การประกันภัยอาคารที่พักอาศัย ประกันภัยบ้านและกระท่อม
Servicepoint - บริการระดับประเทศสำหรับลูกค้าที่ให้ความสำคัญ ระดับสูงบริการที่มีให้
Servicepoint ขจัดความเชื่อผิด ๆ เกี่ยวกับการใช้ชีวิตในชนบทที่มีปัญหา จะไม่มีปัญหาใด ๆ หากผู้เชี่ยวชาญจากสาขาต่าง ๆ ที่มีประสบการณ์หลายปีมาทำงานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับความสะดวกสบาย การปรับปรุง การปกป้องอสังหาริมทรัพย์หรูหราของคุณและเรื่องอื่น ๆ อีกกว่า 1,000 เรื่อง
โครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จรับประกันภัยหรือไม่?
ใช่ ประกันภัยบ้านจะออกเป็นรายบุคคล หากอาคารมีผนัง หลังคา หน้าต่างที่ปิด และประตูที่เปิดอยู่
ถ้าอาคารไม่จดทะเบียนจะเอาไปทำประกันหรือไม่?
ใช่ถ้าคุณมีเอกสารเกี่ยวกับที่ดินที่ตั้งอยู่
อสังหาริมทรัพย์ได้รับการยอมรับสำหรับการประกันภัยหากไม่มีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหรือไม่?
ไม่เพียงแต่ใบรับรองความเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจาก Unified State Register เท่านั้นที่สามารถใช้เป็นเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการรับเงินประกันได้ เอกสารเหล่านี้สามารถถูกแทนที่ด้วยข้อตกลงการจำหน่าย (การซื้อและการขาย ของขวัญ การแลกเปลี่ยน) ใบรับรองมรดก สารสกัด/ใบรับรองจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และเอกสารอื่น ๆ ที่ทำให้สามารถระบุได้อย่างชัดเจนว่าใครเป็นเจ้าของพื้นที่ประกันภัย
ในกระบวนการโอนสิทธิเมื่อเอกสารกรรมสิทธิ์หายไปอย่างสมบูรณ์เราเสนอให้จัดทำข้อตกลงในเงื่อนไข“ โดยผู้ที่ควรจะเป็นค่าใช้จ่าย”: จะจ่ายค่าชดเชยการประกันตามเงื่อนไขนี้ให้กับ บุคคลที่ยืนยันสิทธิในทรัพย์สินที่เสียหาย/สูญหาย ณ เวลาที่มีการชำระหนี้กรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสามารถประกันได้หรือไม่?
ใช่ สถานที่ซึ่งพลเมืองใช้ในการดำรงชีวิตตามข้อตกลงการเช่าทางสังคมสามารถยอมรับสำหรับการประกันตามเงื่อนไขทั่วไปได้ การชำระค่าชดเชยการประกันภัยจะจ่ายให้กับผู้ใหญ่คนใดคนหนึ่งที่ลงทะเบียนในสถานที่ที่เอาประกันภัย (การลงทะเบียนจะจัดทำขึ้นตามข้อมูลหนังสือเดินทาง)
ฉันเช่าบ้านในชนบทเป็นเวลานาน ฉันสามารถประกันเพื่อผลประโยชน์ของฉันได้หรือไม่?
ใช่ หากสัญญาเช่ากำหนดภาระผูกพันของคุณในการฟื้นฟูทรัพย์สินที่เสียหายไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ให้ดำเนินการซ่อมแซมตามกำหนดเวลา/ไม่ได้กำหนดไว้ ฯลฯ
นอกจากนี้เพื่อประโยชน์ของผู้เช่าสามารถประกันสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าที่ตั้งอยู่ในสถานที่เช่ารวมถึงทรัพย์สินที่เช่าที่เขารับผิดชอบทางการเงินภายใต้สัญญาเช่าสามารถประกันได้ มิฉะนั้นผู้รับการชำระเงินจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เช่าฉันต้องรอนานแค่ไหนจึงจะได้รับการชำระเงิน?
15 วันทำการ นับแต่วันที่ได้รับเอกสารการสูญหายครั้งสุดท้าย
ฉันต้องการซื้อกรมธรรม์เป็นของขวัญให้เพื่อน แต่ฉันไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ของการประกัน เป็นไปได้ไหม?
แน่นอน. ในการซื้อสัญญาประกันภัย คุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของหรืออย่างน้อยมีความเกี่ยวข้องกับวัตถุที่ประกัน บุคคลใดๆ สามารถซื้อสัญญาประกันภัยทรัพย์สิน (เป็นผู้เอาประกันภัย) ได้อย่างแน่นอน และบุคคลที่มีสิทธิอย่างเป็นทางการในการเป็นเจ้าของ ใช้ และจำหน่ายทรัพย์สินที่เอาประกันภัยจะได้รับค่าตอบแทนการประกันเสมอ (เช่น เจ้าของ) .
ทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกัน – คุณสามารถเสนออะไรได้บ้าง?
การเป็นเจ้าของร่วมกันและการแบ่งปันร่วมกัน (ทั้งที่มีและไม่มีการจัดสรรหุ้น) ไม่ใช่เรื่องยาก ขั้นแรก คุณต้องพิจารณาว่าคุณต้องการมอบความคุ้มครองอะไรบ้าง: ทรัพย์สินทั้งหมดหรือเฉพาะบางส่วนที่เป็นของคุณ
คุณสมบัติของการประกันภัยทรัพย์สินในการเป็นเจ้าของร่วมกัน:- ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับวัตถุทั้งหมด การประกันภัยจะดำเนินการเพื่อประโยชน์ของเจ้าของทุกคน รวมถึงผู้เยาว์ด้วย ในกรณีนี้การชำระค่าสินไหมทดแทนจะจ่ายตามส่วนแบ่งในกรรมสิทธิ์ของเจ้าของแต่ละราย (ในกรณีที่เป็นเจ้าของร่วมกัน) หรือเต็มจำนวนให้กับเจ้าของคนใดคนหนึ่ง (ในกรณีที่เป็นเจ้าของร่วมร่วมกัน) .
- ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับส่วนหนึ่งของวัตถุ การประกันภัยจะดำเนินการเพื่อประโยชน์ของเจ้าของส่วนนี้ หากไม่ได้รับการจัดสรรส่วนแบ่งความเป็นเจ้าของ (ไม่มีขอบเขตเอกสารที่ชัดเจน) สัญญาประกันภัยสามารถสรุปได้บนพื้นฐานของแผนทรัพย์สินที่ร่างขึ้นและลงนามโดยเจ้าของทั้งหมดเพื่อจุดประสงค์ในการสรุปสัญญาประกันภัยซึ่ง ระบุส่วนที่โอนไปประกัน (ไม่ต้องรับรองแผน) .
สามารถประกันสังหาริมทรัพย์ที่อยู่นอกบ้านได้หรือไม่?
ใช่. สิ่งนี้ใช้กับสังหาริมทรัพย์บางรายการซึ่งอาจตั้งอยู่นอกสถานที่เอาประกันภัย (เฟอร์นิเจอร์ในสวน ชิงช้า อุปกรณ์ทำสวน ฯลฯ) เนื่องจากวัตถุประสงค์ในการใช้งาน ทรัพย์สินดังกล่าวได้รับการยอมรับสำหรับการประกันเฉพาะในกรณีที่มีการจัดทำรายการแยกต่างหาก (สินค้าคงคลัง) เฉพาะตามเงื่อนไขของผลิตภัณฑ์ "แพลตตินัม"
ตอนนี้ไม่มีใครอาศัยอยู่ในบ้านในชนบทเราไม่ค่อยไปที่นั่น - คุณจะทำประกันหรือมีคนต้องอยู่ที่นั่น?
ทั้งอาคารที่พักอาศัยอย่างแท้จริง (ที่มีทะเบียนถาวร มีถิ่นที่อยู่ตลอดทั้งปี) และบ้านที่มีถิ่นที่อยู่ไม่ถาวร สามารถรับประกันภัยได้ ในเวลาเดียวกันการไม่มีถิ่นที่อยู่ถาวร (มากกว่า 240 วันต่อปี) ไม่ได้เพิ่มค่าประกัน แต่จำเป็นสำหรับ Ingosstrakh เท่านั้นในการรวบรวมข้อมูลทางสถิติ
สัตว์ฟันแทะทำให้เฟอร์นิเจอร์เสียหายในประเทศของคุณ - คุณจะจ่ายค่าซ่อมหรือไม่?
ใช่ โดยมีเงื่อนไขว่าความเสี่ยงเพิ่มเติมของ “การกระทำของสัตว์” จะรวมอยู่ในสัญญาประกันภัยด้วย สำหรับความเสี่ยงนี้ การประกันภัยจะครอบคลุมความเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินที่เอาประกันภัยโดยสัตว์ที่ไม่ได้เป็นของผู้ถือกรมธรรม์หรือเพื่อน แขก พนักงาน ฯลฯ
ในฤดูใบไม้ผลิจะมีน้ำท่วมหรือระดับน้ำใต้ดินสูงขึ้น Ingosstrakh จ่ายเงินสำหรับกรณีดังกล่าวหรือไม่?
ใช่ หากเหตุการณ์ที่ระบุไม่ได้มาตรฐานสำหรับพื้นที่นั้นเป็นอันตราย ปรากฏการณ์ทางธรรมชาติซึ่งได้รับการรับรองจาก Roshydromet
วงเงินการคืนเงิน
จำนวนเงินค่าสินไหมทดแทนสูงสุดที่กำหนดในสัญญาประกันภัยตลอดระยะเวลาประกันภัย หลังจากที่สัญญาประกันภัยสิ้นสุดลง
เบี้ยประกัน
ค่าธรรมเนียมการประกันภัยที่ผู้ถือกรมธรรม์หรือตัวแทนจะต้องชำระ
ความเสี่ยงด้านประกันภัย
เหตุการณ์ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในกรณีที่สัญญาประกันภัยสิ้นสุดลง
กรณีประกันภัย
เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากที่กำหนดไว้ในสัญญาประกันภัยและก่อให้เกิดภาระผูกพันของผู้ประกันตนในการชำระค่าสินไหมทดแทนการประกันภัย
จำนวนเงินเอาประกันภัย
จำนวนเงินที่ระบุในสัญญาประกันภัยตามจำนวนเบี้ยประกัน (เงินสมทบประกัน) และจำนวนเงินประกันที่จ่ายเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย เมื่อทำประกันทรัพย์สิน จำนวนเงินประกันสามารถกำหนดเท่ากับหรือต่ำกว่ามูลค่าที่เอาประกันภัยได้
ค่าชดเชยการประกันภัย
จำนวนเงินที่ได้รับโดยบุคคลที่ทำสัญญาประกันภัยหรือตัวแทนทางกฎหมายของเขาเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย
การสูญเสียทางการเงินของบุคคลที่ได้รับความโปรดปรานในสัญญาประกันภัยอันเป็นผลมาจากเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยเกิดขึ้น
แบบฟอร์มการเคลมประกัน
เมื่อทำประกันทรัพย์สินจะมีการจัดเตรียมรูปแบบการชดเชยทางการเงิน (ชำระเงินเป็นรูเบิลไปยังบัญชีธนาคารของบุคคลที่ทำสัญญาประกันไว้)
แฟรนไชส์
ความเสียหายส่วนหนึ่งที่กำหนดโดยสัญญาซึ่งไม่ต้องรับค่าชดเชยจากบริษัทประกันภัย ซึ่งกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเอาประกันภัยหรือมูลค่าเป็นตัวเงินคงที่
ผู้ประกันตน
องค์กรประกันภัยที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินกิจการประกันภัยและได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินกิจการประกันภัยประเภทที่เกี่ยวข้องตามที่กฎหมายกำหนด
สัญญาประกันภัย
สัญญาประกันภัยถือเป็นข้อตกลงระหว่างผู้ถือกรมธรรม์และบริษัทประกันภัยตามที่ผู้ประกันตนสำหรับการชำระเงินที่กำหนดโดยสัญญา (เบี้ยประกัน) เมื่อเกิดเหตุการณ์ (เหตุการณ์ผู้เอาประกันภัย) ที่กำหนดไว้ในสัญญา ชดใช้ค่าเสียหายให้แก่บุคคลที่ตกลงทำสัญญาประกันภัยสำหรับความเสียหายที่เกิดจากเหตุการณ์นี้ ความเสียหายตามจำนวน (ข้อจำกัด) และลักษณะ กฎบางอย่างและ/หรือสัญญาประกันภัย สัญญาประกันภัยเป็นชุดของ นโยบายการประกันภัยและข้อความกฎเกณฑ์การประกันภัยตามที่สรุปไว้พร้อมภาคผนวกกรมธรรม์ประกันภัย (ถ้ามี)
กฎเกณฑ์การประกันภัย
เงื่อนไขการประกันภัยที่กำหนดสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาภายใต้สัญญาประกันภัย วัตถุประสงค์ของการประกันภัย รายการเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย และข้อยกเว้นที่ผู้ประกันตนพ้นจากความรับผิด ข้อความของกฎการประกันภัยเป็นส่วนสำคัญของสัญญาประกันภัย
ผู้ถือกรมธรรม์
บุคคลที่ถูกกฎหมายหรือมีความสามารถตามกฎหมายที่ทำสัญญาประกันภัยเพื่อประโยชน์ของตนเองหรือเพื่อบุคคลที่สาม (ผู้รับผลประโยชน์) และชำระเบี้ยประกันภายใต้สัญญาดังกล่าว การสรุปสัญญาประกันภัยเพื่อประโยชน์ของผู้ถือกรมธรรม์จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อผู้ถือกรมธรรม์มีส่วนได้เสียในการรักษาทรัพย์สินที่เอาประกันภัยตามกฎหมาย การกระทำทางกฎหมายหรือสัญญาอื่น ๆ เมื่อทำสัญญาประกันภัยเพื่อประโยชน์ของผู้รับผลประโยชน์ ผู้ถือกรมธรรม์อาจไม่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สิน
ผู้ประกันตน
ในส่วนของการประกันภัยความรับผิดทางแพ่ง: บุคคลที่รับผิดชอบในการก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิต สุขภาพ หรือทรัพย์สิน บุคคลทรัพย์สินของนิติบุคคล เทศบาล นิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือสหพันธรัฐรัสเซีย ได้รับการประกันภายใต้สัญญาประกันภัย
ผู้รับผลประโยชน์
บุคคลหรือนิติบุคคลที่ได้รับการแต่งตั้งโดยผู้ถือกรมธรรม์ซึ่งมีส่วนได้เสียในการรักษาทรัพย์สินที่เอาประกันภัย (ผลประโยชน์ของทรัพย์สิน) ตามกฎหมาย การกระทำทางกฎหมายหรือสัญญาอื่น ๆ ที่มีการสรุปสัญญาประกันภัย
ระยะเวลาประกัน
ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาประกันภัยมักจะตรงกับระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาประกันภัย
เวลาตามสัญญา
ระยะเวลาที่การประกันภัยความรับผิดของผู้ประกันตนมีผลสมบูรณ์มักจะเกิดขึ้นพร้อมกับระยะเวลาประกันภัย
อาณาเขตประกันภัย
อาณาเขตที่กำหนดไว้ในสัญญาประกันภัย (ประเทศ ภูมิภาค เส้นทาง ฯลฯ) ซึ่งเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยเกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาประกันภัยทำให้เกิดภาระผูกพันของผู้รับประกันในการจ่ายค่าชดเชยการประกันภัย สำหรับทรัพย์สินและความรับผิดทางแพ่ง อาณาเขตประกันภัยคือที่อยู่ของที่ตั้งของทรัพย์สิน สำหรับการประกันภัยความรับผิดทางแพ่งสำหรับการกระทำของสัตว์ อาณาเขตประกันภัยคืออาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย
การประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์
เงื่อนไขของการประกันภัยตามสัดส่วนที่ไม่สมบูรณ์หมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่กำหนดไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าประกันของทรัพย์สินและการชำระค่าชดเชยการประกันภัยจะกระทำในสัดส่วนเดียวกันกับจำนวนความเสียหายที่จำนวนเงินเอาประกันภัยเกี่ยวข้องกับ มูลค่าประกัน
อยู่ภายใต้การประกัน
เงื่อนไขของการประกันภัยที่ไม่สมบูรณ์หมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่กำหนดไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าประกันของทรัพย์สิน ในกรณีนี้การชำระค่าสินไหมทดแทนอาจทำได้ทั้งโดยคำนึงถึงอัตราส่วนจำนวนเงินเอาประกันภัยต่อมูลค่าเอาประกันภัย (ประกันสัดส่วนไม่สมบูรณ์) และไม่คำนึงถึงอัตราส่วนนี้ (ประกันไม่สมส่วนไม่สมบูรณ์)
ประกันเต็ม
เงื่อนไขของการประกันเต็มจำนวนหมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่กำหนดไว้ในสัญญาเท่ากับมูลค่าประกันของทรัพย์สิน
ไม่สมส่วนอย่างสมบูรณ์
เงื่อนไขของการประกันภัยที่ไม่สมส่วนที่ไม่สมบูรณ์หมายความว่าจำนวนเงินเอาประกันภัยที่กำหนดไว้ในสัญญาต่ำกว่ามูลค่าประกันของทรัพย์สินและการชำระค่าชดเชยการประกันภัยจะกระทำโดยไม่คำนึงถึงสัดส่วนที่จำนวนเงินเอาประกันภัยเกี่ยวข้องกับมูลค่าประกัน
มูลค่าดั้งเดิมของทรัพย์สินลดลงทีละน้อยระหว่างการใช้งาน
ระบบการคืนเงิน
ระบบการชดเชยหมายถึงขั้นตอนการบัญชีสำหรับการสึกหรอของวัสดุ/ชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยน ในกรณีที่ทรัพย์สินเสียหายบางส่วน: ระบบการชดเชย "ใหม่สำหรับของเก่า" จะถือว่าการสึกหรอจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินจากวัสดุ/ชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยนในกรณีนั้น ของความเสียหายบางส่วน (การชำระเท่ากับราคาชิ้นส่วนใหม่) ระบบการชดเชย "เก่า" สำหรับของเก่า" ถือว่าวัสดุ/ชิ้นส่วนทดแทนในกรณีที่เกิดความเสียหายบางส่วนจะต้องคิดค่าเสื่อมราคาระหว่างการทำงานของทรัพย์สินที่เสียหาย (การชำระ เท่ากับต้นทุนชิ้นส่วนใหม่ลบด้วยค่าเสื่อมราคาระหว่างระยะเวลาดำเนินการ)
ระบบโบนัส
ระบบการให้รางวัลสำหรับลูกค้าของเรา โบนัสคือส่วนลดที่คุณได้รับเมื่อต่ออายุกรมธรรม์หากคุณไม่มีการสูญเสียใดๆ
มูลค่าประกัน
มูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินเพื่อการประกันภัย ในการกำหนดมูลค่าประกัน ตามกฎแล้วจะใช้วิธีการประเมินทางเศรษฐกิจหลายวิธีเมื่อทำประกันอสังหาริมทรัพย์การตกแต่งและอุปกรณ์วิศวกรรมชานเมือง มูลค่าประกันจะเท่ากับต้นทุนทดแทน (รวมถึงการสึกหรอ) และเมื่อทำประกันสังหาริมทรัพย์ , องค์ประกอบโครงสร้างของอพาร์ทเมนต์ / ทาวน์เฮาส์ - ตามมูลค่าตลาด (ลบการสึกหรอ)
กฎหมายไม่ได้บังคับให้เจ้าของบ้านหรือกระท่อมต้องประกันอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ล้มเหลวเช่นในกรณีเช่นในสหภาพโซเวียต อย่างไรก็ตาม นโยบายดังกล่าวยังคงได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากนี่เป็นวิธีเดียวที่จะลดการสูญเสียที่สำคัญในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย
คุณสมบัติของประกันบ้าน
เมื่อร่างสัญญาบ้านในหมู่บ้าน คุณควรจำไว้ว่าคุณไม่เพียงแต่สามารถประกันอาคารทั้งหมดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่ของอาคารทั้งหมดด้วย ซึ่งรวมถึง:
- การตกแต่งภายนอกของสถานที่
- การตกแต่งภายใน;
- การสื่อสาร - ไฟฟ้า, น้ำประปา, การระบายน้ำทิ้ง, เครื่องทำความร้อน, กล้องวงจรปิด, การระบายอากาศ;
- อาคารสาธารณูปโภค
- โครงสร้างภูมิทัศน์หรือสวน
- ชั้นดินที่อุดมสมบูรณ์
ในสัญญาเดียวกัน คุณสามารถเพิ่มข้อกำหนดเกี่ยวกับการประกันครัวเรือนทั่วไปได้ - เครื่องใช้ในครัวเรือน,เฟอร์นิเจอร์,จานชาม,ผ้าปูที่นอน. ค่าใช้จ่าย (ตามการประเมินของผู้ประกันตน) จะได้รับการคืนเงินให้กับคุณโดยบริษัทประกันภัย
เฉพาะกรมธรรม์สำหรับบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่คุณเป็นเจ้าของ (หรือโอนเพื่อใช้ตามกฎหมาย) เท่านั้นที่จะได้รับการยอมรับสำหรับการชำระเงิน ข้อยกเว้นคือการประกันบ้านในชนบทที่ตั้งอยู่บนที่ดินของห้างหุ้นส่วนทำสวน
การที่ตัวแทนประกันภัยไม่สนใจกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามกฎหมายไม่ได้ยกเลิกกฎข้อนี้ หากมีเหตุการณ์เอาประกันภัยเกิดขึ้นจะต้องแสดงเอกสารที่ดินและหากไม่มีจะไม่มีการจ่ายกรมธรรม์
จะเลือกความเสี่ยงได้อย่างไร?
เจ้าของแต่ละคนมีอิสระในการเลือกสิ่งที่เขาต้องการประกันบ้านหรือกระท่อมของตนได้อย่างอิสระ (ราคาของนโยบายจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้) สัญญามาตรฐานมีตัวเลือกดังต่อไปนี้:
- จากเหตุเพลิงไหม้ที่เกิดจากอุบัติเหตุ (ลอบวางเพลิง - แยก)
- จากอุบัติเหตุภายในบ้าน - แก๊สระเบิด ความเสียหายต่อระบบประปาหรือเครื่องทำความร้อน
- จากไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยธรรมชาติ ภัยธรรมชาติอาจรวมถึงแผ่นดินไหว พายุเฮอริเคน สึนามิ โคลนถล่ม แผ่นดินถล่ม ลูกเห็บ และฝนตกหนัก ที่นี่คุณควรประเมินความเป็นไปได้ที่จะเกิดขึ้นอย่างมีสติหากบ้านของคุณตั้งอยู่เช่นใน เลนกลางรัสเซีย.
- จากการกระทำทางอาญาของบุคคลที่สาม - การลอบวางเพลิง, การโจรกรรม, การลักขโมย, การทำลายทรัพย์สิน, การก่อกวน
- จากวัตถุที่ตกลงมาจากด้านบน (ต้นไม้ เครื่องบิน) หรือถูกยานพาหนะชน
ไม่มีบริษัทประกันใดที่จะรวมไว้ในกรมธรรม์การสูญเสียทรัพย์สินที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจาก:
- การสัมผัสกับรังสี
- ปฏิบัติการทางทหาร
- การจลาจล การสังหารหมู่
ควรศึกษาประเด็นทั้งหมดอย่างรอบคอบ ประเมินความเป็นไปได้ เลือกประเด็นที่จำเป็น จากนั้นจึงควรสรุปข้อตกลงเท่านั้น
ต้นทุนนโยบาย
สัญญาประกันภัยสำหรับอาคารที่พักอาศัย (หรือกระท่อม) สามารถสรุปได้ด้วยการประเมินโดยตัวแทนของผู้ประกันตนหรือไม่มีก็ได้ (โดยนำเสนอเอกสารทรัพย์สินและรูปถ่ายต่อ บริษัท ประกันภัย)
หากไม่มีการประเมิน บ้านที่ได้มาตรฐานสำหรับภูมิภาคที่กำหนดจะได้รับการประกันตามมูลค่าตลาดโดยเฉลี่ย เบี้ยประกัน (การชำระเงินของคุณ) คำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่ารวมของทรัพย์สิน โดยปกติจะเป็น 0.2-0.3%
หากคุณจัดประเภททรัพย์สินของคุณเป็นชนชั้นสูงและมีมูลค่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยของภูมิภาค คุณควรโทรหาบริษัทประกันภัยเพื่อทำการประเมินตามวัตถุประสงค์
แต่โปรดจำไว้ว่า ไม่ว่าคุณจะให้ความสำคัญกับบ้านของคุณมากเพียงใด ค่าชดเชยการประกันของคุณต้องไม่สูงกว่าต้นทุนจริงในการสร้างบ้านใหม่ (แม้ว่าคุณจะทำสัญญาเป็นจำนวนมากก็ตาม)
ในการคำนวณค่าสินไหมทดแทนส่วนที่สูญหาย บริษัทประกันภัย จะดำเนินการจากราคาวัสดุก่อสร้างในภูมิภาคที่ ช่วงเวลานี้พร้อมเงินค่าบูรณะซ่อมแซมที่จำเป็น โดยรวมแล้วอาจน้อยกว่ามูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอย่างมาก ซึ่งประกอบด้วยสถานการณ์ตลาด ที่ตั้งของบ้าน และศักดิ์ศรีของบ้าน
มีผลกระทบต่อราคาอย่างไร?
ประกันของคุณจะมีราคาแพงกว่าหาก:
- คุณมีบ้านไม้
- บ้านของคุณได้รับความร้อนจากเตาและมีเตาผิงไม้
- ทรัพย์สินของคุณตั้งอยู่ในพื้นที่ที่อาจเป็นอันตราย
- ทรัพย์สินของคุณตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่มีการป้องกัน
- คุณเช่าบ้านหรือกระท่อม
- หากที่อยู่อาศัยของคุณเป็นแบบชั่วคราว เช่น ตามฤดูกาล
- หากคุณเคยมีเหตุการณ์ประกันมาก่อน
- กระท่อมของคุณไม่มีลูกกรงที่หน้าต่าง ประตูเหล็ก ระบบสัญญาณเตือนภัย หรือกล้องวงจรปิด
- คุณรวมอยู่ในสัญญา จำนวนเงินสูงสุดความเสี่ยง;
- คุณจะชำระค่าเบี้ยประกันเป็นงวด
แต่ละจุดจะเพิ่มค่าประกันบ้านและกระท่อมฤดูร้อนเล็กน้อย แต่เมื่อรวมหลายปัจจัยเข้าด้วยกัน เบี้ยประกันก็จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก
จะลดเบี้ยประกันของคุณได้อย่างไร?
ปกป้องบ้านของคุณเอง: ติดตั้งประตูโลหะ วางลูกกรงไว้ที่หน้าต่าง (และห้องใต้ดิน); ติดตั้งระบบเตือนภัยให้บ้านของคุณ พื้นที่ - การเฝ้าระวังวิดีโอ
เลือกบริษัทประกันภัยขนาดใหญ่ที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว และให้ความร่วมมือกับบริษัทดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง การต่ออายุสัญญาโดยไม่มีเหตุการณ์ประกันใดๆ ก่อนหน้านี้จะช่วยลดการชำระเงินของคุณอย่างมาก
หากแผนการผ่อนชำระรวมดอกเบี้ยให้ชำระเบี้ยประกันเป็นก้อนเดียว
เจรจาค่าเสียหายส่วนแรกตามสมควร - ความเสียหายหรือการสูญเสียที่คุณยินดีเรียกคืนด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง ตัวอย่างเช่นกระจกแตกที่เดชาหรือการโจรกรรมย่อยที่ไซต์ บริษัทประกันยอมรับขั้นตอนนี้และนำไปสู่การลดเปอร์เซ็นต์ของเบี้ยประกัน
โปรดจำไว้ว่าหากมีเหตุการณ์เอาประกันภัยเกิดขึ้น บริษัทจะชดใช้เฉพาะค่าทรัพย์สินที่สูญหายเท่านั้นซึ่งหมายความว่าหากบ้านถูกไฟไหม้และรากฐานของบ้านไม่เสียหาย ก็จะไม่ได้รับเงินค่าเสียหาย
เมื่อสรุปสัญญา คุณควรลดต้นทุนบางส่วนของบ้านให้เหลือน้อยที่สุด (เป็นเปอร์เซ็นต์) ที่จะรอดพ้นจากเหตุสุดวิสัยที่คุณได้ตกลงไว้
เอกสารประกอบการลงทะเบียน
พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถจัดทำสัญญาประกันภัยได้ (เป็นผู้ประกันตน) ไม่ว่าเขาจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เอาประกันภัยหรือไม่ก็ตาม หากผู้ถือกรมธรรม์ไม่ใช่เจ้าของจะต้องระบุในสัญญาถึงผู้รับผลประโยชน์ (ผู้รับเงินชดเชย) ตามกรมธรรม์นี้
หากต้องการสมัครกรมธรรม์ประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องมี:
- หนังสือเดินทาง;
- เอกสารกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน
- เอกสาร (ถ้ามี) ยืนยันมูลค่าทรัพย์สิน (ใบเสร็จรับเงินวัสดุก่อสร้าง, สัญญาชำระค่าก่อสร้างหรืองานติดตั้ง ฯลฯ)
รายการเอกสารทั้งหมดที่บริษัทประกันต้องการจากคุณขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา ได้แก่ ความเสี่ยงที่ระบุไว้ในสัญญา และต้องระบุรายละเอียดในสัญญาด้วย
หากเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย คุณจะต้องบันทึกสิทธิในทรัพย์สินที่เสียหายและข้อเท็จจริงของเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย:
- ในกรณีเกิดเพลิงไหม้ การระเบิดของแก๊ส หรืออุบัติเหตุ - สำเนารายงานสาเหตุที่สอดคล้องกับเหตุการณ์การบริการของผู้เอาประกันภัย (ไฟไหม้ แก๊ส กระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน ฯลฯ )
- ในกรณีเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ - มีใบรับรองจากนักอุตุนิยมวิทยาเกี่ยวกับ สภาพอากาศในระหว่างเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัย
- ในกรณีที่มีการกระทำที่เป็นอันตรายของบุคคลที่สาม - สำเนาของการดำเนินคดีอาญาหรือสำเนาการปฏิเสธการกระทำดังกล่าวโดยระบุเหตุผล
- หากมีระบบรักษาความปลอดภัยหรือสัญญาณเตือนภัย - สำเนารายงานการลงพื้นที่เกิดเหตุและการตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่กิจการภายใน
หากเหตุสุดวิสัยเกิดขึ้น ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งใด ณ ที่เกิดเหตุได้จนกว่าตัวแทนจากบริษัทประกันภัยจะมาถึง
ทุกขั้นตอนที่ผู้ถือกรมธรรม์ต้องดำเนินการในกรณีเกิดเหตุการณ์เอาประกันภัยระบุไว้โดยละเอียดในสัญญา จะต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดตามกำหนดเวลาเนื่องจากมิฉะนั้นผู้ประกันตนจะมีสิทธิ์ปฏิเสธการชำระเงินโดยสมบูรณ์
ความแตกต่างที่สำคัญเพื่อประกันเดชาของคุณ
การประกันภัยสำหรับบ้านในชนบทแทบไม่ต่างจากประกันบ้านส่วนตัวอย่างไรก็ตาม ยังมีคุณสมบัติบางอย่าง:
- คุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของที่ดิน - แค่เป็นสมาชิกของห้างหุ้นส่วนทำสวนซึ่งมีที่ดินหกเอเคอร์ของคุณก็เพียงพอแล้ว
- บ้านในชนบทราคาไม่แพงได้รับการประกันโดยไม่ต้องให้ผู้ประกันตนไปเยี่ยมตามสัญญามาตรฐานสำหรับภูมิภาค
- ความเสี่ยงที่เป็นไปได้มากที่สุดที่นี่คือไฟไหม้และความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้บุกรุก
- บ่อยครั้งคุณควรทำประกันเดชาของคุณไม่ใช่ตลอดทั้งปี แต่ในช่วงเวลาที่คุณไม่อยู่
ที่เดชาของคุณ คุณสามารถประกันอาคาร สังหาริมทรัพย์ และอุปกรณ์ที่ใช้ในการเพาะปลูกที่ดินได้
โดย กฎทั่วไปตามที่ระบุไว้ในสัญญา ทรัพย์สินสามารถประกันได้ไม่เพียงแต่โดยเจ้าของบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบุคคลหรือนิติบุคคลอื่นที่สนใจในความปลอดภัยของทรัพย์สินนี้ด้วย นอกจากนี้ กฎทั่วไปสำหรับการประกันภัยแบบคลาสสิกสำหรับบ้านส่วนตัวยังมีข้อกำหนดดังต่อไปนี้:
- ผู้ถือกรมธรรม์สามารถประกันไม่เพียงแต่บ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติม เช่นเดียวกับรั้ว ประตู อาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จ ทรัพย์สินในครัวเรือน และที่ดิน สิ่งสำคัญคือการระบุสิ่งนี้ในสัญญา
- ผู้ถือกรมธรรม์สามารถเลือกเงื่อนไขของสัญญาที่อาจเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยเกิดขึ้นได้ กล่าวคือ ตัดสินใจได้อย่างอิสระว่าจะประกันบ้านอย่างไร เช่น ไฟไหม้ การลักขโมย และอื่นๆ
- จำนวนเงินประกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์กำหนดขึ้นตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่าย
- ค่าบริการขึ้นอยู่กับจำนวนกรณีประกันภัยที่ระบุในสัญญา
ความต้องการ
สำหรับผู้ที่จะประกันบ้านครั้งแรก สิ่งสำคัญคือต้องทราบหลักเกณฑ์ที่บริษัทกำหนดกับผู้เอาประกันภัยและทรัพย์สินส่วนตัว
ให้กับผู้สมัคร
ผู้ใดก็ตามที่มีอายุเกิน 18 ปีสามารถเป็นผู้ประกันบ้านส่วนตัวได้ ไม่จำเป็นที่จะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินด้วยซ้ำ สิ่งสำคัญคือเขาต้องมีเอกสารสำหรับอาคารอยู่ในมือนอกจากบุคคลธรรมดาแล้ว ผู้สมัครอาจจะ นิติบุคคลหรือ ผู้ประกอบการแต่ละราย.
สู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
Rosgosstrakh ประกันบ้านส่วนตัวที่ตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้:
- ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 75%;
- บ้านไม่ควรต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่
- บ้านไม่ควรอยู่ในเขตฉุกเฉิน
ภาษีและปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุนการให้บริการ
ค่าใช้จ่ายในการประกันบ้านเท่าไหร่? ราคาที่แน่นอนสำหรับการประกันภัยบ้านส่วนตัวสามารถพบได้เมื่อทำสัญญาเท่านั้น เนื่องจากขึ้นอยู่กับเหตุผลหลายประการ
ปัจจัยที่ต้นทุนการให้บริการขึ้นอยู่กับลักษณะและราคาของอสังหาริมทรัพย์ตลอดจนรายการความเสี่ยงที่ได้รับการประกัน เพื่อความสะดวกของลูกค้า มีเครื่องคิดเลขพิเศษบนเว็บไซต์ Rosgosstrakhซึ่งคุณสามารถค้นหาต้นทุนโดยประมาณได้
หากผู้สมัครเลือกอัตราภาษีขั้นต่ำซึ่งส่วนใหญ่มักมีอัตราดอกเบี้ยต่ำและขั้นตอนการลงทะเบียนที่เรียบง่าย จำนวนเงินที่ชำระในกรณีที่มีผู้ประกันตนก็จะมีน้อยเช่นกัน ยิ่งค่าภาษีสูงขึ้นเท่าไร บริษัทประกันภัยก็จะจ่ายให้กับผู้สมัครมากขึ้นเท่านั้น
ในรอสโกสตราค ค่าประกันสูงสุดสำหรับอาคารที่พักอาศัยสามารถเข้าถึง 1.5% ของราคาทรัพย์สินที่เอาประกันภัย. ลูกค้ายังสามารถเสนอแผนการผ่อนชำระได้ โดยส่วนแรกของค่าบริการจะชำระเมื่อสรุปสัญญา และส่วนที่สอง - หลังจากนั้นไม่กี่เดือน
บริษัทอาจให้ส่วนลดหากผู้สมัครประกันทรัพย์สินมากกว่าหนึ่งรายการในเวลาเดียวกัน
โปรแกรมต่างๆ
ในปี 2017 บริษัท Rosgosstrakh ดำเนินโครงการประกันภัยบ้านส่วนตัวสองเวอร์ชัน ได้แก่ "House Active" และ "House Prestige" เพื่อให้เห็นภาพที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้น คุณต้องพิจารณาข้อเสนอเหล่านี้
"บ้านแอคทีฟ"
โปรแกรมนี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะ สำหรับการประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าตลาดเฉลี่ยหรือต่ำ. ผลิตภัณฑ์นี้มีลักษณะเฉพาะคือการลงทะเบียนที่รวดเร็ว เนื่องจากลูกค้าไม่จำเป็นต้องกรอกใบสมัครประกันภัย ภายใต้โครงการประกันภัยประเภทนี้ ผู้สมัครสามารถประกันบ้านไม้ สิ่งปลูกสร้าง การตกแต่งอาคาร รวมถึงทรัพย์สินในครัวเรือนได้ ระยะเวลาของสัญญา Dom Aktiv คือ 1 ปี
“บ้านศักดิ์ศรี”
ข้อเสนอนี้ใช้กับบ้าน ในราคาที่สูงหมวดหมู่ ค่าบริการที่มีการประกันภัยดังกล่าวมีราคาแพงกว่า แต่การชำระเงินเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยก็สูงกว่ามากเช่นกัน ลูกค้าที่ต้องการทำข้อตกลงดังกล่าวจะได้รับเงื่อนไขการประกันภัยที่ยืดหยุ่นสำหรับแต่ละวัตถุ
ผู้สมัครอาจ รวมไว้ในสัญญาไม่เพียง แต่ทรัพย์สินภายในเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอุปกรณ์ภายนอกด้วย, และ การออกแบบภูมิทัศน์บริเวณที่ทรัพย์สินของผู้เอาประกันภัยตั้งอยู่ นอกจากนี้ผู้ถือกรมธรรม์ยังสามารถทำประกันได้อีกด้วย ทรัพย์สินราคาแพง,ตั้งอยู่ในบ้านเช่นของเก่าเป็นต้น
คำแนะนำทีละขั้นตอน
การเลือกโปรแกรมที่มีความสามารถ
การเลือกโปรแกรมเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับการทำกำไรจากการประกันภัย ดังนั้น ก่อนที่จะสรุปข้อตกลง คุณต้องตัดสินใจว่าข้อเสนอใดในสองข้อเสนอที่เหมาะสมในแต่ละกรณี เป็นการดีกว่าที่จะแสดงวิธีแก้ปัญหานี้ด้วยตัวอย่าง
ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านส่วนตัวจำเป็นต้องทำประกันบ้านจากไฟไหม้ในหมู่บ้าน ในกรณีนี้ เขาจำเป็นต้องวิเคราะห์ต้นทุนของที่อยู่อาศัยนี้และทรัพย์สินที่มีอยู่ หากบ้านเป็นบ้านในชนบทและไม่มีความมั่งคั่งอยู่ข้างในและไม่มีอาคารที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวบนไซต์ วิธีที่ดีที่สุดคือเลือกโปรแกรม "House Active" ช่วยให้คุณสามารถประกันบ้านของคุณจากอัคคีภัยและการประกันขั้นพื้นฐานอื่นๆ ได้ และในขณะเดียวกันก็มีต้นทุนที่ต่ำ
หากบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักและเป็นอสังหาริมทรัพย์อันทรงคุณค่า ควรทำประกันภายใต้โครงการ Home Prestige จะดีกว่า สินค้านี้ยังรวมถึงการประกันอัคคีภัยด้วยแต่ภายใต้โครงการนี้สามารถขยายแพ็คเกจประกันภัยได้อย่างมาก แม้ว่าโปรแกรมดังกล่าวจะมีราคาแพง แต่ค่าประกันก็สามารถครอบคลุมความเสียหายได้
การเตรียมเอกสาร
แพ็คเกจประกันบ้านต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
- หนังสือเดินทางของผู้สมัครหรือเอกสารการจดทะเบียนนิติบุคคล
- หนังสือรับรองสิทธิในการเป็นเจ้าของหรือใช้ทรัพย์สินที่เอาประกันภัย เช่น หนังสือมอบอำนาจในการทำสัญญาประกันภัย
- รายงานการประเมินทรัพย์สินหรือเอกสารอื่นๆ ที่ช่วยให้บริษัทสามารถกำหนดมูลค่าของบ้านได้
ในบางกรณีบริษัทสามารถประเมินทรัพย์สินหรือแม้แต่ประกันบ้านโดยไม่มีทรัพย์สินก็ได้
การส่งใบสมัคร
ขั้นตอนนี้สามารถข้ามได้โดยผู้ที่กำลังจะเข้าสู่ข้อตกลง Dom Aktiv กับบริษัท เนื่องจากโปรแกรมนี้ช่วยให้สามารถลงทะเบียนได้อย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องสรุปข้อตกลง แต่สำหรับโปรแกรม House of Prestige คุณต้องเขียนใบสมัครก่อน
ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรกับเรื่องนี้เพราะว่า พนักงานบริษัทประกันภัยช่วยลูกค้ากรอกใบสมัคร. ในแบบฟอร์มพิเศษ คุณต้องระบุชื่อเต็มของผู้สมัคร ที่อยู่ของบ้าน เหตุการณ์ที่เอาประกันภัยซึ่งอยู่ภายใต้ความคุ้มครองของประกัน รวมถึงทรัพย์สินที่จำเป็นต้องได้รับการประกัน
บทสรุปของข้อตกลง
ขั้นตอนสุดท้ายคือการสรุปข้อตกลงกับบริษัท เอกสารนี้ระบุข้อกำหนดของการประกันภัยทั้งหมด ดังนั้นผู้สมัครจะต้องอ่านแต่ละข้อของสัญญาอย่างละเอียดถี่ถ้วน
ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษว่ามีเหตุการณ์เพิ่มเติมของผู้ประกันตนที่ผู้ถือกรมธรรม์ไม่เห็นด้วยหรือไม่ นอกจากนี้ เมื่ออ่านสัญญา คุณต้องศึกษาข้อกำหนดต่างๆ ว่าเหตุใดผู้สมัครจึงถูกปฏิเสธการชำระเงิน
หากคุณพบข้อผิดพลาดและประเด็นที่ผู้สมัครไม่เห็นด้วย คุณต้องชี้ให้พนักงานขององค์กรทราบเพื่อที่เขาจะทำสัญญาใหม่
หลังจากลงนามในสัญญาแล้ว สำเนาที่สองจะต้องยังคงอยู่ในมือของผู้ถือกรมธรรม์
การขยายสัญญา
เมื่อสัญญาประกันภัยสิ้นสุดลง ผู้ยื่นคำขออาจขอต่ออายุสัญญาประกันภัยได้ นอกจากนี้หากผู้ถือกรมธรรม์ไม่ต้องการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขก็ไม่จำเป็นต้องเขียนใบสมัคร ในบางกรณีบริษัทอาจขอเอกสารการประเมินทรัพย์สินใหม่หรือประเมินการเสื่อมสภาพของตัวอาคารเอง หากเงื่อนไขเปลี่ยนแปลง จะต้องร่างสัญญาอีกครั้ง
บริษัท Rosgosstrakh ได้รับเลือกจากผู้คนจำนวนมาก สิ่งนี้สามารถอธิบายได้ด้วยโปรแกรมประกันภัยที่มีให้เลือกมากมายและความน่าเชื่อถือขององค์กร องค์กรนี้ยังพิสูจน์ตัวเองในการประกันบ้านส่วนตัวซึ่งความแตกต่างดังกล่าวได้อธิบายไว้ข้างต้น
บ้านส่วนตัวเป็นทรัพย์สินประเภทที่ค่อนข้างแพง ดังนั้นโดยส่วนใหญ่จะต้องมีการประกันภัย มีคุณค่าอย่างยิ่ง ประเภทนี้อาคารมีคุณค่าและมีราคาแพงสำหรับผู้ที่สร้างโครงสร้างโดยอิสระตั้งแต่ฐานรากจนถึงสันหลังคา
ขั้นตอนการประกันภัยช่วยให้คุณสามารถช่วยเหลือในสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน ซึ่งรวมถึงไฟไหม้ การโจรกรรม และสถานการณ์วิกฤติอื่นๆ การมีอยู่ของการประกันภัยทำให้สามารถชดเชยความเสียหายที่เจ้าของได้รับบางส่วนได้
อนุญาตให้ทำประกันอะไรได้บ้าง?
มีอยู่ ประกันภัยหลายประเภทซึ่งถือว่ามีความเป็นไปได้ที่จะป้องกันความเสียหายต่อแต่ละส่วนของโครงสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเจ้าของบ้านส่วนตัวมีสิทธิ์ทำกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับ:
- บ้านทั้งหลัง;
- ภายนอกหรือภายใน จบ;
- ส่วนขยายที่มีอยู่ซึ่งรวมถึง โรงจอดรถ โรงอาบน้ำ เกสต์เฮาส์ หรือบ้านสวน;
- ทรัพย์สินในสถานที่ซึ่งรวมถึงอุปกรณ์สำนักงาน เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ในครัวเรือนอื่นๆ
- ระบบช่วยชีวิตต่างๆที่บ้านรวมถึงการระบายอากาศ การทำความร้อน น้ำประปา และแม้แต่กล้องวงจรปิด
นอกจากนี้ยังมี ประกันบ้านส่วนตัวอีกประเภทหนึ่งเรียกว่า “ชื่อเรื่อง”. ซึ่งหมายถึงการออกกรมธรรม์เพื่อประกันบ้านที่ใช้งานของบุคคลที่สาม ขั้นตอนนี้ช่วยป้องกันผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์เมื่อกระทำการ ธุรกรรมที่ผิดกฎหมายหรือดำเนินการไม่ถูกต้อง.
เงื่อนไขเพิ่มเติมที่อาจอ้างว่าเป็นสาเหตุของเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยยังรวมถึงกรณีของการโจรกรรมหรือการก่อกวนด้วย นอกจากนี้ยังสามารถทำประกันได้ เว็บไซต์นั้นเองซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารพักอาศัย
ความแตกต่างของการประกันบ้านส่วนบุคคลคือความแตกต่างระหว่างแนวคิดของ “ บ้านส่วนตัว" และ "เดชา" บริษัทประกันภัยแต่ละแห่งมีการแบ่งแผนกที่ชัดเจนและเสนอทางเลือกการประกันภัยของตนเองในกรณีต่างๆ
นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าบ้านส่วนตัวต้องมีบุคคลอยู่ถาวรและที่เดชาเจ้าของจะปรากฏตามฤดูกาลโดยเฉพาะในฤดูร้อน นั่นเป็นเหตุผลที่ประกัน กระท่อมฤดูร้อนและอาคารที่ตั้งอยู่ที่นั่นมีความเสี่ยงน้อยกว่า
ความแตกต่างเมื่อทำประกันบ้านส่วนตัว
เมื่อซื้อประกันสำหรับบ้านส่วนตัวคุณควรคำนึงถึงความแตกต่างหลายประการซึ่งส่งผลต่อคุณภาพของบริการที่ให้ไว้ในภายหลัง:
- มูลค่าโดยประมาณของอาคารที่พักอาศัย. บ้านส่วนตัวแต่ละหลังเป็นโครงการส่วนบุคคล ซึ่งทำให้ทรัพย์สินประเภทนี้แตกต่างจากอพาร์ทเมนท์ บ่อยครั้งที่มีข้อพิพาทเกิดขึ้นเมื่อกำหนดจำนวนเงินกรมธรรม์ประกันภัย หากบ้านเพิ่งสร้างขึ้น ก็จะมีการประมาณการการก่อสร้างเพื่อใช้เป็นการยืนยันการประกันตามจำนวนเงินที่จะออกประกัน
- จำนวนความเสี่ยงจากการประกันภัย. ความเสี่ยงจากการประกันภัยมีหลายประเภทดังที่ระบุไว้ข้างต้น โปรดทราบว่าการได้รับแพ็คเกจที่ครอบคลุมในท้ายที่สุดจะเป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่าเนื่องจากแต่ละตัวเลือกแยกกันจะมีราคาแพงกว่าการซื้อกรมธรรม์ประกันภัยแบบ "ขายส่ง" มาก
- ราคาประกัน.ค่าใช้จ่ายในการออกกรมธรรม์ประกันภัยที่มีอยู่สามารถลดลงได้ในหลายกรณี:
- ที่ตั้งของบ้านในชุมชนกระท่อมที่มีการป้องกัน
- การปรากฏตัวของหน่วยดับเพลิงในบริเวณใกล้เคียงบ้าน
- จัดเตรียมบ้านด้วยระบบสัญญาณแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้แบบพิเศษ
- การยืดอายุสัญญาซึ่งในช่วงก่อนหน้าไม่มีกรณีการชำระค่าประกัน
- ความพร้อมของเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของเมื่อสมัครกรมธรรม์ประกันภัยไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันทรัพย์สินของเจ้าของ แต่หากมีเหตุการณ์ผู้เอาประกันภัยเกิดขึ้น บริษัทประกันภัยจะต้องขอเอกสารเหล่านี้อย่างแน่นอน
ค่าประกันประมาณ
ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของการประกันบ้านในชนบทนั้นพิจารณาจากหลายปัจจัย รวมถึงจำนวนเงินประกัน วัตถุนั้น และวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งผนัง เพื่อความง่าย ข้อมูลต้นทุนมักจะแสดงเป็นตาราง
จำนวนเงินประกันรูเบิล | 100,000 | 300,000 | 500,000 | 700,000 | 1 ล้าน | 1.5 ล้าน | 2 ล้าน | 2.5 ล้าน | 3 ล้าน | |
วัตถุประสงค์ของการประกันภัย | วัสดุผนัง | ค่าใช้จ่ายประจำปีของกรมธรรม์ | ||||||||
บ้านส่วนตัว | หินหรืออิฐ | 1100 | 2400 | 3500 | 4900 | 6300 | 9000 | 10800 | 13300 | 15800 |
อาคารไม้ | 1500 | 3400 | 5000 | 7000 | 9000 | 12800 | 15300 | 19000 | 22500 | |
โรงรถ | หินหรืออิฐ | 1100 | 2400 | 3500 | 4900 | 6300 | ——- | ——- | ——- | ——- |
อาคารไม้ | 1500 | 3400 | 5000 | 7000 | 9000 | ——- | ——- | ——- | ——- | |
อาคารอาบน้ำ | ใดๆ | 1700 | 3800 | 6000 | 8300 | 10500 | ——- | ——- | ——- | ——- |
สิ่งปลูกสร้าง | 1500 | 3400 | —— | —— | ——— | ——- | ——- | ——- | ——- |
ตารางนี้แสดง ราคาโดยประมาณเมื่อทำกรมธรรม์ประกันภัยที่รวมความเสี่ยงประกันภัยทุกประเภท ได้แก่ ไฟไหม้ ความเสียหายจากฟ้าผ่า น้ำท่วม ก๊าซระเบิดภายในบ้าน การกระทำที่ผิดกฎหมายของบุคคลที่สาม การโจรกรรม หรือการลักขโมย
ประเภทประกันภัย
มีสาม สายพันธุ์ใหญ่การประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเหมาะสำหรับการออกกรมธรรม์ทั้งอพาร์ตเมนต์และประกันบ้านในหมู่บ้าน
- ประกันชื่อ.ประเภทนี้หมายถึงการลงทะเบียนการคุ้มครองในกรณีที่สูญเสียสิทธิในทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับสถานที่อยู่อาศัย ในขั้นตอนการสรุปสัญญา บริษัทประกันภัยจะต้องตรวจสอบการทำธุรกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้น อสังหาริมทรัพย์การทำธุรกรรมเพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของในอนาคตเป็นผู้ถือลิขสิทธิ์เพียงคนเดียว โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ลูกค้าของบริษัทประกันภัยมีความอุ่นใจและมั่นใจในอนาคต
- . ประเภทนี้เป็นประกันประเภทคลาสสิกในความหมายทั่วไป โดยเกี่ยวข้องกับการจัดทำกรมธรรม์ประกันภัยต่อความเสียหายทางกายภาพ ซึ่งรวมถึงน้ำท่วม การโจรกรรม การลักขโมย และไฟไหม้ ค่าประกันอัคคีภัยซึ่งเป็นความเสี่ยงที่อ้างถึงบ่อยที่สุดนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย จำนวนเงินเฉลี่ยซึ่งจะต้องชำระเมื่อสมัครกรมธรรม์ จะเป็น 0.5% ของราคาบ้าน ถ้ามีโครงสร้างไม้ และ 0.3% สำหรับบ้านอิฐ. แต่แล้วความแตกต่างก็เริ่มต้นขึ้น หากบ้านตั้งอยู่ในถิ่นทุรกันดารแล้ว ประกันจะเพิ่มราคาอัตโนมัติ 10%, การมีเตาหรือเตาผิงจะเพิ่มอีก 5%. การติดตั้ง สัญญาณเตือนไฟไหม้หรือการรักษาผนังทนไฟจะช่วยลดต้นทุนการประกันโดยรวม
- ประกันชีวิตและทุพพลภาพ. การประกันภัยประเภทหนึ่งที่ใช้สำหรับการจำนองที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ ธนาคารจะได้รับการประกันต่อและรับประกันการชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยค่าใช้จ่าย เงินซึ่งจะจ่ายให้กับลูกค้าหากรายการหลังปิดใช้งาน
ทำประกันที่ไหนดี?
ทางที่ดีควรทำกรมธรรม์ประกันภัยกับบริษัทที่เชื่อถือได้ซึ่งมีจำนวนมาก ข้อเสนอแนะในเชิงบวกและมีความน่าเชื่อถือ ในกรณีนี้ คุณควรคำนึงถึงความเป็นจริงของการได้รับเงินชดเชยจากบริษัทประกันภัย ไม่ใช่ความพยายามของฝ่ายหลังในการจำแนกกรณีดังกล่าวว่าไม่มีประกัน
เมื่อเลือกบริษัท เราแนะนำให้คำนึงถึงพารามิเตอร์หลายประการ:
- ระยะเวลาของการปรากฏตัวในตลาดสำหรับบริการเหล่านี้เวลาดำเนินงานของบริษัทเป็นหนึ่งในปัจจัยกำหนดความน่าเชื่อถือและความมั่นคงของบริษัท เป็นเรื่องที่พึงประสงค์หากบริษัทสามารถรอดพ้นจากวิกฤติได้ ตลาดการเงิน;
- ความคิดเห็นเชิงบวก. เมื่อตัดสินใจประเมินบริษัทตามบทวิจารณ์ วิธีที่ดีที่สุดคือพิจารณาความคิดเห็นของเพื่อนที่สามารถให้ภาพรวมที่เป็นกลางได้
- จำนวนโปรแกรมประกันภัยที่ออก. จุดสำคัญอีกประการหนึ่งคือ จำนวนมากความหลากหลายของโปรแกรมซึ่งช่วยให้ลูกค้าสามารถเลือกโปรแกรมที่สะดวกที่สุดและนำนโยบายที่ทำกำไรได้มากที่สุดมาเอง
- ค่าประกัน. คุณไม่ควรไว้วางใจบริษัทที่เสนอราคากรมธรรม์ต่ำอย่างน่าสงสัย และไม่แนะนำให้จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับกรมธรรม์
ต้นทุนรวมของการประกันภัยมักจะขึ้นอยู่กับราคาของทรัพย์สินที่เอาประกันภัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทำประกันบ้านไม้จะทำให้ลูกค้าเสียค่าใช้จ่ายสูงสุด 1% ของต้นทุนจริงของอาคาร การประกันบ้านอิฐจะมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 0.2 ถึง 0.6% ของราคาจริง.
การประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวใน Rosgosstrakh
หนึ่งในบริษัทประกันภัยที่เก่าแก่ที่สุดในรัสเซียเสนอให้ลูกค้าทุกคนใช้ประโยชน์จากบริการประกันภัยทรัพย์สินของประเทศ ในเวลาเดียวกัน บริษัทประกันภัยเสนอโปรแกรมกรมธรรม์ที่แตกต่างกันสองโปรแกรม:
- Rosgosstrakh-dom Aktiv.โปรแกรมนี้เหมาะสำหรับการทำสัญญาประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลในระดับราคากลางๆ หรืออาคารที่มีราคาไม่แพงมาก ส่วนใหญ่บริการของตัวเลือกนี้สามารถใช้งานได้โดยผู้อยู่อาศัยในฤดูร้อนหรือชาวสวนที่ใช้จ่ายเท่านั้น เดือนฤดูร้อนทิ้งทรัพย์สินไว้โดยไม่มีใครดูแลตลอดเวลาที่เหลือ
- Rosgosstrakh-dom เพรสทีจ. จากชื่อก็สรุปได้ว่า โปรแกรมนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อออกนโยบายสำหรับอสังหาริมทรัพย์อันทรงเกียรติซึ่งอาจมีการออกแบบเฉพาะบุคคลและตั้งอยู่ในชุมชนชานเมืองที่ได้รับการคุ้มครอง
เพื่อเป็นโบนัสเพิ่มเติม ทั้งสองโปรแกรมรวมถึงโอกาสในการประกันไม่เพียงแต่ตัวอาคารเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงทรัพย์สินที่อยู่ภายใน รวมถึงสาธารณูปโภคและการสื่อสารอื่น ๆ
ประกันเมื่อซื้อพร้อมจำนอง
บ้านส่วนตัวซึ่งเป็นความฝันของใครหลายๆคนสามารถซื้อได้โดยการจำนอง
ควรสังเกตทันทีว่าธนาคารไม่เต็มใจอย่างยิ่งที่จะให้สินเชื่อจำนองเพื่อซื้อบ้านส่วนตัวเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้แตกต่างจากอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการตรวจสอบแล้วอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจำนวนมากก่อนอื่นด้วย สถานะทางกฎหมายของอาคารที่ซื้อ
ในบรรดาธนาคารที่มีโปรแกรมที่คล้ายกัน: สเบอร์แบงค์, Rosselkhozbank, Metallinvestbankและผู้เล่นหลักอื่นๆ ในตลาดการเงิน ในเวลาเดียวกัน สำหรับการซื้อบ้านส่วนตัว หน่วยงานกำกับดูแลทางการเงินกำหนดข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับผู้ยืม
โดยส่วนใหญ่จะต้องมีหลักประกันเป็นที่ดินที่อาคารตั้งอยู่ ข้อเสียอีกประการหนึ่งของการจำนองคือการที่ผู้กู้ไม่สามารถเลือกสถานที่ตั้งของบ้านได้
จำเป็นต้องมีการประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อภายใต้การจำนองซึ่งประดิษฐานอยู่ในมาตรา 31 กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการจำนอง เมื่อได้รับสินเชื่อจำนองเพื่อซื้อบ้านในชนบทจาก Sberbank คุณจะต้องออกกรมธรรม์ประกันภัยด้วย
ขั้นตอนทั้งหมดสำหรับการประกันที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยสินเชื่อจำนองจาก Sberbank นั้นถูกกำหนดไว้เมื่อสรุปข้อตกลงและควรตีความเงื่อนไขในการรับประกันภัยเพื่อประโยชน์ของผู้รับประโยชน์ นอกจากนี้ หากไม่มีเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ล่วงหน้า ผู้จำนองจะรับประกันการชำระเบี้ยประกันโดยอิสระตาม ค่าใช้จ่ายเต็มจำนวนทรัพย์สินที่ได้มา. หากมูลค่าสุดท้ายของทรัพย์สินเกินภาระผูกพันจำนองจำนวนเงินประกันจะต้องไม่ต่ำกว่าราคาจำนอง
แต่ละธนาคารมีรายชื่อบริษัทประกันที่ได้รับการรับรองเป็นของตนเอง รายชื่อ Sberbank ดังกล่าวค่อนข้างน่าประทับใจและรวมถึงผู้เล่นรายใหญ่ในตลาดประกันภัยเช่น SOGAZ, Reso, Renaissance Insurance, Spaskie Vorota Insurance Group, VTB Insurance, AlfaStrakhovanie และบริษัทอื่น ๆ อีกมากมาย
การประกันภัยบ้านส่วนตัวที่ไม่ได้จดทะเบียนหรือยังไม่เสร็จ
ใน เมื่อเร็วๆ นี้ประกันภัยบ้านได้รับความนิยม อยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างหรืออยู่ในระหว่างการจดทะเบียน. บริษัทประกันภัยจะออกกรมธรรม์ประกันภัยโดยไม่ต้องแสดง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดไว้
หลุมพรางคือ ความยากลำบากในการรับเงินประกันในกรณีมีเหตุการณ์ที่ระบุไว้ในกรมธรรม์. ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ ตามกฎแล้วบริษัทประกันปฏิเสธที่จะจ่ายเงินตามนโยบายดังกล่าว
บ่อยขึ้น ปัญหาความขัดแย้งเมื่อออกนโยบายสำหรับทรัพย์สินที่ยังไม่เสร็จหรือไม่ได้จดทะเบียนจะถูกตัดสินในระหว่างการพิจารณาคดีของศาล
มากกว่า บริษัทขนาดใหญ่อาจต้องการจากเจ้าของ แพ็คเกจเอกสารเพิ่มเติม. การให้เอกสารเหล่านี้ทำให้โอกาสในการชำระเงินเพิ่มขึ้น ส่วนใหญ่แล้วชุดเอกสารเพิ่มเติมจะรวมถึงหนังสือสมาชิก SNT หรือเอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันการมีอยู่ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในอาณาเขตของหมู่บ้านหรือสหกรณ์ที่กำหนด นอกจากนี้ยังเป็นข้อบังคับ จัดทำแผน คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับโครงสร้างในอนาคต และแนบหลักฐานภาพถ่าย.
กรณีลงทะเบียน ประกัน 1/2 ส่วนของบ้านบริษัทประกันภัยอาจเสนอต้นทุนกรมธรรม์ในอัตราร้อยละที่สูงกว่า นี่เป็นเพราะความปรารถนาของผู้ประกันตนที่จะทำประกันความเป็นไปได้ที่จะมีเพื่อนบ้านที่ไม่น่าเชื่อถือซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินอีกครึ่งหนึ่ง หากลูกค้าสามารถให้การรับประกันความน่าเชื่อถือของเจ้าของบ้านครึ่งหลังแก่บริษัทได้ การประกัน 1/2 ของบ้านก็จะเทียบได้กับดอกเบี้ยที่ยอมรับโดยทั่วไป
การประกันทรัพย์สินจำนอง
วิธีลดต้นทุนเมื่อเลือกประกันภัยสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อด้วยการจำนองและไม่ว่าจะเป็นไปได้หรือไม่ที่จะเลือกบริษัทประกันด้วยตัวเองโดยการสรุปข้อตกลงกับธนาคาร - มีการกล่าวถึงในวิดีโอจากช่อง Real Estate Bulletin