและความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินและที่ดิน |
|
สมาชิกของคณะกรรมาธิการ: | ||
เซอร์กูนินา Natalya Alekseevna | รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโก - หัวหน้าสำนักงานนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก |
|
ลิกซูตอฟ แม็กซิม สตานิสลาโววิช | รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกในรัฐบาลมอสโกหัวหน้ากรมขนส่งและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งทางถนนของเมืองมอสโก |
|
วลาดิเมียร์ อิโอซิโฟวิช | ที่ปรึกษานายกเทศมนตรีกรุงมอสโกตามความสมัครใจ |
|
แม็กซิม เฟโดโรวิช | รัฐมนตรีของรัฐบาลมอสโก หัวหน้าแผนกทรัพย์สินเมืองมอสโก |
|
เอเมลยานอฟ อเล็กเซย์ อเล็กซานโดรวิช | หัวหน้าแผนกมรดกวัฒนธรรมมอสโก |
|
โปรโครอฟ อเล็กซานเดอร์ วลาดิมิโรวิช | หัวหน้ากรมการลงทุนและนโยบายอุตสาหกรรมแห่งเมืองมอสโก |
|
วลาดิมีร์ เฟโดโรวิช | หัวหน้าแผนกพัฒนาดินแดนใหม่ของเมืองมอสโก |
|
เซอร์เกย์ อิวาโนวิช | หัวหน้าภาควิชานโยบายการพัฒนาเมืองแห่งเมืองมอสโก |
|
คูลบาเชฟสกี้ แอนตัน โอเลโกวิช | หัวหน้าภาควิชาการจัดการและคุ้มครองทรัพยากรธรรมชาติ สิ่งแวดล้อมเมืองมอสโก |
|
เกนนาดี วาเลนติโนวิช | หัวหน้าแผนกนโยบายการแข่งขันของเมืองมอสโก |
|
คนยาเชฟสกายา ยูเลียนา วลาดีมีรอฟนา | ประธานคณะกรรมการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองแห่งกรุงมอสโก |
|
อันโตเซนโก โอเล็ก ดมิตรีวิช | ประธานคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐแห่งเมืองมอสโก |
|
ออฟชินสกี้ วลาดิสลาฟ อนาโตลีเยวิช | เจ้านาย สารวัตรรัฐเพื่อควบคุมการใช้อสังหาริมทรัพย์ในมอสโก |
|
กอนชาเรนโก พาเวล อัลแบร์โตวิช | รองหัวหน้าสำนักงานนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโกคนที่หนึ่ง |
|
เยฟเจนีย์ วลาดิมีโรวิช | หัวหน้าแผนกประสานงานกิจกรรมนโยบายการพัฒนาเมืองที่ซับซ้อนและการก่อสร้างเมืองมอสโก |
|
เลขาธิการคณะกรรมการบริหาร: |
||
อนาสตาเซีย นิโคเลฟน่า | ประธานคณะกรรมการเมืองมอสโกเพื่อรับรองการดำเนินโครงการลงทุนในการก่อสร้างและการควบคุมในด้านการก่อสร้างแบบแบ่งทุน |
การมีส่วนร่วมในงานของคณะกรรมาธิการที่มีสิทธิออกเสียง ได้แก่ ในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับเขตบริหารของเมืองมอสโก - นายอำเภอของเขตบริหารที่เกี่ยวข้องของเมืองมอสโก ในประเด็นที่อยู่ในความสามารถของเจ้าหน้าที่บริหารของเมืองมอสโก หัวหน้าที่ไม่ใช่สมาชิกของคณะกรรมาธิการ - หัวหน้าหน่วยงานบริหารที่เกี่ยวข้อง เจ้าหน้าที่เมืองมอสโก
การแก้ไขเอกสารโดยคำนึงถึง
การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมที่เตรียมไว้
JSC "โคเด็กซ์"